Закон

Более подробный обзор многомиллиардного проекта Cienco 4, который был "забыт" на протяжении многих лет.

Винь Хоанг - Нят Лан • December 22, 2025 17:52

Многомиллиардный туристический проект «Чайный остров Кау-Кау» был одобрен в 2017 году, но его реализация до сих пор идет медленно, в то время как местные власти и жители продолжают сохранять и восстанавливать чайные плантации, ожидая окончательного решения от компетентных органов.

dao che — Чайный остров Кау Кау (расположенный в коммуне Хоа Куан) издавна известен как типичное живописное место провинции Нгеан, впечатляющее посетителей своими пышными зелеными чайными плантациями, возвышающимися над озером, словно «оазисы», отражающиеся в воде каждое утро, а также лодками, доставляющими туристов в это спокойное, обширное зеленое пространство – создавая «зеленую жемчужину», которую сравнивают с «бухтой Халонг на суше» в западной части провинции Нгеан. Фото: Винь Хоанг.

Обладая многочисленными преимуществами для развития экотуризма, чайный остров Кау-Кау постепенно перестал быть чисто сельскохозяйственным районом по выращиванию чая, что привело к созданию проекта многофункционального туристического, сервисного и курортного комплекса «Чайный остров Кау-Кау», в который инвестирует группа компаний CIENCO 4. Проект, одобренный в принципе в феврале 2017 года и ожидаемый к завершению в 2022 году, охватывает более 380 гектаров, общий объем инвестиций составляет более 1500 миллиардов донгов, и изначально предполагалось, что он станет катализатором развития чайного острова Кау-Кау. (Фото: Винь Хоанг)

Журналисты отметили, что чайные острова Кау-Кау возвышаются над поверхностью озера, а пышные зеленые чайные холмы повторяют естественный рельеф, создавая своеобразный «оазис» чайных плантаций. Однако тот факт, что проект пока остается на бумаге, означает, что ландшафт неполный: среди зеленых чайных кустов встречаются коричневые и черные пятна от недавно посаженных акаций, бесплодная земля с выжженной травой и поврежденные чайные плантации. Фото: Винь Хоанг.

dao che0 — Длительное затягивание проектов не только приводит к растрате ресурсов, но и влечет за собой множество негативных последствий для местности. В пределах запланированной территории проекта неоднократно имели место случаи незаконного строительства жилых комплексов и гостевых домов; незаконной передачи и изменения целевого использования земли; и даже незаконной эксплуатации лесных угодий… Фото: Нхат Лан

По словам г-на Нгуен Тхе Куонга, председателя Народного комитета коммуны Хоа Куан, доход местного населения долгое время в основном поступал от спонтанного туризма. Из-за отсутствия систематических инвестиций масштабы предоставляемых услуг невелики и фрагментарны, а количество туристов носит сезонный и нестабильный характер, поэтому оно не оправдало ожиданий. По мере снижения доходов от этих услуг сократились и инвестиции в уход за чайными плантациями, а некоторые домохозяйства даже перешли от выращивания чая к посадке акаций, чтобы сэкономить силы и средства. Поэтому площадь чайных плантаций на чайном острове Кау Кау находится под угрозой сокращения и деградации с течением времени. Фото: Нхат Лан

dao che11 — По словам председателя Народного комитета коммуны Хоа Куан, с самого начала существования коммуны было определено, что район чайного острова Кау-Кау нуждается в инвестициях, чтобы стать движущей силой социально-экономического развития. Поэтому муниципалитет провел анализ ситуации на чайном острове Кау-Кау и направил в Народный комитет провинции Нгеан документ № 282/UBND-KT от 4 сентября 2025 года. В этом документе Народный комитет коммуны просит Народный комитет провинции рассмотреть и окончательно решить вопрос о проекте смешанного туризма, услуг и курорта в Кау-Кау, а также оказать поддержку муниципалитету в привлечении действительно компетентного инвестора для его замены. Фото: Нхат Лан

dao che15 — По просьбе Народного комитета коммуны Хоа Куан, Народный комитет провинции поручил Министерству финансов возглавить работу по консультированию в решении этого вопроса. Недавно Министерство финансов согласовало с коммуной сроки проведения выездной инспекции и сотрудничества с местными властями, а также с соответствующими департаментами и ведомствами, прежде чем предложить решение Народному комитету провинции. Фото: Нхат Лан

«Туристический, сервисный и курортный комплекс «Чайный остров Кау-Кау» входит в десятку ключевых проектов и реализует Программу действий, изложенную в резолюции съезда партии коммуны на период 2025-2030 годов. Поэтому, в ожидании решения проблем, связанных с проектом, местные власти сосредоточились на мобилизации населения для восстановления и сохранения существующих чайных плантаций с целью сохранения экологического ландшафта чайного острова Кау-Кау», — сообщил г-н Нгуен Тхе Куонг. Фото: Винь Хоанг.

dao che13 — Эти чайные кусты растут на чайном острове Кау-Кау уже несколько десятилетий. Фото: Нхат Лан.

Чайные кусты с серебристо-белыми стеблями, покрытыми мхом, растут дугообразно. Фото: Нхат Лан

"
Согласно нашим данным, спустя почти десять лет в рамках проекта до сих пор не начаты никакие строительные работы. В настоящее время инвестор выплатил компенсацию и расчистил только 25,8 гектаров земли, что составляет приблизительно 9% от общей площади, при общей согласованной стоимости более 10,7 миллиардов донгов.
Ранее Народный комитет района Тхань Чуонг (ранее) неоднократно обращался в Народный комитет провинции Нгеан и соответствующие ведомства с просьбой провести инспекцию и обеспечить реализацию данного проекта в соответствии с законом.
В частности, в 2022, 2023 и 2024 годах Народный комитет района Тханьчуонг (ранее) направил в соответствующие департаменты и ведомства доклад № 65/BC-UBND и документы № 2689/UBND-KTHT, № 486/UBND-KTHT, № 393/UBND-KT&HT и № 47/UBND-KT&HT с просьбой незамедлительно принять меры по решению возникших вопросов для реализации проекта.
Одновременно с этим Департамент культуры, спорта и туризма провинции Нгеан также направил в Министерство финансов документ № 979/SVHTTDL-KHTC от 24 апреля 2025 года с просьбой включить проект в список проектов, предложенных для рассмотрения Народным комитетом провинции в 2025 году.
Совсем недавно, в сентябре 2025 года, после получения документа от Народного комитета коммуны Хоа Куан, Департамент культуры, спорта и туризма направил документ в Департамент финансов. В этом документе Департамент культуры, спорта и туризма изложил свою позицию следующим образом: он попросил Департамент финансов дать указание Народному комитету провинции прекратить реализацию проекта, аннулировать юридические документы, выданные акционерному обществу CIENCO4 Group, и скоординировать действия с соответствующими департаментами и ведомствами для выбора нового инвестора, обладающего финансовыми возможностями и опытом в области экотуризма и курортного туризма, взамен нынешнего…

Винь Хоанг - Нят Лан