Случаи компенсации оставшихся затрат на инвестиции в землю при изъятии земель государством
Г-н Н.Д.Х из округа Дьенчау спросил: Каковы конкретные правила в случаях, когда компенсация за землю не предоставляется, но компенсация оставшихся инвестиционных затрат на землю предоставляется, когда государство возвращает землю?
Статья 107 Закона о земле 2024 года предусматривает компенсацию остаточных затрат на инвестиции в землю при изъятии государством земель для целей национальной обороны и безопасности, социально-экономического развития в интересах государства и общественности следующим образом:
1. К случаям, когда компенсация за землю не выплачивается, но компенсируются оставшиеся затраты на инвестиции в землю при изъятии земли государством, относятся:
а) земли, предоставляемые государством без взимания платы за землю, за исключением сельскохозяйственных угодий домохозяйств и граждан, которым предоставляется компенсация за землю в порядке, установленном статьей 96 настоящего Закона;
б) земли, предоставленные государством организациям, подлежащим уплате земельного налога, но освобожденным от уплаты земельного налога;
в) земли, предоставленные в аренду государством с ежегодной арендной платой; земли, предоставленные в аренду с единовременной оплатой арендной платы за весь срок аренды, но освобожденные от уплаты арендной платы, за исключением случая, предусмотренного пунктом 2 статьи 99 настоящего Закона;
г) земли сельскохозяйственного земельного фонда, используемые для общественных нужд, сдаваемые в аренду Народным комитетом на уровне коммуны;
г) Земли, предоставленные в аренду для сельскохозяйственного производства, лесного хозяйства, аквакультуры, производства соли;
д) площадь выделенных сельскохозяйственных угодий превышает предел, установленный статьей 176 настоящего Закона.
2. Оставшиеся затраты на инвестиции в землю включают в себя все или часть следующих расходов:
а) Расходы на расчистку участка;
б) Расходы на улучшение плодородия почв, вымывание солей, предотвращение эрозии и ущерба землям, используемым в сельскохозяйственных производственных целях;
в) Расходы на усиление способности противостоять вибрации и проседанию грунтов, используемых под производственные и хозяйственные помещения;
г) расходы на компенсацию, поддержку и переселение, авансированные в соответствии с планом компенсации, поддержки и переселения, утвержденным компетентным органом, но еще не полностью вычтенные из подлежащей уплате платы за пользование землей и арендной платы за землю;
г) Другие сопутствующие затраты, вкладываемые в землю в соответствии с целевым назначением использования земли.
3. Правительство детализирует настоящую статью.