TP Vinh cần “mạnh tay” xử lý các công trình sai phạm

Chiều 23/1, Đoàn giám sát của Đoàn ĐBQH tỉnh do Phó trưởng Đoàn ĐBQH tỉnh Nguyễn Thanh Hiền dẫn đầu có cuộc làm việc với UBND TP.Vinh về việc thực hiện chính sách pháp luật về quy hoạch, quản lý, sử dụng đất tại đô thị từ khi Luật Đất đai năm 2013 có hiệu lực đến năm 2018. Ảnh: Lê Thanh

Bất cập từ công tác quy hoạch

Hiện trên địa bàn TP. Vinh có 106 dự án của các doanh nghiệp đầu tư về lĩnh vực khu đô thị, khu nhà ở chung cư đang triển khai thực hiện; trong đó có 71 dự án chung cư với 123 công trình.

Ngoài việc quy hoạch mật độ chung cư dày đặc, một số dự án chung cư tự ý xây dựng sai quy hoạch, sai giấp phép xây dựng được duyệt (tăng tầng cao, thiết kế, điều chỉnh diện tích,…); xây dựng trước khi được cấp phép.

TP Vinh chỉ rõ, quy hoạch còn thiếu đồng bộ tại một số đô thị mới và khu dân cư hiện hữu, quy hoạch chi tiết phường, xã được phê duyệt… dẫn đến ùn tắc giao thông, úng ngập cục bộ, ô nhiễm môi trường.

Bên cạnh đó, TP. Vinh chưa có quy hoạch chuyên ngành về không gian xây dựng ngầm đô thị; quy hoạch chuyên ngành về thoát nước và xử lý nước thải; hệ thống hạ tầng chưa được đầu tư xây dựng hoàn chỉnh, đồng bộ.

Phó Chủ tịch UBND TP. Vinh Hà Thanh Tĩnh trả lời làm rõ những vấn đề đoàn giám sát quan tâm. Ảnh: Lê Thanh

Trong công tác quản lý, sử dụng đất đai ở một số địa phương còn lãng phí, hiệu quả không cao; tình trạng lấn chiếm sử dụng trái phép, chuyển mục đích sử dụng đất, xây dựng trái phép còn diễn ra.

Cần “mạnh tay” xử lý sai phạm

Từ những bất cập trong công tác quản lý, sử dụng đất tại đô thị, trên địa bàn TP. Vinh vẫn phát sinh nhiều đơn thư nhiều với 6.314 đơn với 4.045 vụ việc, chiếm 1/3 lượng đơn thư của tỉnh, nội dung chủ yếu liên quan đến việc thu hồi đất, bồi thường GPMB, tái định cư, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; quy hoạch quản lý trật tự đô thị.

Bày tỏ băn khoăn về xử lý các công trình vi phạm quy hoạch xây dựng, Phó trưởng Đoàn ĐBQH tỉnh Trần Văn Mão cho rằng: Các công trình vi phạm chỉ mới dừng lại xử phạt hành chính, nhưng chưa có dự án nào mạnh tay đến mức phá dỡ công trình.

Đại diện Sở Tài chính cho biết, việc xử lý các vi phạm sau thanh tra, kiểm tra chưa dứt điểm, sai phạm về quy hoạch chưa được khắc phục mặc dù đã phạt hành chính. Ảnh: Lê Thanh

“Dư luận cho rằng quy hoạch chung cư quá nhiều, trong khi việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho các khu đô thị, nhà liền kề, chung cư quá chậm. Còn có các khu đô thị, căn hộ liền kề xây dựng chưa đúng quy hoạch. Đề nghị TP.Vinh phối hợp với chủ đầu tư tăng cường công tác kiểm tra, giám sát” - ông Mão đề nghị.

Từ tháng 1/7/2014 đến hết năm 2018, TP Vinh đã thu hồi 314,5 ha, phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ tái định cư 3.000 hộ bị ảnh hưởng, số tiền đã phê duyệt hơn 1.260 tỷ đồng; đã giao đất tái định cư 611 hộ, diện tích 9,72 ha. Công tác đấu giá đất, tạo nguồn thu cho ngân sách đảm bảo đúng quy định, từ năm 2014 - 2018, tổng thu tiền từ sử dụng đất hơn 4.000 tỷ đồng. Trên địa bàn thành phố có 37 dự án chậm tiến độ bị thu hồi; 29 dự án sử dụng đất tại đô thị có quy hoạch được điều chỉnh.

Phó trưởng Đoàn ĐBQH tỉnh Nguyễn Thanh Hiền kết luận cuộc làm việc. Ảnh: Lê Thanh

Phát biểu tại cuộc làm việc, Phó trưởng Đoàn ĐBQH tỉnh đề nghị trong thời gian tới, TP. Vinh cần nâng cao hiệu quả quản lý nhà nước gắn với trách nhiệm người đứng đầu về công tác quản lý, sử dụng đất tại đô thị; cần có các giải pháp xử lý vi phạm trong công tác quy hoạch, quản lý, sử dụng đất tại đô thị.

Đồng thời đẩy mạnh công tác tuyên truyền, phổ biến, giáo dục pháp luật về quy hoạch, quản lý sử dụng đất đai tại đô thị để nâng cao nhận thức, trách nhiệm trong cán bộ và các tầng lớp nhân dân. Triển khai thực hiện tốt công tác quy hoạch, quản lý quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất và trật tự xây dựng đô thị.

Thành phố cần tiếp tục rà soát, công tác quy hoạch, sử dụng đất; xây dựng đội ngũ cán bộ làm công tác quản lý đất đai; tập trung xử lý tốt các vấn đề báo chí, dư luận, cử tri quan tâm, phản ánh,...