Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Nghệ An: Dấu ấn 27 năm xây dựng và phát triển

Tiên phong trong lĩnh vực tổ chức đấu giá tài sản

Những năm đầu sau khi thành lập, Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Nghệ An chỉ có 3 biên chế, cơ sở vật chất còn nghèo nàn, nhưng nhờ sự quan tâm tạo điều kiện của UBND tỉnh và nhất là Sở Tư pháp, trung tâm từng bước đầu tư xây dựng và kiện toàn, bổ sung đội ngũ cán bộ có trình độ chuyên môn, năng động, chuyên nghiệp và tận tình. Hiện nay, trung tâm có tổng số 18 cán bộ, viên chức và người lao động, đội ngũ được đào tạo cơ bản, trong đó 2 thạc sĩ về Quản lý kinh tế, 2 thạc sĩ Luật, 5 cử nhân Luật, 6 cử nhân Tài chính, kinh tế; 7 đấu giá viên.

Cùng với bộ máy và nhân lực, cơ sở vật chất và trang thiết bị làm việc, kho bãi của trung tâm được tỉnh quan tâm đầu tư nên ngày càng đầy đủ và đồng bộ, đảm bảo điều kiện, năng lực để tổ chức thực hiện tất cả các hợp đồng đấu giá tài sản tại các địa phương trong tỉnh. Tuy nhiên, do yêu cầu phát triển kinh tế, các hoạt động đấu giá tài sản ngày càng đa dạng và phức tạp hơn, trong khi quy định của pháp luật, nhất là quy định về bán đấu giá tài sản còn thiếu, chưa đồng bộ, chậm sửa đổi bổ sung...

Trong bối cảnh trên, Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh đã phải nỗ lực, cố gắng cao để hoàn thành xuất sắc nhiệm vụ chuyên môn, đồng thời, tích cực tham mưu tỉnh có các giải pháp quản lý hoạt động đấu giá tài sản. Giai đoạn năm 2018 trở về trước, khi đấu giá quyền sử dụng đất đang thực hiện bằng hình thức đấu trực tiếp nên phát sinh tình trạng cò mồi quấy nhiễu, gây mất trật tự xã hội, phát sinh nhiều tranh chấp, khiếu nại, tố cáo và làm thất thu ngân sách Nhà nước.

Thời điểm đó, Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Nghệ An hoạt động còn hạn chế, đời sống của cán bộ, công chức, viên chức và người lao động còn nhiều khó khăn, thiếu thốn.

Tuy vậy, với thế mạnh là đơn vị sự nghiệp công lập, trung tâm đã tích cực tham mưu Sở Tư pháp, UBND tỉnh các giải pháp tháo gỡ những khó khăn, vướng mắc, hạn chế trong công tác đấu giá tài sản. Đó là tham mưu để UBND tỉnh ban hành Quyết định số 12/2018/QĐ.UBND ngày 02/3/2018 và Quyết định số 07/2021/QĐ-UBND ngày 23/4/2021 về đấu giá quyền sử dụng đất, tạo cơ sở pháp lý vững chắc, đảm bảo tính công khai, minh bạch, bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp, tôn trọng sự bình đẳng cho các bên tham gia đấu giá.

Cùng với hoạt động trên, vài năm lại đây, trung tâm còn góp ý tích cực vào tổng kết đánh giá thực thi Luật Đấu giá tài sản trên địa bàn; đồng thời, tích cực góp ý bổ sung dự thảo Luật sửa đổi bổ sung Luật Đấu giá tài sản năm 2016, Luật Đất đai năm 2024...

Với nỗ lực cố gắng nhiều năm liền, trung tâm từ khởi đầu là đơn vị sự nghiệp công lập có thu, tự trang trải một phần kinh phí hoạt động, đến nay đã trở thành đơn vị tự chủ, tự chịu trách nhiệm về kinh phí hoạt động.

Dấu ấn nổi bật

Bước vào thời kỳ phát triển mới, Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh xác định đảm nhận ký kết tất cả các hợp đồng đấu giá tài sản với phương châm lấy phục vụ khách hàng là mục đích, tôn chỉ của hành động. Bên cạnh phục vụ, mang lại sự hài lòng cho khách hàng, trung tâm cũng xác định những hợp đồng dù có giá trị không lớn, tài sản ở vùng xa trung tâm, chi phí lớn… nhưng khi đã nhận hoặc được giao nhiệm vụ đều tổ chức thành công. Đây vừa là nhiệm vụ chính trị nhưng cũng tạo nguồn thu để nâng cao thu nhập và đời sống cho cán bộ, công chức, viên chức và người lao động.

Để thực hiện được mục tiêu đề ra, cùng với sự quan tâm hỗ trợ của tỉnh, Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh phải nỗ lực không ngừng nâng cao chất lượng dịch vụ, hiện đại hóa trang thiết bị, chủ động đổi mới phương thức và cải tiến quy trình làm việc để mở rộng hoạt động. Trong suốt quá trình thực hiện công tác chuyên môn, trung tâm luôn đảm bảo tính dân chủ, khách quan, các cuộc đấu giá diễn ra công khai, minh bạch, đảm bảo đúng trình tự thủ tục theo quy định, lấy uy tín, danh dự, thương hiệu làm đầu.

Từ năm 2017 đến nay, Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Nghệ An đã đáp ứng đầy đủ các tiêu chí của một đơn vị đấu giá chuyên nghiệp. Với uy tín và chất lượng phục vụ tận tình, trung tâm đã ký kết 142 hợp đồng, tổ chức đấu giá thành công 99 cuộc đấu giá tài sản thi hành án, giá trị đấu giá thành hơn 173 tỷ đồng, vượt giá khởi điểm 31 tỷ đồng, góp phần cùng các cơ quan Thi hành án dân sự hoàn thành xuất sắc nhiệm vụ chính trị được giao.

“

Đối với tài sản là quyền sử dụng đất, Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Nghệ An đã ký kết hơn 700 hợp đồng với hầu hết các địa phương trong tỉnh, nhất là tại các địa bàn thành phố Vinh, các huyện: Nam Đàn, Diễn Châu, Đô Lương, Nghĩa Đàn, thị xã Thái Hòa, thị xã Hoàng Mai… và tổ chức đấu giá thành công 698 cuộc, với giá trị đấu giá thành hơn 11.800 tỷ đồng, đấu giá vượt so với giá khởi điểm hơn 3.200 tỷ đồng, góp phần tăng thu cho ngân sách Nhà nước.

Mặc dù nhiều cuộc đấu giá có diễn biến phức tạp nhưng Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh phối hợp chặt chẽ với các đơn vị có tài sản và cơ quan công an địa phương tổ chức thành công, kết quả đấu giá thành vượt cao hơn rất nhiều so với giá khởi điểm, quy trình chuyên nghiệp, công khai, minh bạch.

Một trong những nhân tố quyết định thành công là nhờ cấp ủy, lãnh đạo Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh thường xuyên quán triệt, giáo dục về quan điểm chính trị, tư tưởng, phẩm chất, đạo đức liêm chính và ý thức, trách nhiệm của mỗi cán bộ, đảng viên; tạo điều kiện thuận lợi cho đội ngũ cán bộ, đấu giá viên không ngừng tự học và tham gia các lớp học về nghiệp vụ chuyên sâu, ứng dụng công nghệ thông tin, chuyển đổi số, ngày càng hoàn thiện về trình độ chuyên môn, kinh nghiệm và bản lĩnh công tác.

Ngoài ra, với tư cách là đơn vị công lập, trung tâm cũng tích cực tham mưu Sở Tư pháp, UBND tỉnh rà soát, hoàn thiện các cơ chế, chính sách, các quy định liên quan đến tổ chức đấu giá tài sản, đề nghị Sở Tư pháp tăng cường công tác thanh tra, kiểm tra; kiến nghị tỉnh lập Tổ công tác giám sát chặt chẽ các cuộc đấu giá có giá trị tài sản lớn tại các địa phương, nếu phát hiện các hành vi vi phạm, tập trung xử lý kịp thời.

Đặc biệt, từ thực tiễn thực hiện nhiệm vụ tại địa phương, trung tâm mạnh dạn kiến nghị UBND tỉnh hoàn thiện quy trình đấu giá bằng hình thức gián tiếp đảm bảo tính công khai, minh bạch; lắp đặt camera giám sát trong suốt quá trình từ khi bỏ phiếu đấu giá cho đến khi mở niêm phong. Nhờ đó, các cuộc đấu giá được giám sát, hạn chế các sai phạm, tạo lòng tin và đảm bảo sự bình đẳng cho cá nhân, tổ chức khi tham gia các phiên đấu giá, góp phần tăng thu cho ngân sách Nhà nước, được UBND tỉnh đánh giá rất cao.

Những nỗ lực của Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Nghệ An thời gian qua được Bộ Tư pháp và Chủ tịch UBND tỉnh ghi nhận và tặng Bằng khen vào các năm 2001, 2003, 2005, 2017, 2003, 2006, 2019 và năm 2020. Đặc biệt, năm 2017 và năm 2022, tập thể trung tâm được UBND tỉnh suy tôn và tặng cờ Đơn vị thi đua xuất sắc, 2 đấu giá viên được nhận Bằng khen của Chủ tịch UBND tỉnh vì đã có thành tích xuất sắc và sáng tạo trong triển khai thi hành Luật Đấu giá trên địa bàn tỉnh.

Những thách thức trong giai đoạn mới

Cùng với sự phát triển của đất nước, quá trình hội nhập quốc tế và yêu cầu quản lý của Nhà nước pháp quyền, lĩnh vực đấu giá tài sản ngày càng đầy đủ, hoàn thiện nhưng cũng cởi mở để tạo môi trường, nâng cao tính cạnh tranh trong các tổ chức đấu giá chuyên nghiệp. Chính vì vậy, Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Nghệ An không chỉ phải cạnh tranh lành mạnh với các tổ chức đấu giá tư nhân linh hoạt mà còn phải đối mặt với những khó khăn, thách thức nội tại

Với tầm nhìn chiến lược và ý chí vươn lên, trung tâm xác định phải không ngừng xây dựng đội ngũ đấu giá viên và cán bộ, nhân viên ngày càng có chất lượng, tinh thần trách nhiệm và tính chuyên nghiệp cao. Với tâm thế vượt qua mọi thử thách, áp lực trong công việc, không quản ngại khó khăn, sẵn sàng hoàn thành nhiệm vụ. Bên cạnh đó, trung tâm cũng tiếp tục đầu tư trang thiết bị hiện đại để giữ vững thương hiệu và nâng cao chất lượng dịch vụ, đáp ứng ngày càng tốt hơn theo yêu cầu của khách hàng.

Với bề dày 27 năm xây dựng và phát triển, Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Nghệ An nỗ lực phấn đấu để trở thành không chỉ một đơn vị đấu giá chuyên nghiệp mà còn là thương hiệu uy tín hàng đầu, tiên phong trong lĩnh vực đấu giá tài sản của tỉnh Nghệ An; luôn nỗ lực hết mình, hoàn thành xuất sắc nhiệm vụ, xứng đáng với sự tin tưởng của tỉnh và khách hàng, góp phần vào đảm bảo an ninh, trật tự và phát triển kinh tế - xã hội tỉnh nhà.