Постоянный комитет провинциального партийного комитета Нгеан одобрил проект по корректировке генерального плана города Хоангмай до 2045 года.
Город Хоангмай планируется разделить на три субрегиона с тремя отдельными функциями. Цель — к 2030 году полностью превратить город в городскую зону, полностью избавившись от жителей пригородов.
Днем 30 мая товарищ Нгуен Дык Чунг, секретарь провинциального комитета партии, председательствовал на заседании постоянного комитета провинциального комитета партии.
На встрече присутствовали товарищи: Хоанг Нгиа Хьеу - заместитель секретаря провинциального комитета партии, председатель провинциального народного совета; Ле Хонг Винь - заместитель секретаря провинциального комитета партии, председатель провинциального народного комитета; Во Тхи Минь Синь - заместитель секретаря провинциального комитета партии, председатель провинциального комитета Отечественного фронта, глава делегации провинциального Национального собрания; а также товарищи из постоянного комитета провинциального комитета партии и руководители ряда отделов, филиалов, секторов и города Хоангмай.
На заседании Постоянный партийный комитет провинции заслушал, прокомментировал и одобрил проект по корректировке генерального плана города Хоангмай на период до 2045 года.
Проект корректировки генерального плана города Хоангмай на период до 2030 года был одобрен Народным комитетом провинции в 2016 году. Однако до сих пор в провинциальном плане имелся ряд направлений развития с новым содержанием, которые необходимо обновить; ряд инфраструктурных проектов, реализуемых в городе, оказывают влияние на генеральный план города, поэтому их необходимо скорректировать.
Соответственно, объем и границы скорректированного планирования включают в себя всю административную границу города Хоангмай с 10 районами/коммунами: Куинь Тхиен, Куинь Лок, Куинь Лап, Куинь Винь, Куинь Транг, Куинь Фыонг, Куинь Лиен, Куинь Ди, Май Хынг, Куинь Суан, с природной площадью 17 178,37 га.
Что касается структуры городского развития, Хоангмай будет развиваться по пяти вертикальным, трём горизонтальным и двум кольцевым осям. Пять вертикальных осей включают: ось скоростной железной дороги; ось национального шоссе 1А; ось прибрежного шоссе; ось западного промышленного и туристического ландшафтов; ось прибрежной дороги.
3 горизонтальные оси, в том числе: ось национального шоссе 48D и ось национального шоссе 48E. 2 поясные оси, в том числе: существующий пояс городской застройки и расширенный городской пояс - туристический пояс.
Согласно пространственному планированию и землепользованию до 2030 года, весь город будет преобразован в городскую зону, без жителей пригородов. Площадь гражданских земель, обслуживающих городских жителей, составляет около 1794,20 га, что составляет около 10,44% от общей площади природных территорий, что соответствует целевому показателю в 99,68 м2.2/Люди.
Негосударственные земли: 3359,91 га, что составляет около 19,56% от общей площади земель. Земли сельскохозяйственного назначения и иного назначения занимают 12 024,26 га, что составляет около 70,00% от общей площади земель.
К 2045 году площадь гражданских земель, обслуживающих городских жителей, составит около 2444,32 га, что составит около 14,23% от площади природных территорий, достигнув целевого показателя в 99,77 м2/чел. Из них: существующие городские территории и урбанизированные поселки достигают 49,65 млн.2/чел.; площадь новых жилых земель достигла 44,19 м22/Люди.
Негосударственные земли: 3 959,89 га, что составляет около 23,05% от общей площади земель. Земли сельскохозяйственного назначения и иного назначения занимают 10 774,16 га, что составляет около 62,72% от общей площади земель.
Что касается зонирования развития, Хоангмай разделен на 3 подзоны с 3 отдельными функциями. Зона 1 предназначена для развития городских территорий и услуг морского туризма, включая территории коммун/районов Майхынг, Куиньсуан, Куиньфыонг, Куиньлиен и часть коммун/районов Куиньди, Куиньтхиен, Куиньвинь и Куиньчанг общей площадью около 5407,39 га.
Зона 2 развивает промышленность и логистику, включая коммуны/районы Куинь Лап, Куинь Лок и часть коммун/районов Куинь Тьен, Куинь Ди и Куинь Винь общей площадью около 9 264,02 га.
В 3-м районе развивается экологический туризм, включающий часть коммун: Куиньчанг, Куиньвинь общей площадью 2506,96 га.
Проект корректировки генерального плана города Хоангмай до 2045 года также ориентирован на развитие систем технической инфраструктуры. В частности, планируется добавить Национальное шоссе 48E, соединяющее Хоангмай – Куиньлыу – Тхайхоа; а также провинциальную дорогу 538, соединяющую Национальное шоссе 48D через промышленный парк Хоангмай II с районом Куиньлыу.
Кроме того, порт Донгхой будет модернизирован с пропускной способностью 4–6 млн тонн в год, грузоподъемностью судов 50 000–70 000 тонн и судов для перевозки жидких и газовых грузов грузоподъемностью до 150 000 тонн; также будет добавлена портовая зона Куиньлок.
Корректировка генерального плана города Хоангмай до 2045 года направлена на обеспечение соответствия города критериям 63/63 для городской территории типа III в соответствии с Резолюцией 1210 от 2016 года и Резолюцией № 26 от 2022 года Постоянного комитета Национальной ассамблеи.
Город Хоангмай расположен в регионе Нам Тхань - Бак Нге, который считается ключевым районом в экономической зоне прибрежной равнины, включая город Нги Сон, районы Нонг Конг и Куинь Лу.
В плане развития провинции Нгеан на период 2021–2030 гг. с перспективой до 2050 года городская территория Хоангмая определена в качестве центра региона 2, включающего Хоангмай — Куиньлыу, центральную городскую территорию, северные ворота провинции Нгеан.
Юго-восточная экономическая зона Нгеан была расширена до 20 776,47 га, включая 3 промышленных парка, расположенных в городе Хоангмай: промышленный парк Хоангмай I общей площадью 264,77 га; промышленный парк Хоангмай II общей площадью 334,69 га; промышленный парк Донгхой общей площадью 600 га.