Цены на землю в городе Винь начинаются от 1,7 миллиона донгов/м2.

(Baonghean.vn) – Во второй половине дня 24 октября Народный комитет провинции Нгеан провел очередное заседание для заслушивания и обсуждения нескольких проектов резолюций, которые будут представлены на рассмотрение и утверждение Народному совету провинции. Заседание проходило под председательством товарища Нгуен Суан Дуонга, заместителя секретаря провинциального комитета партии и председателя Народного комитета провинции.

На встрече присутствовали представители отдела пропаганды провинциального партийного комитета, заместители председателя провинциального народного комитета, члены провинциального народного комитета, представители провинциального народного совета, а также руководители различных департаментов и ведомств.

Рассмотрение процесса утверждения цен на землю в провинции.

«Секретарь провинциального отделения партии Нгуен Дак Винь распорядился принять меры против посредников, бесчинствующих на земельных аукционах».

Панорамный вид на место проведения встречи.

Члены Народного комитета провинции, а также представители различных департаментов и ведомств заслушали и прокомментировали проект резолюции, который будет представлен Народному совету провинции, по теме «Предложение о принятии положений о некоторых мерах поддержки инвестиционных проектов в строительстве социального жилья в провинции Нгеан». Это одна из мер, направленных на поощрение инвесторов к строительству социального жилья для малоимущих и рабочих в промышленных зонах.

Согласно проекту предложения, провинциальный бюджет будет полностью покрывать расходы на топографические и геологические изыскания и подготовку детальных строительных планов проекта на основе оценочной стоимости, утвержденной компетентным органом, и в соответствии с окончательными расчетными данными, проверенными Министерством финансов; полностью покрывать расходы на компенсацию и расчистку земель в соответствии с государственными ставками компенсации после утверждения компетентным органом; и полностью покрывать объем работ по выравниванию земель на основе проектной документации и оценочной стоимости, утвержденной компетентным органом, и в соответствии с окончательными расчетными данными, проверенными Министерством финансов.

Заседание, посвященное обсуждению проекта резолюции, который будет представлен Народному совету провинции, возглавил товарищ Нгуен Суан Дуонг, заместитель секретаря провинциального комитета партии и председатель провинциального народного комитета.

В проекте также упоминается, что провинциальный бюджет будет покрывать 80% инвестиционных затрат на строительство объектов технической инфраструктуры (общественное освещение, парковки, внутренние дороги, дренажные системы, зеленые зоны) в рамках проектов социального жилья, на основе проектов и смет, оцененных и утвержденных компетентными органами, но не более 3 миллиардов донгов на проект.

В провинциальном бюджете также предусмотрены инвестиции в дороги и дренажные системы вплоть до границ проектов социального жилья, а также поручение специализированным предприятиям инвестировать в системы электроснабжения, водоснабжения и связи вплоть до границ проектов для прямой продажи инвесторам.

Жилой комплекс Tecco Tower — один из проектов социального жилья, где многие клиенты взяли кредиты в рамках кредитного пакета на сумму 30 000 миллиардов донгов для покупки квартир. (Иллюстративное изображение)

Также во второй половине дня 24 октября Народный комитет провинции вынес решение по вопросу «О разработке положений о плате за обучение в государственных учебных заведениях, находящихся в ведении провинции Нгеан, на период с 2016-2017 учебного года по 2020-2021 учебный год», которое будет представлено Народному совету провинции.

Это уже второй раз, когда Министерство образования и профессиональной подготовки поднимает этот вопрос. Согласно предыдущему предложению о корректировке платы за обучение, сделанному в 2010 году, уровень инфляции достиг 48%, что делает корректировку необходимой для реформирования системы оплаты труда в секторе образования и содействия повышению качества образования.

Руководители Департамента образования и профессиональной подготовки представили второй проект плана корректировки платы за обучение в провинции Нгеан после сбора дополнительных отзывов от соответствующих департаментов и местных властей.

Данная корректировка не затрагивает детей из семей, получающих государственную помощь, малоимущих и находящихся на грани бедности семей, учащихся из этнических меньшинств, учащихся в районах, находящихся под действием Указа 30а, и учащихся с ограниченными возможностями. Увеличение в городских и сельских районах составляет 10 000 донгов/учащийся/месяц; в горных районах — 5 000 донгов/учащийся/месяц (применяется к учащимся младших классов средней школы, для остальных уровней остается без изменений).

В последующие годы плата за обучение будет повышаться каждые два года для всех уровней образования; для района города Винь: каждое повышение составит от 10 000 VND/студент/месяц до 20 000 VND/студент/месяц. В случае одобрения Народным советом провинции это будет реализовано во втором семестре 2016-2017 учебного года.

Представители военного командования провинции Нге Ан представили проект постановления о численности заместителей командующих военным командованием коммуны и устав ополчения.

Народный комитет провинции также высказал свое мнение и одобрил проект постановления «о численности заместителей командующих военным командованием коммунального уровня, а также о режиме и политике в отношении ополчения и сил самообороны в провинции Нгеан», призванного заменить постановление 45/2012/NQ-HĐND от 20 апреля 2012 года.

На этот раз Народный комитет провинции также выскажет свое мнение по проекту, представленному Народному совету провинции, касающемуся внесения поправок и дополнений в прейскурант цен на землю, содержащийся в статье 3 Постановления Народного совета провинции № 147/2014/NQ-HĐND от 12 декабря 2014 года об утверждении принципов оценки земли, максимальных и минимальных цен на различные виды земли, а также прейскуранта цен на землю на период с 1 января 2015 года по 31 декабря 2019 года в провинции Нгеан.

Исследование цен на землю, проведенное в 2014 году для составления прейскуранта цен на землю на период с 1 января 2015 года по 31 декабря 2019 года в провинции, проводилось в период спада на рынке недвижимости в целом по стране и в нашей провинции в частности, что привело к низким ценам в некоторых районах и на отдельных участках дорог. В 2015 году и в первые несколько месяцев 2016 года национальная экономика стабилизировалась, а некоторые районы и дороги были расширены, что привело к росту рыночных цен на землю в этих районах по сравнению с установленными ценами.

Открытие множества новых дорог оказывает влияние на корректировку цен на землю. Иллюстрация: Чау Лан.

Данный проект включает подробную оценку стоимости земли в планируемых районах и корректировки стоимости жилой земли в связи со строительством дорог или другими проектами, реализуемыми в районах, городах и поселках. В частности, в городе Винь предусмотрено множество корректировок, при этом самая низкая цена составляет 1 700 000 донгов/м² на сельской дороге в коммуне Нги Лиен, а самая высокая — 50 000 000 донгов/м² в некоторых районах квартала Куанг Чунг.

Что касается «Проекта развития медицинских услуг в целях социализации, повышения качества профилактики заболеваний, обследования, лечения и медицинского обслуживания населения провинции Нгеан, 2016–2020 гг.», то Народный комитет провинции поручил Министерству здравоохранения внести в него корректировки с учетом замечаний членов комитета, прежде чем представить его на следующем заседании.

Нгуен Нгуен

Открытие множества новых дорог оказывает влияние на корректировку цен на землю. Иллюстрация: Чау Лан.

На этот раз Народный комитет провинции также выскажет свое мнение по проекту, представленному Народному совету провинции, касающемуся внесения поправок и дополнений в прейскурант цен на землю, содержащийся в статье 3 Постановления Народного совета провинции № 147/2014/NQ-HĐND от 12 декабря 2014 года об утверждении принципов оценки земли, максимальных и минимальных цен на различные виды земли, а также прейскуранта цен на землю на период с 1 января 2015 года по 31 декабря 2019 года в провинции Нгеан.

Исследование цен на землю, проведенное в 2014 году для составления прейскуранта цен на землю на период с 1 января 2015 года по 31 декабря 2019 года в провинции, проводилось в период спада на рынке недвижимости в целом по стране и в нашей провинции в частности, что привело к низким ценам в некоторых районах и на отдельных участках дорог. В 2015 году и в первые несколько месяцев 2016 года национальная экономика стабилизировалась, а некоторые районы и дороги были расширены, что привело к росту рыночных цен на землю в этих районах по сравнению с установленными ценами.

Данный проект включает подробную оценку стоимости земли в планируемых районах и корректировки стоимости жилой земли в связи со строительством дорог или другими проектами, реализуемыми в районах, городах и поселках. В частности, в городе Винь предусмотрено множество корректировок, при этом самая низкая цена составляет 1 700 000 донгов/м² на сельской дороге в коммуне Нги Лиен, а самая высокая — 50 000 000 донгов/м² в некоторых районах квартала Куанг Чунг.