Каковы основы планирования землепользования на районном уровне?
Г-н Ву Туан Дат (Йен Тхань, Нгеан) обеспокоен тем, на каких основах осуществляется планирование землепользования на уровне районов.
Отвечать:В соответствии с пунктом 1 статьи 66 Закона о земле 2024 года основанием для формирования территориального планирования на районном уровне являются:
- Провинциальное планирование, провинциальное планирование землепользования; городское планирование городов централизованного управления в случаях, когда провинциальное планирование землепользования не установлено;
- Технические и специализированные планы;
- План социально-экономического развития района;
- Природные, экономические и социальные условия территорий административно-территориальных единиц районного значения;
- Текущее состояние землепользования, динамика земель, потенциал земель и результаты реализации предыдущего планирования землепользования на районном уровне;
- Спрос и потенциал землепользования секторов, областей и народных комитетов на уровне коммун; для определения спроса на жилые земли, городские земли и сельские жилые земли он определяется на основе прогнозов численности населения, состояния инфраструктуры, ландшафта и окружающей среды в соответствии с положениями закона о строительстве;
- Нормы землепользования, научно-технические достижения в области землепользования.
- В течение не более 05 рабочих дней со дня получения полного пакета документов для комментариев областной орган по управлению земельными ресурсами должен направить пакет документов по планированию землепользования членам Оценочного совета для получения комментариев.
- Члены Оценочного совета должны направить письменные замечания в провинциальное агентство по управлению земельными ресурсами в течение не более 15 дней с даты получения запроса на предоставление замечаний.
- Не позднее чем в течение 10 дней с момента окончания срока сбора мнений провинциальное агентство по управлению земельными ресурсами обязано организовать заседание Оценочного совета и направить уведомление о результатах оценки землеустроительного планирования в Народный комитет районного уровня.
- Районный народный комитет должен получить и разъяснить мнение оценочного совета, а также завершить подготовку досье по планированию землепользования для отправки обратно в провинциальное агентство по управлению земельными ресурсами в течение не более 10 дней.
- Провинциальное агентство по управлению земельными ресурсами представит в провинциальный Народный комитет на утверждение план землепользования районного уровня в течение не более 10 дней с даты получения полных и действительных документов.