Делегаты Национальной ассамблеи от Нгеана обсудили предложение о вступлении в силу Закона о земле, Закона о жилье и Закона о сделках с недвижимостью с 1 августа 2024 года.
Утром 20 июня в повестке дня 7-й сессии 15-е Национальное собрание обсудило в группах проект Закона о внесении изменений и дополнений в ряд статей Закона о земле № 31/2024/QH15, Закона о жилье № 27/2023/QH15, Закона о сделках с недвижимостью № 29/2023/QH15 и Закона о кредитных учреждениях № 32/2024/QH15.
Делегация Национальной ассамблеи провинции Нгеан провела обсуждение в группе 3 с делегациями Национальной ассамблеи провинций Баккан и Куангнгай. Обсуждение вел и направлял товарищ Тхай Тхань Куи – член Центрального Комитета партии, секретарь Провинциального комитета партии, председатель Провинциального Народного совета, глава делегации Национальной ассамблеи провинции.
Согласно предложению правительства, принятие Закона о внесении изменений и дополнений в ряд статей Закона о земле № 31/2024/QH15, Закона о жилье № 27/2023/QH15, Закона о сделках с недвижимостью № 29/2023/QH15, Закона о кредитных учреждениях № 32/2024/QH15 направлено на то, чтобы Закон о земле, Закон о жилье и Закон о сделках с недвижимостью вступили в силу с 1 августа 2024 года вместо 1 января 2025 года. В частности, пункт 10 статьи 255 и пункт 4 статьи 260 Закона о земле предлагается ввести в действие с 1 января 2025 года.
Цель состоит в том, чтобы внедрить на практике инновационное содержание Закона о земле, Закона о жилье и Закона о предпринимательской деятельности в сфере недвижимости, оперативно преодолеть существующие ограничения действующего законодательства и в то же время разблокировать земельные ресурсы, усовершенствовать рынок недвижимости, создать новый импульс для развития страны и реализовать политику социального обеспечения.
В то же время повысить эффективность и результативность управления; создать условия, позволяющие предприятиям и людям в кратчайшие сроки получить доступ к инновационной политике в выгодном направлении, такой как политика в области социального жилья, политика в отношении производственных земель для этнических меньшинств, права людей, чьи земли возвращаются, и упростить административные процедуры.
На заседании Группы 3 делегат Тхай Тхи Ан Чунг, член провинциального комитета партии, заместитель главы делегации Национальной ассамблеи провинции Нгеан, выразила обеспокоенность неполнотой указов и циркуляров, регулирующих реализацию вышеуказанных законов, а также неясностью пропагандистской, информационный и популяризационной работы. Между тем, реальность такова, что эти законы очень сложны, содержат много новых пунктов, и даже сотрудникам требуется время для их изучения.
Поэтому делегат Тхай Тхи Ан Чунг предложила оставить датой вступления в силу вышеуказанных законов 1 января 2025 года, чтобы иметь больше времени для тщательной подготовки руководящих документов по распространению и всестороннему пониманию новых положений закона.
Изучив представленные правительством материалы, г-н Тран Нят Минь, постоянный член Национальной ассамблеи от делегации Нге Ан, заявил, что в тексте еще не упоминаются последствия, срочность и необходимость корректировки даты вступления в силу вышеуказанных законов с 1 августа 2024 года; и еще не указано прямого влияния на социально-экономическое развитие.
В то же время делегат делегации Нге Ан также заявил, что он весьма обеспокоен тем, как эти четыре закона повлияют на реализацию законов на местах, если они вступят в силу на 5 месяцев раньше, когда неясно, как населенные пункты в соответствии со своими полномочиями выпустили документы, регулирующие их реализацию; в то время как с настоящего момента до предлагаемой даты вступления в силу 1 августа 2024 года осталось всего около 1,5 месяцев.
Поэтому делегат Тран Нят Минь согласился с предложением Экономического комитета Национальной ассамблеи, содержащимся в отчете об инспекции, о том, что необходимо рассмотреть трудности и препятствия, чтобы решить, следует ли одобрять досрочное вступление в силу вышеуказанных четырех законов.
Генерал-майор Чан Дык Туан - постоянный член Комитета Национальной ассамблеи по национальной обороне и безопасности, делегат Национальной ассамблеи от Нгеана, выразил согласие с досрочным вступлением в силу вышеуказанных законов, а именно с 1 августа 2024 года, как это предлагает Правительство, когда для этого появятся основания, в том числе для решения практических проблем.
Однако генерал-майор поручил правительству, министерствам и провинциальным народным советам активно внедрять и оперативно издавать подзаконные акты в рамках своих полномочий, чтобы процесс реализации законов был гладким, а проблемы сводились к минимуму.
Ранее, ранним утром, во время рабочей сессии в зале Дьен Хонг Национальная ассамблея посмотрела видеоролик о планировании капиталовложений; в зале обсуждались: Планирование капиталовложений Ханоя на период 2021–2030 гг. с перспективой до 2050 года; Проект корректировки общего Генерального плана капиталовложений Ханоя к 2045 г. с перспективой до 2065 г.