Случаи выделения земельных участков с уплатой платы за пользование землей.
Г-жа ННТ из района Нги Лок спрашивает: Каковы конкретные правила, касающиеся распределения земельных участков и взимания платы за пользование землей?
Статья 119 Закона о земле 2024 года предусматривает распределение земельных участков с уплатой платы за пользование землей следующим образом:
1. Отдельным лицам выделяются земельные участки под жилую застройку.
2. Экономическим организациям выделяются земельные участки для реализации инвестиционных проектов по строительству коммерческого жилья, социального жилья, жилья для народных вооруженных сил; инвестиционных проектов по реконструкции и перестройке многоквартирных домов в соответствии с законом о жилищном строительстве; инвестиционных проектов по развитию кладбищенской инфраструктуры с передачей прав пользования землей, связанных с инфраструктурой; и строительства крематориев.
3. Лицам вьетнамского происхождения, проживающим за границей, и экономическим организациям с иностранными инвестициями выделяются земельные участки для реализации инвестиционных проектов в сфере коммерческого жилищного строительства в соответствии с законом о жилищном строительстве; а также используются земельные участки, полученные в результате передачи прав собственности на недвижимость в соответствии с законом о деятельности в сфере недвижимости, в случаях, когда государство выделяет землю с уплатой платы за пользование землей.
4. Домохозяйствам, физическим лицам, лицам вьетнамского происхождения, проживающим за границей, экономическим организациям и экономическим организациям с иностранными инвестициями выделяются земельные участки в качестве компенсации при изъятии государством земель в соответствии с положениями настоящего Закона.
5. Распределение земельных участков, предусмотренное настоящей статьей, осуществляется в соответствии с положениями статей 124, 125 и 126 настоящего Закона.