Архитектуре города Винь не хватает «изюминки».

(Баонгхеан) – Несогласованная архитектура зданий, а также различия в цвете и высоте создали «отсутствие гармонии» в городском ландшафте. Винь остро нуждается в современных архитектурных решениях для создания городских достопримечательностей, которые бы одновременно отражали уникальные особенности провинции Нгеан.

Отсутствие единообразия

Архитектура пятиэтажных жилых домов в районе Куанг Чунг довольно схожа и тесно взаимосвязана. Поэтому, несмотря на то, что каждый блок (A, B, C) состоит из 7-9 высотных зданий, это создает ощущение «единства» и уникальный архитектурный характер жилого комплекса, который когда-то считался «городской достопримечательностью» и предметом гордости для жителей города Винь. Это стало возможным благодаря тому, что Германская Демократическая Республика в процессе инвестирования и строительства уделяла большое внимание планировке и архитектуре. Г-н Нгуен Тхе Винь, житель жилого комплекса в Куанг Чунге, сказал: «Что мне действительно нравится в этом жилом комплексе, так это то, что здания имеют единую архитектуру и создают ощущение простора, потому что они построены на определенном расстоянии друг от друга, что подходит для местного климата. Однако этот жилой комплекс сейчас очень старый и сильно обветшалый, поэтому недавно некоторые инвесторы провели ремонт и перестроили часть этого пятиэтажного здания».

Проспект Ленина (от Таможенного управления до Северного моста через канал) считается одной из самых красивых улиц города Винь.

Жилой комплекс высотных зданий в Куангчунге стал ключевым районом развития как для района Куангчунг, так и для города Винь. В связи с этим, пересмотренный проект городского планирования Винь до 2030 года с перспективой до 2050 года, подготовленный японской компанией Nikken Sekkei Civil Engineering Ltd, определяет Куангчунг как многофункциональный коммерческий и сервисный центр. Задача состоит в том, чтобы для выполнения этой важной функции был разработан конкретный план, особенно в отношении архитектуры зданий, который затем послужит основой для инвестиционных проектов.

На улице Куанг Чунг – одной из главных магистралей города Винь, всегда привлекательной для инвесторов в недвижимость – завершается строительство все большего количества высотных зданий, отличающихся разнообразием архитектурных стилей. Ранее самым высоким зданием на улице Куанг Чунг было 17-этажное многофункциональное жилое и коммерческое здание TECCO, но его быстро превзошли другие постройки, такие как 33-этажный отель Muong Thanh - Song Lam. Такое отсутствие единообразия как по высоте, так и по архитектуре среди этих высотных зданий привело к неоднородности городского ландшафта в Винье.

Каждый строительный проект имеет свою ценность и функцию, а следовательно, и разные архитектурные стили. Однако, поскольку в этой области нет конкретных правил, архитектура, высота и т. д. зданий основываются на субъективном мнении инвесторов. Поэтому вдоль улицы Куанг Чунг архитектура таких зданий, как TECCO, HANICO, PetroVietnam и Muong Thanh, сильно различается. Некоторые отмечают, что это «разнообразие» во внешнем виде говорит о том, что если нынешняя ситуация с инвестициями и строительством высотных зданий сохранится, эти здания вскоре нарушат градостроительство и архитектуру, и исправить последствия будет очень сложно. Поэтому необходимы строгие и своевременные правила в этой области.

Председатель Народного комитета района Куанг Чунг, г-н Нгуен Суан До, заявил: «Район Куанг Чунг является одним из центров развития торговли и услуг города Винь, но архитектура зданий здесь неоднородна и не имеет четкого плана… Поэтому району Куанг Чунг необходимо разработать комплексный и своевременный план, внедрив соответствующую политику для привлечения инвестиционных проектов, удовлетворения жилищных потребностей населения и одновременно создания многофункционального торгового и сервисного центра для города Винь. В будущем следует уделить внимание архитектуре зданий, поскольку по-прежнему наблюдается нехватка зданий подходящего масштаба и с характерными чертами центральной части города…»

Планирование должно быть проведено качественно.

Одной из главных проблем для градостроителей и архитекторов в городе Винь является чрезмерная фрагментация земельных участков вдоль главных улиц, позволяющая жителям строить дома по своему усмотрению. Эта фрагментация земли вдоль улиц в сочетании с непоследовательной архитектурой жилых зданий искажает и снижает эстетическую привлекательность городского ландшафта Виня. Многие туристы сожалеют, что город обладает множеством преимуществ для развития в современный мегаполис, с постройками, подобающими центру Северо-Центрального региона, но плохое планирование, и особенно неадекватное управление и строительство жилых зданий вдоль главных дорог, препятствуют прогрессу.

Архитектор Нгуен Вьет Дык, заместитель начальника отдела городского управления Народного комитета города Винь, признал: «В настоящее время отсутствуют конкретные правила, регулирующие архитектуру жилых зданий, поэтому при строительстве организаций и частных лиц архитектура варьируется. На некоторых главных улицах, таких как Куанг Чунг, Ле Лой, Ле Хонг Фонг, Чан Фу… есть масштабные строительные проекты, но это самостоятельные сооружения, которым не хватает гармоничной интеграции с другими зданиями и которые не обладают отличительными чертами, характерными для города. Для преодоления этой ситуации необходимы широкомасштабное планирование и конкретные правила, регулирующие архитектуру строительных проектов. Организации и частные лица, инвестирующие в строительные проекты, должны учитывать структуру и функциональность здания…»

В ходе обсуждений с несколькими архитекторами все пришли к одному мнению: участок бульвара Ле Нин (от Таможенного управления до Северного канального моста (мост 3-2)) считается одной из самых красивых улиц города Винь и является жемчужиной городского пейзажа Винь. Здесь много высотных зданий, но их высота очень разумна и гармонична, что соответствует климату Центрального Вьетнама. В частности, здания расположены на достаточном расстоянии друг от друга, создавая просторное и воздушное пространство, и все они имеют отступы, отражающие характерные черты административного центра.

Согласно плану, город Винь будет расширяться за счет поселка Куа Ло, а бульвар Винь-Куа Ло, считающийся движущей силой социально-экономического развития, предоставит возможности для планирования и инвестирования в ключевые городские достопримечательности Виня в ближайшем будущем. Однако, если планирование будет проведено некачественно, будет трудно избежать ситуации, когда в некоторых проектах в сфере недвижимости прибыль будет отдаваться качеству, что приведет к практике разделения и продажи земельных участков, создавая трудности для крупных стратегических проектов.

Г-н Луонг Ба Куанг, председатель Ассоциации архитекторов провинции Нгеан, заявил: «Выбор компанией Nikken Sekkei Civil Engineering Ltd (Япония) для реализации проекта планирования города Винь демонстрирует ее решимость развивать город Винь до уровня, подобающего социально-экономическому центру Северо-Центрального региона. Хотя проект еще нуждается в многократной доработке, мы надеемся, что благодаря планировке, выполненной авторитетной японской компанией, у нас будет хорошая основа для превращения города Винь в город, достойный своего статуса, с уникальными архитектурными сооружениями, отражающими особенности провинции Нгеан…»

...Потребуется еще время, и предстоит еще много работы, чтобы город Винь стал городом, достойным Северо-Центрального региона, но я верю, что при активном участии всех уровней, секторов, консалтинговых и строительных компаний и т. д. город Винь достигнет своей цели в ближайшем будущем.

Хоанг Винь