Дьен Чау: более 10 000 документов о праве собственности на землю не были переданы людям

Делегация по надзору в Управлении регистрации землепользования округа Дьенчау. Фото: Тхань Зуй

В группе сельскохозяйственных земель округ Дьенчау впервые выдал сертификаты на право землепользования на 97,46% от общей площади в 13 262,53 га. Однако процент продления всё ещё низок и составляет всего 21,63%.

Что касается земель несельскохозяйственного назначения, то доля выдачи сертификатов на право землепользования для земель сельской жилой застройки достигла 96%, а для земель городской жилой застройки – 96,1%. Однако доля выдачи новых сертификатов на право землепользования для земель сельской жилой застройки составила лишь 55%, в то время как для земель городской застройки этот показатель был выше и составил 82%.

Остальные случаи невыдачи сертификатов на право землепользования в основном связаны с отсутствием действительных документов, сложным происхождением землепользования, нарушениями земельного законодательства; незаконными продажами и передачами; изменением целевого назначения землепользования, незаконным строительством, посягательством на государственные земли; записи и документы по землепользованию за эти периоды по-прежнему отрывочны, не обновляются и не исправляются своевременно, поэтому определение происхождения, процесса землепользования, а также увеличения или уменьшения площади затруднено;...

На встрече глава округа Дьенчау также пояснил, что одной из причин задержки выдачи сертификатов на право землепользования является то, что у консультационного подразделения не хватает человеческих ресурсов для этого.

В настоящее время Департамент природных ресурсов и охраны окружающей среды заключает контракты с консалтинговыми организациями на выполнение всех этапов, от замеров до печати титульного листа. После этого районное управление регистрации землепользования и Департамент природных ресурсов и охраны окружающей среды повторно проверят документ и представят его заместителю председателя районного народного комитета, ответственному за подписание титульного листа.

На встрече выступил г-н Чу Тхе Хуен, председатель Народного комитета округа Дьенчау. Фото: Тхань Зуй.

«Если консультационный отдел будет несколько безответственным, или будет находиться далеко, или возьмётся за несколько проектов одновременно, имея ограниченные человеческие ресурсы, это создаст серьёзные трудности для населённого пункта», — заявил председатель Народного комитета района Дьенчау Чу Тхе Хуен. В то же время он отметил, что в последние годы консультационные отделы района фактически не могли обеспечить потребности в кадрах. Это одна из причин задержек в подаче заявлений на выдачу сертификатов на право землепользования.

Далее глава Народного комитета района Дьенчау предложил, чтобы Народный совет провинции призвал консультационные подразделения ускорить ход реализации.

Еще одна проблема, которую выявил мониторинг, заключается в том, что в округе Дьенчау по-прежнему имеется 10 046/37 250 сертификатов на право землепользования, которые не были переданы людям.

Г-н Тран Хоай Ан, директор районного отдела регистрации землепользования, сообщил, что для ускорения процесса район Дьенчау уведомил коммуну о необходимости информировать население; в то же время были проведены процедуры по передаче коммуне сертификатов на землепользование партиями, и людям нужно только принести первые выданные сертификаты на землепользование в штаб-квартиру коммуны, чтобы их получить; кроме того, районный отдел регистрации землепользования всегда организует дежурных сотрудников для возврата сертификатов на землепользование населению.

На встрече выступила г-жа Тхай Тхи Ан Чунг, заместитель председателя юридического комитета Народного совета провинции. Фото: Тхань Зуй

Г-жа Тхай Тхи Ан Чунг, заместитель главы юридического комитета провинциального Народного совета, оценила первую выдачу сертификатов на право землепользования на сельскохозяйственные и несельскохозяйственные земли в Дьенчау как высокую; в то же время было уделено внимание выдаче и продлению сертификатов на право землепользования, а также реформе административных процедур в этой области...

Исходя из результатов мониторинга, заместитель главы юридического комитета провинциального Народного совета также поручил району усилить руководство, поставить задачи и цели по выдаче сертификатов на право землепользования; тщательно разобраться с накопившимися делами; повысить ответственность в процессе завершения процедур и оформления документов, обеспечивая правильную и своевременную выдачу; и разработать решения по выдаче более 10 000 сертификатов на право землепользования людям.

Тхань Зуй