Нге Ан: 112 проектов в сфере недвижимости допускают иностранное владение
(Baonghean.vn) - Данные, опубликованные Департаментом строительства провинции Нгеан, показывают, что на сегодняшний день в провинции реализовано 112 проектов в сфере недвижимости, владельцами которых могут быть иностранцы.
В частности, по данным статистики Департамента жилищного строительства и управления недвижимостью (Департамент строительства Нгеан), инвестиционные проекты по строительству жилья, расположенные в районах провинции, где иностранцам разрешено владеть жильем, в основном сосредоточены в городе Винь — 98 проектов.
Например, проекты: Жилищный район для людей с низким доходом (акционерное общество Trung Do); Новый городской район к западу от проспекта Xo Viet Nghe Tinh, Гамлет 19, коммуна Nghi Phu (Vinaconex 9); Коммерческая и жилая зона C1 Quang Trung (корпорация Tecco, филиал Nghe An); Проект смешанного жилья с обслуживанием и социального жилья в коммуне Hung Loc, город Vinh (компания Tecco Central); Проект комплекса торгового центра, высотной гостиницы, офисов в аренду, CCCT и таунхаусов (Vinaconex 20); Башня Eurowindow Nghe An (акционерное общество Vinh Trade Center Investment); Проект смешанной зоны торгового центра, сервисного центра, офиса, жилья и апартаментов класса люкс (акционерное общество T&T Group)...
Остальные проекты находятся в городе Хоангмай, Куинь Луу, Дьен Чау, Нги Лок, Ань Сон Кон Куонг и районах Нам Дан.
 |
| В Nghe An имеется 112 проектов недвижимости, которые разрешено владеть иностранцам. (Фото: проект элитных апартаментов в районе Хынгбинь, город Винь). |
По словам г-на Фан Тхе Пхьета, заместителя начальника отдела жилищного управления и рынка недвижимости Департамента строительства Нгеана, до настоящего времени, после объявления проектов по строительству жилья, расположенных в районах, где иностранцам разрешено владеть недвижимостью, только 1 человек с корейским гражданством завершил процедуры, получив право пользования домом в городе Винь.
После выпуска циркуляра Министерства строительства № 19/2016/TT-BXD, регулирующего реализацию Закона о жилье, и постановления правительства № 99/2015/ND-CP, четко регламентирующего право собственности иностранных организаций и частных лиц на жильё во Вьетнаме, Департамент строительства Нгеан и связанные с ним департаменты и подразделения получили от инвесторов процедуры регистрации инвестиционных проектов жилищного строительства в регионе, допускающие иностранное владение.
На торговых площадках Нгеана сегменты рынка жилья весьма разнообразны, однако среди собственников по-прежнему не так много иностранцев.
Сегмент рынка жилья для иностранцев, которым разрешено владеть недвижимостью в Нгеане, в настоящее время очень спокоен, а иностранные лица и организации, участвующие в регистрации права собственности, в настоящее время сосредоточены в крупных городах, таких как Ханой, Хошимин, Дананг...
Это также является причиной того, что на рынке недвижимости в Нгеане не происходит больших колебаний, поскольку иностранные частные лица и организации вкладывают капитал в покупку и перепродажу недвижимости.