Новые сборы за регистрацию права собственности и права пользования жильем в Нгеане

(Baonghean.vn) - Народный комитет провинции Нгеан только что издал Решение № 71/2017/QD-UBND от 28 ноября 2017 года о стоимости расчета сборов за дома при регистрации прав собственности и пользования.

В настоящем Постановлении устанавливаются стоимость 1 (одного) квадратного метра дома, процент (%) остаточного качества дома, подлежащего уплате регистрационного сбора при регистрации прав собственности и пользования в провинции Нгеан.

Департамент строительства Нге Ан разрабатывает модели домов для предотвращения и предотвращения штормов и наводнений, а также предоставляет их домохозяйствам для ознакомления и выбора. Фото: Документ

Применимые объекты:в том числе организаций и физических лиц при регистрации права собственности и права пользования жилыми домами на территории области (за исключением случаев, освобожденных от уплаты регистрационного сбора в соответствии с положениями Постановления Правительства № 140/2016/ND-CP от 10 октября 2016 года о регистрационном сборе); Налоговые органы взимают регистрационный сбор с организаций и физических лиц.

Относительно цены одного квадратного метра дома: типы домов, которые были урегулированы Народным комитетом провинции Нгеан в Решении об установлении цены на новое строительство домов и работ в качестве основы для определения стоимости компенсации, поддержки и переселения, когда государство изымает землю, будут применяться в соответствии с этой ценой для расчета регистрационного сбора.

Для видов жилых домов, не указанных в пункте 1 настоящей статьи, действует следующий прейскурант:

Прайс-лист

В случае, если цена дома, указанная в договоре передачи права пользования домом или в договоре купли-продажи дома, выше цены, указанной в настоящем Решении, то ценой для расчета регистрационного сбора за дом является цена, указанная в договоре передачи права пользования домом или в договоре купли-продажи дома.

Что касается процентного соотношения (%), то остаточное качество дома используется для определения цены, необходимой для расчёта регистрационного сбора. Срок эксплуатации дома исчисляется с момента (года) завершения строительства и сдачи дома (или ввода его в эксплуатацию) до года подачи заявления и уплаты регистрационного сбора. В случае отсутствия в документах достаточных оснований для определения года постройки дома, принимается год покупки или год получения дома.

Тип дома и уровень строительства применяются в соответствии с положениями Национального технического регламента о принципах классификации и градации гражданских, промышленных и городских технических инфраструктурных объектов QCVN 03:2012/BXD, изданного вместе с циркуляром № 12/2012/TT-BXD от 28 декабря 2012 года Министра строительства, а также изменениями и дополнениями, если таковые имеются.

Таблица процентов (%) качества дома для расчета платы:

Процент оставшегося качества дома

Настоящее Решение вступает в силу с 10 декабря 2017 года и отменяет Решение № 06/2012/QD-UBND от 16 января 2012 года Народного комитета провинции, устанавливающее минимальную удельную цену строительства жилья, используемую для расчета регистрационных сборов при регистрации прав собственности и пользования в провинции Нгеан.

Ответственными за реализацию настоящего Постановления являются начальник канцелярии провинциального народного комитета, директор налогового департамента, директор государственного казначейства провинциального уровня, директора департаментов, начальники управлений и филиалов провинциального уровня, председатели народных комитетов районов, городов и поселков, а также соответствующие организации и лица.

Народный комитет провинции Нгеан