Остерегайтесь уловок при покупке услуг по «владению недвижимостью на время отпуска»

6 июня Главное управление туризма направило в департаменты управления туризмом провинций и городов документ, призванный информировать людей и туристов о необходимости получения информации перед подписанием договора на «владение отпуском».

В последнее время в это агентство поступает множество обращений и писем от граждан, связанных с приобретением услуг по «владению недвижимостью для отдыха».

Содержание петиции отражает то, что покупатель (владелец отпускной недели), помимо обязанности уплатить поставщику услуг отдыха сумму в соответствии с договорной стоимостью, должен также уплачивать ежегодные сборы или ежегодные сборы за обслуживание, которые нерегулярно корректируются в большую или меньшую сторону, нанося ущерб владельцам; вводить покупателя в заблуждение посредством рекламной деятельности или сокрытия, предоставления неполной, вводящей в заблуждение, неточной информации о продуктах, услугах и некоторых других материалах.

Дом для отдыха на территории, предлагающей услуги по «владению недвижимостью для отдыха».

Поэтому, чтобы гарантировать законные права людей, Главное управление туризма рекомендует местным отделам управления туризмом повышать осведомленность населения о модели «владения отпуском» в соответствии с рекомендациями Национальной комиссии по конкуренции и Министерства промышленности и торговли.

В частности, перед покупкой необходимо четко понимать суть, преимущества продукта, услуги и потенциальные риски.

Прежде чем принять решение об участии в мероприятии по ознакомлению и продажам «аренды жилья на время отпуска», необходимо выяснить информацию о типе продукции и услуг, которые будут представлены на мероприятии, а также о поставщике; заранее определить волнующие вас вопросы относительно преимуществ и рисков, чтобы заблаговременно запросить дополнительные разъяснения.

Прежде чем принять решение о заключении договора, необходимо запросить полный комплект договоров и внимательно их изучить, особенно тщательно продумав свои собственные потребности и потребности своей семьи на длительный период времени.

Сравните рекламируемые, предлагаемые или «устные обещания» компании с формальными условиями проекта контракта.

Кроме того, необходимо чётко определить все расходы, которые необходимо будет оплатить в течение срока действия договора. Большинство договоров аренды жилья на время отпуска являются долгосрочными, и, помимо фиксированной первоначальной платы, покупателю придётся платить множество дополнительных сборов, таких как плата за обслуживание, ежегодные сборы, сборы за управление, эксплуатационные сборы и т. д. Эти расходы могут быть прописаны нечётко и не полностью.

Покупателям также необходимо узнать об условиях и ограничениях для покупателя при использовании и передаче права на отпуск, например: когда может начаться отпуск, можно ли его передать другому лицу, если да, то через какой срок после подписания договора или использования услуги, существуют ли какие-либо условия?

В частности, необходимо проявлять осторожность с невыгодными условиями договора, например: ограничением права покупателя на подачу жалоб и исков; недопущением расторжения договора; несправедливыми санкциями за нарушения;...

Местным управлениям по туризму необходимо обязать компании, предоставляющие туристические услуги, размещение туристов и другие подразделения, предлагающие услуги по «владению отпуском», рекламировать и предоставлять полную и точную информацию; заключать понятные договоры купли-продажи отпуска без условий, неблагоприятных для потребителей, таких как ограничение права покупателя на подачу жалобы или иска...

Право собственности на отпуск илитаймшер, что в переводе означает туристическую модель, предоставляющую покупателю право проживания на определённом роскошном курорте в течение определённого периода времени каждый год в течение определённого количества лет. Это право проживания имеет очень длительный срок действия, который может составлять десятилетия или весь срок реализации проекта.

В последнее время, судя по отзывам пользователей, процветает реклама, в которой используются многочисленные уловки, указывающие на то, что люди обманным путём покупают путёвки или инвестируют в долгосрочные курортные пакеты. Многие участники контракта заявили, что не получили обещанных или заявленных поставщиком услуг преимуществ.

Нгок Ха