Ускорить переселение в рамках проекта строительства высокоскоростной железной дороги Север-Юг.

Сосредоточьтесь на решении препятствий на низовом уровне.

Процесс переселения жителей в рамках проекта строительства высокоскоростной железной дороги Север-Юг в провинции вступает в решающую фазу. Это масштабный проект, маршрут которого проходит через множество населенных пунктов и напрямую затрагивает сотни семей. Поэтому необходимо не только обеспечить прогресс, но и тщательно проработать права, условия жизни и долгосрочные источники средств к существованию людей после переселения.

В коммуне Ан Чау, через которую пройдет запланированная высокоскоростная железнодорожная линия протяженностью более 6,3 км, местные власти определили переселение в качестве первоочередной задачи. Проект затрагивает сотни семей, из которых примерно 18 нуждаются в переселении.

Г-н Нгуен Хуинь Тринь, заместитель председателя Народного комитета коммуны Ан Чау, заявил: «С самого начала в коммуне был создан руководящий комитет, совет по компенсациям и расчистке земель, а также разработан комплексный план развития зоны переселения. На сегодняшний день утвержден общий план застройки зоны переселения площадью 3,3 гектара; проектная документация и смета расходов в основном завершены».

В настоящее время местные власти выбирают подрядчиков, начало строительства ожидается в апреле 2026 года, а завершение — примерно в июне 2026 года. Одновременно проводится межевание большинства земельных участков, утверждаются планы компенсаций и поддержки, и готовятся выплаты. Оставшиеся вопросы обсуждаются и пересматриваются с целью их полного решения. Такой проактивный и систематический подход считается важнейшим условием для обеспечения доверия общественности и поддержки этой важной политики.

В коммуне Дьенчау, где проходит высокоскоростная железнодорожная линия протяженностью более 2 км, проект затрагивает примерно 12,6 гектаров земли различных типов и предусматривает переселение 50 семей. Для обеспечения стабильного жилья местные власти запланировали два района переселения в деревнях Фук Тхием и Фук Нгуен общей площадью около 2 гектаров.

На сегодняшний день утверждены подробные планы по районам переселения; завершены экономико-технические отчеты, планы выбора подрядчиков и результаты тендеров на строительство. Утверждены планы компенсаций для района переселения Фук Тхием, производятся выплаты и ведется строительство инфраструктуры. Для района Фук Нгуен ускорена инвентаризация, подготовка и публичное обнародование планов компенсаций.

По словам г-на Тран Тхань Гиапа, заместителя председателя Народного комитета коммуны Дьенчау, план по расчистке земель под зоны переселения в коммуне будет завершен в апреле 2026 года, а базовая техническая инфраструктура – ​​до 30 июня 2026 года. Эти сроки считаются «предпосылкой» для обеспечения прогресса в приобретении земель для проекта высокоскоростной железной дороги.

В коммуне Хунг Нгуен ускоряется реализация трех инфраструктурных проектов для районов переселения, связанных с расчисткой земель. Согласно отчету Народного комитета коммуны, строительство планируется начать одновременно в апреле 2026 года.

Фактически, территория переселения Нгок Дьен занимает более 6 гектаров и включает 163 жилых участка, а общий объем инвестиций составляет более 83,8 миллиардов донгов. Расчистка земель практически завершена, осталось заселить только две семьи из-за проблем с наследством. После объявления цен на первый квартал 2026 года местные власти утвердят проект и выберут подрядчика для начала строительства.

Проект в деревне Нам Ке Гай занимает площадь почти 10 гектаров и включает 261 жилой участок, общий объем инвестиций составляет более 124,5 миллиардов донгов. В настоящее время проводится проверка проектной документации и сметы расходов, а завершение выплат компенсаций и расчистки земли ожидается в апреле 2026 года.

Тем временем, район переселения в Кон Бене (деревня Хун Дао 7) имеет меньшие масштабы и включает 37 жилых участков, а инвестиции составляют 20 миллиардов донгов. Проектная документация завершена, ожидается обновление цен для утверждения и выбора подрядчика.

В коммуне Йен Чунг планирование и расчистка земель для районов переселения осуществляются синхронно. В 2025 и начале 2026 года в муниципалитете было завершено утверждение детального плана застройки в масштабе 1/500 для четырех районов переселения, включая Тунг Хьеу, Диеп Диеп, Кху Бу и Дап Кой, общей площадью около 12,3 гектара и сметными инвестициями в размере более 195 миллиардов донгов.

В настоящее время эти районы находятся на этапе технико-экономического обоснования; кадастровая съемка завершена и утверждена. Проект плана компенсаций для районов Тунг Хиеу и Дап Кой был опубликован в открытом доступе с начала апреля 2026 года; ожидается, что остальные районы опубликуют свои планы в ближайшем будущем. Выплата компенсаций, поддержки и компенсаций жителям, как ожидается, будет завершена к концу апреля 2026 года.

В коммуне Лам Тхань строительство жилых районов для переселенцев в рамках проекта высокоскоростной железной дороги ведется оперативно и синхронно. В настоящее время все пять жилых районов коммуны находятся на стадии строительства. По наблюдениям, подрядчики концентрируют трудовые ресурсы и технику на выполнении основных работ, таких как строительство внутренних дорог, закладка фундаментов и возведение дренажных систем. Благодаря текущему прогрессу, коммуна Лам Тхань считается одним из населенных пунктов в провинции, где строительство жилых районов началось наиболее оперативно и решительно, заложив важную основу для обеспечения общего прогресса проекта.

«Узкое место» по-прежнему существует.

По данным Департамента строительства, расчистка земель для строительства жилых комплексов в провинции осуществляется синхронно, однако темпы работ различаются в зависимости от района. Что касается кадастровой съемки и картографирования, то 19 районов уже утверждены; 7 районов ожидают оценки; и 8 районов находятся в процессе подписания документов о праве собственности. Однако для 7 районов еще не выбраны участки для проведения съемки и подписания документов о праве собственности.

Что касается инвентаризации, подсчета и проведения общественных собраний, то в 8 районах завершена расчистка земель; в 6 районах завершена инвентаризация, оценка и публичное раскрытие информации; и в 5 районах в настоящее время проводится инвентаризация на местах. Следует отметить, что в 22 районах до сих пор не могут быть выданы уведомления о приобретении земли из-за продолжающихся геодезических работ. В настоящее время это является самым большим препятствием.

В ходе строительства было создано восемь районов для переселения: два в Хоангмае, один в Танчау и пять в Ламтхане, что свидетельствует об эффективности мер, предпринятых в районах, хорошо подготовившихся к переселению.

Опыт показывает, что там, где партийные комитеты и органы власти активно участвуют в процессе, эффективно проводят пропаганду, диалог и обеспечивают прозрачность в реализации политики, прогресс ускоряется. В предстоящий период ключевыми факторами станут сосредоточение внимания на решении трудностей в проведении обследований и инвентаризации, ускорение оценки и утверждения технической документации, а также укрепление диалога для достижения консенсуса среди населения. Только при наличии стабильного нового жилья у населения проект высокоскоростной железной дороги Север-Юг может быть реализован в соответствии с планом, обеспечивая баланс между развитием инфраструктуры и целями социального благополучия.

Сюань Хоанг