Предложение не предусматривать срок права собственности на многоквартирные дома в проекте новой редакции Жилищного закона

Генеральный секретарь Национальной ассамблеи Буй Ван Кыонг только что подписал и опубликовал уведомление о заключении Постоянного комитета Национальной ассамблеи по проекту Закона о жилье (с поправками).

В частности, примечательным моментом, привлекающим общественное внимание, является вопрос о сроке владения многоквартирными домами. Постоянная комиссия Национального собрания предложила не добавлять в законопроект положения о сроке владения многоквартирными домами.

Однако Постоянный комитет отметил, что необходимо дополнить конкретные, строгие и выполнимые правила о полномочиях, порядке и процедурах переселения жильцов, сноса, реконструкции и восстановления многоквартирных домов, которые больше не являются безопасными для эксплуатации, в целях обеспечения здоровья, сохранности имущества и жизни жильцов, а также обеспечения законных прав и интересов собственников многоквартирных домов, которые должны переселиться для сноса, реконструкции и восстановления многоквартирных домов.

21-я сессия Постоянной комиссии Национальной ассамблеи.

«Это деликатный и важный вопрос, оказывающий глубокое влияние на общественную жизнь. Поэтому, если правительство сочтет необходимым и впредь представлять в Национальную ассамблею план, отличный от мнения Постоянной комиссии Национальной ассамблеи, рекомендуется разработать два плана: план, предложенный правительством, и план, основанный на заключении Постоянной комиссии Национальной ассамблеи и предложении Агентства по проверке, для рассмотрения и комментирования депутатами Национальной ассамблеи», — просила Постоянная комиссия Национальной ассамблеи.

В то же время Постоянный комитет Национальной ассамблеи также отметил, что в представленном правительством документе необходимо проанализировать и прояснить политическую, правовую и практическую основу, тщательно оценить воздействие, проанализировать преимущества и ограничения, а также усовершенствовать правила каждого варианта.

Это послужит основой для демократического обсуждения депутатами Национальной ассамблеи, будет способствовать коллективному разуму в целях выбора наилучшего и наиболее осуществимого решения, преодоления недостатков и проблем действующего жилищного законодательства, удовлетворения ожиданий и стремлений людей в обществе и эффективного содействия процессу социально-экономического развития страны.

Фото: Хоанг Ха

На основании заключительных заключений Постоянного комитета Национального собрания, предварительных заключений Постоянного комитета Юридического комитета, заключений общественной критики Центрального комитета Вьетнамского Отечественного Фронта и мнений об участии соответствующих учреждений и организаций Постоянный комитет Национального собрания просит Правительство руководить изучением, принятием и завершением проекта закона, представлением и досье по проекту закона для представления Национальному собранию и в то же время направить его в Юридический комитет не позднее 10 апреля для официального рассмотрения и представления Национальному собранию на 5-й сессии (май 2023 года) в установленном порядке.

Вопрос о внесении новых положений о срочном владении многоквартирными домами получил большое внимание на 21-й сессии Постоянной комиссии Национального собрания, которая 17 марта дала заключения по проекту Закона о жилье (с изменениями).

Согласно проекту Закона о жилищном строительстве (с изменениями), право собственности на многоквартирный дом прекращается в случае истечения срока аренды многоквартирного дома или неисполнения им срока аренды, но при условии сноса многоквартирного дома в порядке, установленном законом.

Объясняя и принимая мнения на этом заседании, министр строительства Нгуен Тхань Нги заявил, что предложение о владении многоквартирными домами в его нынешней редакции направлено на защиту здоровья и жизни людей в случаях, когда строительство небезопасно и не обеспечивает условий эксплуатации.

«В проекте предусмотрено, что право собственности прекращается только в случае сноса многоквартирного дома, а не по истечении срока пользования», — заявил министр строительства Нгуен Тхань Нги.

Чт Ханг