Число сверхбогатых людей во Вьетнаме растет самыми быстрыми темпами в мире.

Согласно отчету The Wealth Report британской консалтинговой компании в сфере недвижимости Knight Frank, число сверхбогатых людей (UHNWI) во Вьетнаме выросло на 320% — это самый высокий показатель в мире с 2006 по 2016 год. Этот показатель более чем в 10 раз превышает аналогичный показатель в США и составляет всего 30%. Темпы роста числа сверхбогатых людей во Вьетнаме выше, чем в Индии (290%) и Китае (281%). Ожидается, что этот показатель вырастет примерно на 170% с 2016 по 2020 год, оставаясь при этом самым быстрым в мире за этот период.

Иллюстрация фото

Стремительный рост числа сверхбогатых также привёл к росту цен на недвижимость во Вьетнаме. По данным Savills, элитный сегмент характеризуется высокой тенденцией к росту, долгосрочными инвестиционными возможностями и потенциалом прироста капитала благодаря высокой экономической устойчивости Вьетнама. Другими словами, хотя путь к развитию, подобному развитию Гонконга и Сингапура, ещё очень далёк, будущее Вьетнама, ставшего «азиатским тигром», всё ещё достижимо при условии стабильной макроэкономики, роста среднего класса и, прежде всего, поддержания доступных цен.

По данным Savills, стоимость пентхауса в центре Сингапура достигает десятков миллионов долларов США. В Гонконге, чтобы приобрести дом с видом на «крышу» пика, покупателям придется потратить до 48 миллионов долларов США. В то же время, средняя стоимость элитных квартир в центре Хошимина составляет около 5500–6500 долларов США за м², что составляет 25% от средней стоимости недвижимости на Тайване и небольшую часть от средней стоимости недвижимости в Гонконге, где цены на жильё всегда высоки.Кроме того, следует отметить, что на Тайване владельцы недвижимости облагаются дополнительными налогами и сборами, в то время как покупателям во Вьетнаме необходимо заплатить только 10% налога на добавленную стоимость (НДС) и единовременную плату за обслуживание в размере 2%.

Цены на недвижимость во Вьетнаме растут.

В связи с бурным экономическим ростом Вьетнама в последние годы иностранные инвесторы из Гонконга, Тайваня, Китая и других стран наконец-то решили выйти на рынок недвижимости. Свидетельством этого энтузиазма является нехватка иностранной квоты (максимум 30%) на проекты с выгодным местоположением и высокими стандартами качества от проверенных инвесторов.

Вьетнам стал привлекательным местом для инвестиций благодаря своему колоссальному экономическому росту за последние 10 лет. Поэтому инвесторам стоит рассмотреть возможность инвестирования в развивающиеся рынки, такие как Хошимин, поскольку их добавленная стоимость по сравнению с их родной страной поистине впечатляет.

С тех пор, как закон изменился и разрешил иностранное владение, иностранцы сосредоточили свой инвестиционный капитал на Вьетнаме, пользуясь его относительно конкурентоспособными ценами по сравнению с остальным азиатским регионом.

thanhnien.vn