В городе Винь резко возросло число людей, занимающихся оформлением документов, связанных с земельными участками.

По наблюдениям журналистов, в последние дни в часы работы Центра административного обслуживания города Винь на улице Динь Конг Чанг наблюдается переполнение. С раннего утра тротуары и дороги здесь заполнены автомобилями и мотоциклами. У пункта выдачи номерков скопилось огромное количество людей, ожидающих получения своих номеров.

Согласно нашим выводам, основной причиной этой ситуации являются новые изменения в Законе о земле от 2024 года, которые привели к увеличению числа заявок от граждан на совершение сделок с землей.

В беседе с нами г-н Во Хун Хай, заместитель начальника аппарата Городского народного совета и народного комитета, а также руководитель Городского центра административно-хозяйственного обслуживания, сказал: «Вчера (25 марта) количество дел по административным вопросам резко возросло, достигнув пика в 1000-1100 дел. При этом Центр получает в среднем 600-700 дел в день, что приводит к перегрузке».

Согласно классификации, из более чем 1000 заявлений, полученных 25 марта, 60% касались вопросов, связанных с землей, таких как регистрация обеспеченных сделок, раздел земельных участков между детьми, купля-продажа земли, а также некоторые заявления о преобразовании садовых участков в жилые; оставшиеся 40% составляли заявления на регистрацию бизнеса, получение разрешений на строительство, вопросы образования, здравоохранения и регистрации актов гражданского состояния…

Управление регистрации прав пользования землей в городе Винь является центральным пунктом обработки многих административных документов, связанных с землей. Директор управления, г-н Май Хонг Ле, заявил: «В последние несколько месяцев управление обрабатывало в среднем 300-400 документов в день, а вчера, 25 марта, было получено почти 600 документов. Эти административные документы, касающиеся земли, в основном относятся к изменениям информации о обеспеченных сделках, таких как ипотека и аннулирование ипотеки; запросам на разделение и передачу земельных участков; а также небольшому числу запросов на изменение целевого назначения земли с садовых угодий и земель под многолетние культуры на жилые земли».

По словам представителя земельного кадастра города Винь, внезапный всплеск записей о сделках с землей связан с опасениями населения по поводу скорого повышения цен на садовые участки в городе Винь, поэтому они пользуются возможностью перепрофилировать землю под жилую застройку, чтобы снизить налоги. Кроме того, в последнее время, в связи с понижением процентных ставок некоторыми коммерческими банками, многие люди подают заявки на рефинансирование кредитов.

В связи с внезапным увеличением числа людей, обращающихся за оформлением документов, Городской центр административно-хозяйственной помощи отреагировал на запрос руководителей Народного комитета города и разработал план по регулированию потока регистрирующихся лиц. Одновременно с этим, время приема заявлений было продлено с 16:30 до 17:00; сотрудники и специалисты также продлили свои рабочие часы до 19:00; и 11 из 18 пунктов приема были организованы для приема заявлений, связанных с землей...

Кроме того, Народный комитет города Винь также распорядился, чтобы в случае резкого увеличения числа заявлений департаменты и подразделения организовали продление рабочего времени после окончания рабочего дня или работали сверхурочно по субботам для оперативной обработки заявлений гражданами. На практике, опасаясь длительного ожидания, некоторые граждане приходят заранее, а некоторые даже используют утреннюю прогулку, чтобы получить номерок, поэтому центр открывается раньше, чтобы вовремя принять заявления.

Согласно наблюдениям журналистов от 26 марта, хотя количество людей, пришедших пройти процедуры, было не таким большим, как 25 марта, оно все же было значительно выше обычного. В пунктах обслуживания также наблюдались скопления людей, пытавшихся завершить свои процедуры.

Г-н Ле Куонг Сон, житель района Хунг Фук, завершивший все процедуры 26 марта, рассказал: «Я пришел, чтобы завершить оформление передачи земли моему ребенку. Хотя желающих было много, моя заявка была обработана довольно быстро и без проблем».

Заместитель руководителя аппарата Народного совета и Народного комитета города Винь, г-н Во Хонг Хай, добавил: «В этот период, из-за ремонта и модернизации улицы Динь Конг Чанг, движение транспорта и парковка довольно хаотичны. После завершения ремонта города будет организована разметка тротуаров, чтобы побудить людей парковаться более упорядоченно».

В настоящее время, с целью упрощения и сокращения поездок граждан, а также для обработки административных процедур в режиме онлайн, руководители Департамента сельского хозяйства и окружающей среды города Винь предложили сократить и объединить некоторые процессы и процедуры корректировки данных о земельных участках, чтобы уменьшить необходимость поездок граждан. Однако некоторые процедуры не могут быть объединены, поэтому на данный момент они по-прежнему должны обрабатываться независимо и последовательно.

Нгуен Хай - Куанг Ан