Госпожа Дьё Хан проиграла судебный процесс против домовладельца и была вынуждена выплатить 360 миллионов донгов в качестве компенсации.

Посчитав, что арендодатель оскорбил ее достоинство и помешал ее бизнесу, Мисс Юго-Восточная Азия 2012 досрочно расторгла договор аренды и потребовала компенсацию.

Согласно материалам дела, Ле Тхи Дьё Хан (26 лет) подписала договор аренды части дома г-жи Фыонг (52 года) на улице Во Ван Тан (район 3, Хошимин) за 45 миллионов донгов в месяц для открытия магазина модной одежды. Срок аренды составляет 2 года с 1 октября 2014 года, требуется внести залог в размере 135 миллионов донгов.

Красавица утверждала, что полностью выполнила свои обязательства арендатора по договору, однако сторона г-жи Фыонг неоднократно создавала проблемы, оскорбляла ее достоинство и обвиняла в незаконных отношениях с мужем.

Посчитав, что арендодатель оскорбил ее достоинство и помешал ее бизнесу, Мисс Юго-Восточная Азия 2012 досрочно расторгла договор аренды и потребовала компенсацию.

Кульминационный момент наступил ближе к вечеру в мае 2015 года, когда г-жа Фыонг пришла ругаться в магазин Дьеу Хана, вызвав хаос и вынудив полицию района приехать и урегулировать ситуацию.

Дьё Хан также обвинил г-жу Фыонг в уничтожении ее имущества в магазине, что препятствует коммерческой деятельности.

Она неоднократно просила арендодателя соблюдать условия договора и прекратить создавать проблемы, но г-жа Фыонг продолжает ее оскорблять.

К июню 2015 года Дьё Хан дважды направляла уведомления о досрочном расторжении договора аренды и требовала от арендодателя вернуть залог и компенсировать эквивалентную сумму. Она также вывезла имущество из магазина.

Поскольку домовладелец не согласился, красавица подала иск в Народный суд округа 3 и потребовала, чтобы окружная полиция привлекла г-жу Фыонг к ответственности за клевету и оскорбление ее чести и достоинства.

В ходе судебного разбирательства сторона г-жи Фыонг заявила, что при найме красавицы было выдвинуто много требований, выходящих за рамки содержания договора.

Кроме того, у сторон были и другие личные конфликты, но это были лишь незначительные проблемы, спровоцированные самим истцом.

Г-жа Фыонг по-прежнему выполняла свои обязательства арендодателя, а арендованный дом по-прежнему находился под управлением Дьеу Хана. Ответчик также отрицал порчу имущества и поломку камеры в магазине.

По словам г-жи Фыонг, с июля 2015 года арендатор не выполнил свои платежные обязательства, самовольно съехал из дома, не уведомив о расторжении договора и не вернув дом в первоначальное состояние.

После этого ответчик подал встречный иск, требуя от красавицы Дьё Хан возместить арендную плату и досрочно расторгнуть договор за 360 миллионов донгов.

В феврале Народный суд 3-го округа первой инстанции отклонил иск Дьё Хана и удовлетворил все встречные иски ответчика. Королева красоты была вынуждена выплатить ответчику 360 миллионов донгов в качестве компенсации за нарушение договора аренды.

По мнению коллегии судей, требование истца необоснованно. В протоколе работы отделения полиции зафиксировано, что в магазине установлены три камеры видеонаблюдения с заклеенными скотчем камерами и одна с загнутым в стену кабелем. Однако установить, кто это сделал, не удалось.

Согласно договору аренды, в случае возникновения спора между сторонами, одна из сторон может расторгнуть договор в одностороннем порядке, но должна уведомить об этом за 3 месяца. В случае, если бы истец уведомил об этом в июне 2015 года, договор был бы расторгнут только через 3 месяца. Более того, г-жа Фыонг не подтвердила получение уведомления о расторжении от истца. Следовательно, договор аренды остаётся в силе.

Не согласившись с этим приговором, мисс Дьё Хан подала апелляцию. Днём 20 мая Народный суд Хошимина начал рассмотрение апелляции.

Народная прокуратура обратилась в коллегию судей с просьбой отменить решение суда первой инстанции и проверить представленные истцом доказательства на предмет препятствования ответчиком предпринимательской деятельности арендатора. Одновременно с этим были приняты во внимание результаты проверки, проведенной Управлением полиции 3-го округа по заявлению истца о клевете и оскорблении чести и достоинства ответчика.

После обсуждения апелляционная коллегия постановила, что решение суда первой инстанции является обоснованным и подлежит оставлению в силе.

Проверка результатов расследования, проведенного полицией по жалобе истца на ответчика по факту клеветы и оскорбления чести, по мнению коллегии судей, является излишней, поскольку не имеет отношения к спорным гражданским отношениям.

Ле Тхи Дьеу Хань стала Мисс Юго-Восточная Азия 2012 года. После этого она не работала в шоу-бизнесе, а продолжила учиться и заниматься бизнесом в сфере моды./.

По данным ВОВ