Вот четыре признака того, что вы на верном пути к дому своей мечты.

Вы накопили достаточно средств для внесения достойного первоначального взноса.

Для покупки дома вам необходимо внести первоначальный взнос. Даже для жилья, субсидируемого государством, требуется первоначальный взнос.

Если вы начнёте откладывать сейчас, вы легко сможете накопить необходимую сумму за пять лет. Рассчитайте, сколько вам нужно накопить на покупку дома, и начните откладывать прямо сейчас.

Фото: Интернет

У вас минимальный долг

При одобрении ипотечного кредита ипотечные компании учитывают ряд факторов, включая размер вашей задолженности. Многие кредиторы даже устанавливают максимальное соотношение долга к доходу для своих клиентов, что означает, что вы можете не претендовать на ипотеку, если соотношение долга к доходу превышает 43% или 45%.

Чтобы приобрести дом своей мечты, вам нужно начать ограничивать свои долги. Это не только поможет вам получить ипотеку, но и сэкономит вам деньги на будущих выплатах процентов.

Скоро вы получите более высокую зарплату.

Надеюсь, в ближайшие годы вы будете зарабатывать больше, чем сейчас. Если это так, ваше общее финансовое положение улучшится, и у вас будет больше шансов получить желаемый ипотечный кредит.

Но это не значит, что вам стоит позволить своим долгам выйти из-под контроля. Если вы сведете их к минимуму и увеличите свой доход в течение следующих пяти лет, дом вашей мечты может стать реальностью.

У вас есть резервный фонд

Владение домом обязывает вас платить как налог на имущество, так и ежемесячные ипотечные платежи. Кроме того, вам нужно оплачивать страховку, обслуживание и ремонт. В итоге: владение домом требует больших затрат.

Но чрезвычайная ситуация может лишить вас возможности приобрести жильё быстрее, чем вы думаете. Если вы потеряете работу или столкнётесь с серьёзной медицинской проблемой, вам понадобится резервный фонд, чтобы справиться с ситуацией и при этом иметь достаточно денег для покрытия расходов на жильё. Эксперты рекомендуют хранить на высокодоходном сберегательном счёте сумму, эквивалентную расходам на проживание в размере от трёх до шести месяцев, чтобы поддерживать ваш резервный фонд.