Права и обязанности организаций при предоставлении государством земельных участков с взиманием платы, предоставлении земельных участков в аренду с взиманием платы в 2024 году
Закон о земле 2024 года определяет права и обязанности отечественных организаций, которым государство выделяет земельные участки с взиманием платы за пользование землей, арендует земельные участки с единовременной арендной платой за весь срок аренды, но которые освобождаются от уплаты или получают сниженные ставки платы за пользование землей и арендной платы за землю.
Это беспокоит г-на Данг Тхань Конга (До Луонг, Нгеан).
Отвечать:Данный вопрос регулируется статьей 33 Закона о земле 2024 года. В частности, в пункте 3 статьи 33 упоминаются права и обязанности отечественных организаций, которым государство предоставляет земельные участки с взиманием платы за пользование землей, арендует земельные участки с взиманием единовременной арендной платы за весь срок аренды, но которые освобождены от уплаты платы за пользование землей и арендной платы или имеют сниженную ставку, в том числе:
- В случае, если государство выделяет земельные участки для реализации инвестиционных проектов по строительству социального жилья, жилья для народных вооруженных сил, инвестиционных проектов по реконструкции и восстановлению многоквартирных домов и освобождается от уплаты платы за пользование землей или взимает с нее плату, права и обязанности являются такими же, как и в случаях, когда плата за пользование землей не освобождается от уплаты или не взимается с нее плата;
- отечественные организации, которым государство выделяет земельные участки с взиманием платы за пользование землей или которые арендуют земельные участки с взиманием единовременной арендной платы за весь срок аренды для реализации инвестиционных проектов в предпринимательских целях и которые освобождены или имеют льготы по уплате платы за пользование землей или арендной платы, имеют те же права и обязанности, что и организации, которые не освобождены или не имеют льгот по уплате платы за пользование землей или арендной платы;
В случае перевода или внесения капитала с использованием прав землепользования государство обязано выплатить денежную сумму, эквивалентную размеру платы за землепользование и арендной платы за землю, которая была освобождена или снижена на момент выделения земельного участка, выдачи земельного участка в аренду или выдачи разрешения на изменение целевого назначения земли, за исключением случаев, когда соответствующими законами предусмотрено иное.