Земля в городе Винь застроена лишь на 23% от планового уровня.
(Baonghean.vn) - В настоящее время в городе Винь реализуется 70 проектов таунхаусов и вилл с 7909 земельными участками. Однако до сих пор многие участки не застроены: количество застроенных участков по сравнению с запланированными составляет всего 23,1%.
 |
| Многие запланированные земельные участки в проектах недвижимости в городе Винь ещё не застроены. Фото: Тунг Чи |
В настоящее время в городе Винь насчитывается в общей сложности 70 проектов таунхаусов и вилл с 7909 земельными участками, в рамках которых права землепользования и права собственности на жилье были переданы получателям 3998 земельных участков.
По данным Народного комитета города Винь, по сравнению с количеством земельных участков, которые построили инвесторы и домохозяйства, количество документов, которые инвесторы и домохозяйства подали в Народный комитет города, достигло только 84,4%. Имеется 3911 земельных участков, которые инвесторы не продали.
На сегодняшний день имеется 6079 земельных участков, на которых дома не построены. Соотношение количества построенных участков к количеству запланированных составляет всего 23,1%. Поскольку дома не построены, эти земельные участки до сих пор не оформлены сертификатами на право землепользования, правами собственности на жилой дом и другими связанными с землей активами. Согласно новому плану, процент выдачи сертификатов на право землепользования по отношению к количеству земельных участков и домов составляет всего 16%.
 |
| Строительство по неправильному проекту (отступ, высота и т.д.) привело к тому, что многие участки земли не получили сертификатов на право землепользования, прилагаемых к недвижимости. Фото: Тунг Чи |
Известно, что в процессе выдачи правоустанавливающих документов на право землепользования и права на жильё правопреемникам по-прежнему существует множество проблем. Существуют проекты, в рамках которых инвесторы передают права домохозяйствам и частным лицам на строительство собственных домов, поэтому строительство домов во многих проектах осуществляется не по плану, не по утвержденному базовому проекту (в части отступов, ландшафтной архитектуры и т. д.).
Заместитель председателя Народного комитета города Винь, г-н Ле Сы Чиен, заявил, что некоторые инвесторы не контролируют строительство домов, перекладывая это на плечи местных властей. В результате продолжается строительство объектов, не соответствующих базовым проектам, что затрудняет процесс выдачи сертификатов на право землепользования и права собственности на жильё в городских районах.
Многие инвесторы еще не построили дома или передали их в собственность отдельным домохозяйствам, но до сих пор не построили дома (построено 1830 участков земли/запланировано 7909 участков земли).