Стоит ли инвесторам Нге Ан покупать недвижимость в настоящее время?

Нге Ан приветствует множество масштабных проектов. Фото: газета «Нге Ан».

Рынок «замирает» и готовится к новому циклу роста

В последние годы рынок недвижимости в Нгеане был необычайно активен. Недавняя «земельная лихорадка» усилилась благодаря новостям о том, что многие крупные корпорации инвестировали в масштабные проекты в Нгеане. Кроме того, значительные средства были вложены в инфраструктуру и транспортную систему Нгеана. В частности, такие крупные проекты, как мост Куахой, 72-метровая дорога, скоростная автомагистраль Север-Юг, прибрежная дорога и т. д., способствовали росту стоимости земли.

Однако сейчас рынок начинает колебаться: цены остаются высокими, объём транзакций резко сократился, а также наблюдаются локальные случаи отказа от депозитов. Это также распространённая ситуация по всей стране.

Однако эксперты также отметили: этот период стагнации — всего лишь пауза перед новым циклом роста цен. В настоящее время кредитная политика может стать более открытой, а возможности рынка недвижимости — более широкими. Государство продолжает корректировать механизмы и политику в области налогообложения, процедур реализации, доступа к земле и т. д.

Нге Ан также содействует выделению государственных инвестиций... Эти меры также будут способствовать развитию рынка недвижимости.

Фактически, несмотря на признаки замедления рынка, проекты с надежными инвесторами и потенциальными продуктами по-прежнему поддерживают высокие цены и регулярные транзакции, хотя и не такие активные, как раньше. Многие опытные инвесторы пользуются периодом затишья на рынке, чтобы продолжать покупать качественные продукты по разумным ценам.

Эксперты советуют инвесторам рассмотреть возможность инвестирования в объекты, которые можно сдать в аренду и продать немедленно, которые приносят реальную ценность и имеют среднесрочную и долгосрочную перспективу. В водовороте очищения рынка настало «время» недвижимости с реальной стоимостью, такой как в районе Хайвань.

Городской район Хайван окружен густонаселенными жилыми районами. Фото: PV

Городской район Хайван — недвижимость с реальной стоимостью

Будучи одним из крупнейших и наиболее перспективных районов Дьенчау, городской район Хайван обладает рядом преимуществ с точки зрения местоположения, коммунальных услуг, законности и т. д. Все это в совокупности создает ценности, о которых мечтает любой проект в сфере недвижимости.

Большинство крупных проектов в сфере недвижимости реализуются в малонаселённых районах, поскольку там по-прежнему много свободной земли. Но Хайван — это нечто особенное: этот проект площадью 31 гектар окружён процветающими густонаселёнными районами и оживлёнными деловыми центрами.

Фактически, в настоящее время в городской район Хайван переехали сотни семей. Фасады главных дорог внутри проекта превратились в оживленные торговые улицы с множеством товаров, а число покупателей и продавцов растет.

Превосходные удобства в районе городского округа Хайван. Фото: PV

Внутренняя территория представляет собой крупнейший рынок в районе, который был введен в эксплуатацию для обслуживания жителей проекта и соседних общин, ежедневно обслуживая тысячи покупателей. Также ведется строительство современного пятиэтажного торгового центра Dien Chau с инвестиционным капиталом более 100 миллиардов донгов.

В Хайване также есть ряд современных объектов: аквапарк с инвестиционным капиталом в 50 миллиардов донгов, парк развлечений... излюбленное место летнего отдыха. Поле для гольфа, футбольное поле... место проведения крупных спортивных турниров в Дьенчау. Детский сад, где учатся сотни детей... Всё это создаёт оживлённый, «живой» городской район.

Проект расположен недалеко от национального шоссе 1А, на переднем крае межрайонной дороги, и после завершения строительства прибрежного маршрута Куа Ло - Тхань Хоа Хай Ван обещает стать центром торговли.

Проект, который находится в стадии завершения юридического и инфраструктурного развития, приносит реальную ценность и постоянно растет с течением времени, городской район Хайван считается безопасным и перспективным инвестиционным продуктом при любых рыночных условиях.

Лунный свет