Округ Хунг Нгуен принудительно изымет землю у 8 домохозяйств и передаст ее инвесторам проекта VSIP.
(Baonghean.vn) - Несмотря на мобилизацию и убеждения со стороны местных властей, 8 домохозяйств в деревне Фук Лонг, коммуне Хунг Тай (Хунг Нгуен) до сих пор не передали землю инвестору для реализации проекта промышленного, городского и сервисного парка VSIP Nghe An (проект VSIP).
Препятствование ключевым проектам
Проект VSIPЭто ключевой инвестиционный проект в провинции за последние годы. Запущенный 16 сентября 2015 года, этот проект привлек внимание благодаря современным и стандартным инвестициям в инфраструктуру, а также привлек множество крупных иностранных проектов и инвесторов для инвестирования и развития производства.
Этот проект также является объектом приобретения земель государством в целях социально-экономического развития в национальных и общественных интересах в соответствии с пунктом 2 статьи 62 Закона о земле 2013 года. Общая площадь проекта составляет около 750 гектаров, земли отводятся в коммунах Хынгдао, Хынгтай, городе Хынгнгуен уезда Хынгнгуен и коммуне Хынгчинь города Винь. Завершение этого проекта имеет большое значение для экономического и социального развития провинции Нгеан, способствуя преобразованию экономической и трудовой структуры, увеличению доходов государственного бюджета и улучшению жизни людей.
За более чем 8 лет инвестиций и строительства проект VSIP постепенно создал образцовую, просторную и современную инфраструктуру индустриального парка. К настоящему времени он привлёк множество проектов и иностранных инвесторов в производство и бизнес, обеспечивая уровень заполняемости до 95%. Помимо инфраструктуры индустриального парка, этот проект также ускоряет строительство городской территории к югу от дороги 72m.
В хуторе Фук Лонг, коммуны Хунг Тай, компенсационные и очистные работы для городской зоны в фазах 1B и 2B проводились Советом по компенсациям и очистке участков с 2018 года. Народный комитет района Хунг Нгуен также поручил Совету по компенсациям и очистке участков провести, подсчитать, подготовить планы компенсации, поддержки и переселения для домохозяйств, затронутых проектом, и представить их в Районный народный комитет для утверждения в соответствии с правилами. На основании решений об утверждении Районного народного комитета Совет по компенсациям и очистке участков также оплатил расходы домохозяйствам и отдельным лицам в соответствии с правилами. Тем не менее, в хуторе Фук Лонг, коммуны Хунг Тай все еще есть много домохозяйств, которые не согласились и выдвинули необоснованные требования. Среди них есть 8 домохозяйств с производственными землями, расположенными в районе к югу от дороги 72 м.
В частности, домохозяйства в этом районе потребовали повышения цены компенсации за сельскохозяйственные земли до 285 000 донгов/м2.2и поддержка смены профессии в 5 раз; некоторые домохозяйства требуют вернуть внутренние дороги для передвижения людей и производства; требуют вернуть 66,6 млн каждому домохозяйству2При передаче земель под строительство дорог на сельскохозяйственных участках, если указанные требования не соблюдены, финансирование не производится и участок не передается.
Г-н Нгуен Хыу Ха, заместитель председателя Народного комитета района Хунг Нгуен, заявил: «Требования домохозяйств деревни Фук Лонг коммуны Хунг Тай не имеют под собой оснований для решения». Что касается требования домохозяйств о компенсации за сельскохозяйственные земли в размере до 285 000 донгов за квадратный метр,2необоснованно, поскольку в соответствии с постановлениями правительства и прейскурантом цен на землю в коммуне Хунг Тай, выпущенным Провинциальным народным комитетом, стоимость сельскохозяйственных земельных участков в деревне Фук Лонг составляет 57 000 донгов/м2.2.
Не говоря уже о том, что размер поддержки при освоении сельскохозяйственных земель также был установлен Народным комитетом провинции на основании Постановления правительства № 47/2014/ND-CP от 15 мая 2014 года. Соответственно, Народный комитет провинции устанавливает размер поддержки в размере двукратной стоимости сельскохозяйственных земель того же типа, указанной в прейскуранте, выпущенном Народным комитетом провинции (размер поддержки в денежном эквиваленте). Кроме того, требования населения, касающиеся внутренних дорог, также не соответствуют государственным нормам при освоении земель.
Обеспечение строгости закона
Несмотря на то, что районный народный комитет, Совет по компенсациям и расчистке участков и соответствующие учреждения неоднократно пропагандировали, мобилизовали, вели диалог и давали разъяснения, 8 домохозяйств и отдельных лиц, имеющих землю в районе к югу от дороги 72 м, по-прежнему не выполняют Решение о возврате земель.
Совсем недавно, 10 мая 2024 года, Совет по компенсациям и расчистке участков совместно с местными органами власти всех уровней и исполнительным комитетом деревни Фук Лонг организовал диалог с 8 домохозяйствами и отдельными лицами в деревне Фук Лонг, однако диалог не удался из-за отсутствия сотрудничества со стороны домохозяйств.
Чтобы обеспечить соблюдение графика расчистки участка, оперативную передачу земли инвестору в соответствии с планом, продемонстрировать строгость закона, а также обеспечить справедливость прав почти 240 домохозяйств, ранее согласившихся передать участок, Народный комитет района Хынг Нгуен принял решение о создании комитета по обеспечению возврата земель домохозяйствам и лицам, постоянно проживающим в деревне Фук Лонг коммуны Хынг Тай. Одновременно с этим был выпущен план по обеспечению реализации, который предоставит соответствующим ведомствам основу для реализации.
Соответственно, принудительные работы будут проводиться на площади 10 681,7 м2.2Сельскохозяйственные земли, находящиеся в пользовании домохозяйств и отдельных лиц, предоставленные в соответствии с Постановлением 64/CP, а также сельскохозяйственные земли, находившиеся в устойчивом использовании до 1 июля 2004 года в пределах зоны расчистки. Ожидается, что исполнение будет осуществлено утром 14 мая 2024 года.