Каким образом 29 гектаров земли под виллу попали в руки Ву «алюминиум»?
Верховная народная прокуратура обвинила Фан Ван Ань Ву в том, что в течение 10 лет при содействии председателя Народного комитета Дананга он постепенно превратил 29 гектаров государственных земель в частную собственность.
Согласно обвинительному заключению по делу«Нарушение порядка управления и использования государственного имущества и земель»В октябре Верховная народная прокуратура выдала постановление о принудительном изъятии 29 гектаров земли, принадлежащих новому международному проекту городской зоны Дафыок, расположенному в двух центральных районах Тханькхе и Хайчау.
Дананг призвал инвестировать в строительство нового проекта городской зоны Дафыок в районе Хайчау и в середине 2006 года получил регистрационное досье от Daewon Company Limited (Корея).
В октябре 2006 года, перед подписанием принципиального соглашения, руководство Народного комитета Дананга провело встречу с инвестором компанией Daewon, на которой присутствовали ответчики Ле Кань Зыонг (заместитель директора Центра содействия инвестициям) и Фан Ван Ань Ву (Ву "нхом", председатель Строительного акционерного общества №79). Стороны договорились, что Daewon создаст совместное предприятие с вьетнамской компанией для разработки участка площадью 29 гектаров, предназначенного для строительства вилл и таунхаусов.
После этой рабочей встречи г-н Чан Ван Минь (председатель Народного комитета Дананга с 2006 по 2011 год) поручил г-ну Ле Кань Зыонгу подготовить проект принципиального соглашения между Дэвоном и Данангом об инвестировании в проект нового международного городского района Дафыок. Соглашение предусматривало передачу земельного участка под строительство вилл и таунхаусов компании Vu "Nhom" для создания совместного предприятия с Дэвоном для реализации проекта.
В обвинительном заключении указано, что с самого начала при подписании принципиального соглашения в 2006 году с компанией Daewon Company г-н Тран Ван Минь, Ле Кань Зыонг, Нгуен Дьеу (директор Департамента природных ресурсов и окружающей среды) создали условия для участия Строительного акционерного общества 79 в проекте и получения права пользования участком площадью 29 гектаров по цене 300 000 донгов за квадратный метр.2в международной городской зоне Дафыок без аукциона прав землепользования.
|
Ответчик Ву «алюминий».Фото: Хуу Хоа |
16 ноября 2006 года председатель Чан Ван Минь и компания Daewon подписали принципиальное соглашение, составленное Ле Кань Зыонгом. Содержание соглашения: Дананг согласился поручить компании Daewon реализацию проекта городского комплекса Da Phuoc с полем для гольфа общей площадью около 204 гектаров. Инвестор отвечает за выравнивание и рекультивацию морской территории, а также за строительство инфраструктуры на всей территории проекта. После выравнивания инвестор передаст около 30 гектаров земли под строительство общественных объектов города.
Из оставшихся 174 гектаров Дананг сдаст в аренду компании Daewon 145 гектаров сроком на 50 лет по цене 10 миллионов долларов США для строительства коммерческой зоны обслуживания и поля для гольфа. Арендная плата за землю и помещения не будет корректироваться в течение всего срока реализации проекта.
Компания Daewon будет сотрудничать с вьетнамской компанией в рамках проекта освоения земельного участка площадью около 29 гектаров, предназначенного для строительства вилл и таунхаусов. Благодаря совместному предприятию с Daewon, компания Construction Joint Stock Company 79 получит этот участок и заплатит 87 миллиардов донгов в виде платы за землепользование.
6 июля 2012 года Дананг выдал Строительной акционерной компании 79 Сертификат на право пользования землей площадью 29 гектаров. После получения Сертификата на право пользования землей, в конце ноября 2015 года Дэвон подписал контракт о передаче 51% уставного капитала Da Phuoc Housing Development Company Limited Строительной акционерной компании 79 за 340 миллиардов донгов.
После перевода взноса в уставный капитал компания Da Phuoc Housing Development Company Limited сменила название на Da Phuoc Housing Development Company Limited, а председателем совета директоров стал Ву «нхом». 30 ноября 2015 года Ву «нхом» подписал договор о переводе всех взносов в уставный капитал компании Da Phuoc Housing Development Company Limited г-ну Во Нгок Чау (проживающему в городе Хошимин) за 428 миллиардов донгов.
В настоящее время проект площадью 29 гектаров в международном городском районе Дафуок инвестирует компания Da Phuoc Housing Development Company Limited, генеральным директором которой является г-н Во Нгок Чау. Компания занимается строительством коммерческих таунхаусов и многоквартирных домов, совмещающих торговлю и сферу услуг, и передала 189 участков под виллы площадью 16 600 м² почти 200 клиентам на общую сумму 1 280 млрд донгов.
Верховная народная прокуратура пришла к выводу о наличии достаточных оснований для определения того, что вышеуказанные действия ответчиков: Тран Ван Миня, Нгуен Дьеу, Тран Ван Тоана, Ле Кань Зыонга и Фан Ван Ань Ву нарушили положения Закона о земле 2003 года, нанеся ущерб государственному бюджету на сумму более 11 200 млрд донгов.
Эта сумма рассчитана на основе рыночной стоимости 29 гектаров (на середину 2018 года) в размере более 12 300 миллиардов донгов за вычетом суммы, которую Ву «Нхом» заплатил за право пользования землей в размере 87 миллиардов донгов.
Это один из 7 объектов недвижимости и 22 пабов и земельных участков, пострадавших в ходе этого дела. Верховная народная прокуратура установила, что по различным причинам в период с 2006 по 2014 год обвиняемый Тран Ван Минь и 19 его сообщников помогли Ву «нхому» получить особо крупный незаконный доход, передав активы, права управления и эксплуатацию 18 пабов и земельных участков, а также 7 земельных проектов. В результате государство понесло ущерб на сумму более 22 000 миллиардов донгов.
Верховная народная прокуратура возбудила уголовное дело в отношении 21 обвиняемого по двум преступлениям.Нарушение правил управления и использования государственного имущества, повлекшее убытки и растратыи "Нарушения правил землепользования(статьи 219 и 229 Уголовного кодекса 2015 года), в том числе г-н Чан Ван Минь, Нгуен Дьеу, Чан Ван Тоан, Ле Кань Зыонг и Фан Ван Ань Ву.