Город Винь будет обеспечивать расчистку участка под жилой дом А1

Только 1 домохозяйство пока не переселено.

При реализации проекта реконструкции квартир в Куанг Чунге компания Quang Trung Petroleum Urban Investment Joint Stock Company столкнулась со многими трудностями, самой большой из которых стала пропагандистская и мобилизационная работа по расчистке участка, направленная на то, чтобы убедить людей согласиться на снос старого и ветхого многоквартирного дома А1, что способствовало благоустройству города и улучшению его внешнего вида.

Инвестор завершил строительство двух просторных и впечатляющих многоквартирных домов, и все домохозяйства согласовали план компенсации и переселения, получили квартиры и переехали в новые дома, чтобы обеспечить себе стабильную жизнь более чем на год. На данный момент работы по переезду и организации переселения из старых многоквартирных домов A1, A6 и части дома A5 в новые многоквартирные дома CT2A и CT2B практически завершены, что соответствует действующим государственным нормам (уровень готовности достиг 97,72%).

Дом г-жи Туй всё ещё используется и отказывается переноситься ради реализации проекта. Фото: QA

Инвестор был рад, что старое здание освободили для строительства высотного здания CT3, но последняя семья, г-жа Нгуен Тхи Туй и г-н Нгуен Ван Дай, всё ещё не согласились с политикой поддержки, компенсации и расчистки участка, предусмотренной проектом, и ещё не переехали. Однако, поскольку у этой семьи было две квартиры, они получили квартиру для переселения на 10-м этаже (квартира 1006, жилой дом CT2B, площадью 52,16 м2).². Это квартира, подготовленная к переселению: квартира № 68, 3-й этаж, здание А1, и квартира на 1-м этаже, где в настоящее время проживает г-жа Туй. Г-жа Туй категорически отказывается переезжать и предъявляет множество необоснованных требований.

Здание A1 Куанг Трунг в настоящее время представляет собой обветшалый и крайне опасный жилой дом. Фото: QA

Жилой комплекс A1 Quang Trung сейчас находится в серьёзном упадке. Там никто не живёт. В квартирах нет входных дверей и окон. Они распахнуты настежь и заросли травой, покрывающей весь первый этаж. Они могут обрушиться в любой момент.

Дорога к жилому комплексу также была перекрыта, но квартира г-жи Туй (компания, предоставляющая услуги по мытью волос) всё ещё находилась под зданием, в то время как само здание могло обрушиться в любой момент. Жить там одной семье г-жи Туй было очень опасно, особенно в сезон дождей.

Скоро вступит в силу.

24 мая 2018 года инвестор, компания Quang Trung Petroleum Urban Investment Joint Stock Company, направила в Народный комитет города Винь и Народный комитет района Куанг Чунг документ № 94/CV-PVUC, касающийся осуществления компенсации, поддержки, расчистки участка и переселения оставшихся домовладений в здании A1, в рамках проекта реконструкции зоны A – жилого комплекса Куанг Чунг. В документе четко указано, что Центр развития земельного фонда города Винь, Народный комитет района Куанг Чунг и инвестор осуществили компенсацию, передав квартиры для переселения семьям, получившим эти квартиры, и одновременно выплатив компенсацию и расходы на поддержку семьям, получившим деньги, в соответствии с установленными правилами.

Г-н Ха Тхай Сон, председатель Народного комитета округа Куанг Чунг, сказал: Ранее г-жа Нгуен Тхи Туй подала петицию в Народный комитет города Винь следующего содержания: Относительно цены на землю, просьба о компенсации и поддержке цены на дом в квартире номер 2, на 1-м этаже, в здании А1, стоимостью 25 миллионов донгов/м², и одновременно снизить цену на дома для переселения (разница в площади составляет 22м2)²(после переоборудования) комната 1006, от 9,9 млн донгов/м² до 8 миллионов донгов/м²Г-жа Туй также сказала, что ее дом находится на первом этаже, поэтому первый этаж должен быть переселен, в то время как компания Quang Trung Petroleum Urban Investment Joint Stock Company придерживается политики организации переселения только со второго этажа и выше, на первом этаже компания выполняет другие задачи.

Чтобы обеспечить реализацию проекта, компания Quang Trung Petroleum Urban Investment Joint Stock Company предоставила ей квартиру на первом этаже по её запросу (хотя компания оговорила, что первый этаж не предназначен для проживания), но г-жа Туй потребовала, чтобы квартира на первом этаже имела два фасада, что было бы выгодно для её бизнеса. Компания не смогла удовлетворить это требование, поэтому г-жа Туй до сих пор отказывается переезжать.

Г-жа Нгуен Тхи Туй не является владельцем бизнеса, не имеет лицензии на ведение бизнеса и не платит налоги государству. Она сама расширила свою парикмахерскую, поэтому просьба о переселении в квартиру с выходом на фасад здания является необоснованной.

Г-н Ха Тхай Сон — председатель Народного комитета округа Куанг Трунг

Г-н Ха Тхай Сон добавил: «Народный комитет округа Куанг Чунг организовал множество встреч для разъяснений и пропаганды, и инвестор также неоднократно мобилизовал средства, но до сих пор эта семья отказывается выполнять свои обязательства. Г-жа Нгуен Тхи Туй не является коммерческой семьей, не имеет лицензии на ведение бизнеса и не платит налоги государству. Она сама расширила свою парикмахерскую, поэтому требование о переселении в квартиру с выходом на офисное здание является необоснованным. Учитывая опасность для жизни семьи г-жи Туй и тех, кто посещает её парикмахерскую, округ Куанг Чунг обратился к городу с просьбой повторно потребовать от Департамента строительства провести повторную проверку качества строительства здания A1 и скорейшего сноса этого здания».

Большинство жильцов переехали в новые квартиры в домах CT2A и CT2B. Фото: QA

Г-н Ха Тхань Тинь, заместитель председателя городского народного комитета, сказал: Город направил официальное сообщение с просьбой к Департаменту строительства повторно проверить качество дома А1, и после того, как будут получены результаты проверки, город выполнит процедуры принудительного переселения, чтобы обеспечить безопасность людей и гарантировать законные права инвесторов, реализующих проекты в этом районе.

После получения результатов проверки город проведет процедуру принудительного переселения.

Г-н Ха Тхань Тинь — заместитель председателя Народного комитета города Винь

Народный комитет города Винь также выпустил документ № 3239 в ответ г-же Туй, в котором говорится, что в рамках выполнения обязательства от 3 августа 2015 года между Народным комитетом города Винь, Народным комитетом округа Куангчунг и инвестором по политике компенсации, поддержки расчистки участка и переселения: стоимость бизнеса в многоквартирном доме составляет 11 миллионов донгов/м²В соответствии с переоборудованной площадью. Таким образом, семья г-жи Нгуен Тхи Туй просит компенсацию и поддержку стоимости дома по адресу: дом 2, 1-й этаж, здание А1, по цене 25 миллионов донгов за м².²и снизить цены на жилье для переселенцев (разница в площади увеличилась на 22 млн.²(после переоборудования) комната 1006, от 9,9 млн донгов/м²до 8 миллионов донгов/м²не является основанием для принятия решения.

Группа PV