Заместитель секретаря обкома партии провел прием граждан на очередной сессии в апреле 2022 года.

На мероприятии также присутствовали товарищ Ле Хонг Винь - член Постоянного комитета провинциальной партии, постоянный заместитель председателя Провинциального народного комитета, а также руководители соответствующих отделов, отделений и населенных пунктов.

Обзор встречи с гражданами. Фото: Тхань Зуй

Совет по приему граждан рассмотрел просьбу г-на Нгуена Данг Че, уроженца коммуны Винь Тхань района Йентхань, в настоящее время проживающего в районе Куанг Чунг города Винь, о передаче ему земельного участка площадью около 100 квадратных метров в пределах административных границ района Ха Хюй Тап (однако жители этой территории находятся под управлением коммуны Хынг Лок) без проведения аукциона по правам пользования землей.

Согласно решению № 78/2014 Народного комитета провинции Нгеан, г-н Нгуен Данг Че соответствует всем условиям предоставления земельного участка без аукциона на право землепользования, поскольку в 2018 году ему было присвоено звание Героя Народных вооружённых сил. Он сам является инвалидом войны 3-й и 4-й группы, а его жена – инвалидом войны 4-й и 4-й группы. В настоящее время он и его жена не имеют ни дома, ни земли в городе Винь и проживают с семьёй дочери.

Г-н Нгуен Данг Че излагает свои пожелания на встрече с гражданами. Фото: Тхань Зуй

Заместитель председателя Народного комитета города Винь Ле Сы Чиен заявил на встрече с гражданами, что в настоящее время во всем городе насчитывается 101 выгодоприобретатель, чьи кандидатуры необходимо рассмотреть при выделении земли без проведения аукциона по правам землепользования под жилье.

И ожидается, что это число продолжит расти в связи с необходимостью для достойных людей, которым отдается приоритет при выделении земли без аукциона прав землепользования, перевести регистрацию своего домохозяйства в город Винь.

Однако земельный фонд, распределяемый без аукциона, должен соответствовать правилам, поэтому каждый год Народный комитет города Винь может распределять лишь около 10 земельных участков, из которых наибольшее количество распределенных за год участков составило 17.

Фонд жилых земель для предоставления земель без аукциона по предоставлению права землепользования

Решение о выделении земельного фонда для жилых зданий без права землепользования принимается Народным комитетом районного уровня, в том числе:

1. Проекты детальной планировки участков земельных участков жилой застройки на базе ликвидированных и оцененных до 1 июля 2014 года коллективных жилищных комплексов(за исключением территорий коллективного жилищного строительства, где государство признает права землепользования за домохозяйствами и отдельными лицами, использующими землю в соответствии с положениями Закона о земле 2013 года);

2. Жилые участки в зонах детального планирования для раздела жилых участков не имеют «доходной» стоимости согласно действующим постановлениям Провинциального Народного Комитета;

3. Право на земельные участки, предназначенные для жилой застройки, в случае безрезультатных земельных торгов предусмотрено пунктом 3 статьи 118 Закона о земле 2013 года.

Статья 2, Правило бвыдано решением № 78/2014/QD-UBND от 27 октября 2014 года Народного комитета провинции Нгеан

Товарищ Хо Суан Бэй, заместитель председателя Комитета по внутренним делам провинциального комитета партии, представил и проанализировал варианты решения пожеланий г-на Нгуена Данг Че. Фото: Тхань Зуй

Народный комитет города Винь удовлетворил просьбу г-на Нгуена Данг Че. Соответственно, в 2020 году он подал заявку на выделение земельного участка, отвечающего установленным условиям для бенефициаров, претендующих на земельный участок без аукциона. Однако в рамках процедуры оценки и утверждения этого участка было выявлено три случая с аналогичными условиями, поэтому Народный комитет города Винь организовал жеребьёвку. Тогда г-н Нгуен Данг Че добровольно отказался от участия в жеребьёвке и не стал уступать место оставшимся двум семьям.

Что касается имеющегося земельного участка, он ходатайствует о рассмотрении вопроса о выделении ему земельного участка площадью около 100 квадратных метров без проведения аукциона в административном районе Ха-Хюй-Тап города Винь. В результате проверки выяснилось, что изначально это был пустырь высоковольтной электростанции, и, несмотря на перенос электростанции, через него до сих пор проходит высоковольтная линия электропередачи.

Данный земельный участок не был спроектирован уполномоченным органом как территория смешанной жилой застройки в масштабе 1:500, поэтому оснований для предоставления земельного участка без проведения аукциона по предоставлению права землепользования нет. При этом указанная выше схема планировки территории смешанной жилой застройки также не соответствует градостроительным нормам.

Товарищ Ле Си Чиен, заместитель председателя Народного комитета города Винь, рассказал о процессе рассмотрения просьбы г-на Нгуена Данг Че. Фото: Тхань Зуй

Таким образом, Народный комитет города Винь согласился с предложением Народного комитета округа Ха Хюй Тап о создании на этом участке зелёной зоны для проведения общественных мероприятий. Таким образом, пожелание г-на Нгуена Данг Че не было удовлетворено.

Однако Народный комитет города Винь также поручил Народному комитету коммуны Хунгчинь организовать процедуру приёма заявлений на выделение земель от домохозяйств и отдельных лиц, претендующих на выделение земель без аукциона прав землепользования. Если г-ну Нгуену Данг Че необходимо подать заявление на выделение земель в коммуне Хунгчинь, ему следует обратиться в Народный комитет коммуны Хунгчинь для подачи заявления.

Выступая на встрече с гражданами, заместитель председателя Народного комитета провинции Нгеан Ле Хонг Винь предложил поручить Народному комитету города Винь и Департаменту строительства рассмотреть и дать рекомендации по местоположению земли в конкретные сроки, чтобы как можно скорее решить дело г-на Нгуен Данг Че; в то же время необходимо изучить общий механизм для всей провинции, чтобы иметь земельный фонд для урегулирования вопросов, связанных с государственными домохозяйствами, в соответствии с правилами более системным и фундаментальным образом.

Товарищ Ле Хонг Винь, заместитель председателя Народного комитета провинции Нгеан, выступил с предложением поручить Народному комитету города Винь и Департаменту строительства рассмотреть вопрос о земельном участке и дать рекомендации в течение определённого срока для скорейшего разрешения дела г-на Нгуена Данг Че. Фото: Тхань Зуй

На встрече с гражданами товарищ Нгуен Ван Тхонг подвёл итог: «Благодаря одобрению компетентного органа можно применить действующие преференциальные механизмы для рассмотрения вопроса о выделении жилых земель без аукциона прав землепользования г-ну Нгуену Данг Че. Однако сложность заключается в способности правительства решить этот вопрос и в его пожеланиях».

По словам заместителя секретаря провинциального комитета партии, для решения этой проблемы необходимо участие обеих сторон: государственных органов всех уровней и самого г-на Нгуена Данг Че, которые должны понимать, сочувствовать и разделять ее.

Поэтому, основываясь на режиме и политике, проводимой г-ном Нгуеном Данг Че, а также на его давней доброй воле и ответственности и привязанности правительства к достойным людям, товарищ Нгуен Ван Тхонг обратился к Народному комитету города Винь с просьбой активно и регулярно предоставлять полную информацию о планировании и плане распределения земли для г-на Че, чтобы он мог получать самую оперативную обновленную информацию и иметь условия для выбора земельного участка, который соответствует его пожеланиям; таким образом, городское правительство и г-н Нгуен Данг Че в ближайшее время согласуют местоположение и механизм распределения земли;...

Заключительную речь произнес товарищ Нгуен Ван Тхонг, заместитель секретаря провинциального комитета партии. Фото: Тхань Зуй

Постоянный заместитель секретаря провинциального партийного комитета поручил провинциальному народному комитету дать указание, что в случае возникновения вопросов, требующих решения и выходящих за рамки полномочий народного комитета города Винь, соответствующие департаменты и отделения должны оперативно вмешаться и оперативно провести процедуры по передаче земли г-ну Нгуену Данг Че.

В ходе встречи с гражданами товарищ Нгуен Ван Тхонг также выразил надежду, что г-н Нгуен Данг Че, как и прежде, продолжит делиться трудностями со всеми уровнями и секторами и координировать действия с правительством города Винь, чтобы законные стремления его и его семьи были реализованы как можно скорее; таким образом, ответственность правительства на всех уровнях по отношению к людям с достойными заслугами также будет вскоре выполнена.

Выступая на встрече с гражданами, г-н Нгуен Данг Че выразил свою благодарность руководителям Провинциального комитета партии, Провинциального народного комитета, соответствующих департаментов и отделений, а также города Винь за внимание, уделяемое выполнению его пожеланий.

Тхань Зуй