Обследование по выдаче сертификатов на право пользования землей в новых многоквартирных домах и городских районах

(Baonghean.vn) -Продолжая программу обследования по выдаче сертификатов на право землепользования, права собственности на жилье и активы, прикрепленные к земле в многоквартирных домах и новых городских районах, 21 марта Юридический комитет Народного совета провинции провел обследование в Акционерной компании по инвестициям, строительству и применению новых технологий (Tecco).

Группа исследователей обсудила с руководством компании Tecco некоторые проблемы с выдачей свидетельств о праве собственности на жилье.

В настоящее время компания Tecco является инвестором четырёх новых проектов городской застройки и строительства многоквартирных домов в четырёх коммунах и районах: Нги-Фу, Винь-Тан, Куанг-Чунг, Ле-Лой (город Винь). В рамках проектов построено 860 квартир, 128 таунхаусов и 13 вилл. Выдача свидетельств о праве собственности на дома и земельные участки осуществлялась инвестором с 2010 года, но из-за многочисленных препятствий эта задача не была выполнена.

После принятия Провинциальным народным комитетом решения № 34/2013 от 2 июля 2013 года «О порядке выдачи сертификатов на право землепользования, права собственности на жилой дом и права на земельный участок» были устранены многие препятствия в реализации соответствующих процедур и документов для выдачи сертификатов владельцам квартир, таунхаусов и вилл. В результате к настоящему времени выдано 104 сертификата на право собственности на жилой дом, и продолжается оформление документов на выдачу ещё 68 сертификатов. В отношении таунхаусов и вилл инвестор в настоящее время завершает процедуры передачи права землепользования и выдачи сертификатов на земельный участок.

Однако объём выдачи сертификатов на право землепользования, права собственности на жильё и права на активы, связанные с земельными участками в многоквартирных домах и новых городских районах, инвестируемых Tecco, в настоящее время крайне низок: всего 104 из 860 квартир. В частности, ни одному владельцу квартир для малообеспеченных граждан, таунхаусов и вилл сертификат не выдан.

Исследовательская группа Народного совета провинции обратилась к компании Tecco с просьбой продолжать расширять информирование клиентов для их ознакомления и поддержки; в то же время активно взаимодействовать с местными органами власти и Народным комитетом города Винь для завершения документов и процедур, необходимых для завершения выдачи сертификатов на квалифицированные квартиры, а также найти решения по устранению проблем с квартирами, чтобы в будущем выдача сертификатов на право собственности достигла лучших результатов.

Минь Чи