‘Tuýt còi’ Dự án Khu resort Bắc đảo Lan Châu

‘Tuýt còi’ Dự án Khu resort Bắc đảo Lan Châu

0:00 / 0:00
0:00
(Baonghean.vn) - Dự án Khu resort Bắc đảo Lan Châu do Công ty CP Golden City làm chủ đầu tư, được cấp có thẩm quyền phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 từ năm 2016.

DỰ ÁN CHẮN TẦM NHÌN BIỂN

Dự án Khu resort Bắc đảo Lan Châu tại thị xã Cửa Lò chính thức được “khai sinh” ngày 2/2/2016. Đây là ngày UBND tỉnh ban hành Quyết định số 501/QĐ-UBND.ĐT về việc chấp thuận chủ trương đầu tư Dự án Khu resort Bắc đảo Lan Châu, thị xã Cửa Lò, tỉnh Nghệ An; và cũng là ngày Ban Quản lý Khu Kinh tế Đông Nam cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư mã số dự án 3430513431 chứng nhận nhà đầu tư Công ty cổ phần Golden City thực hiện dự án đầu tư Khu resort Bắc đảo Lan Châu, tại phường Nghi Thủy (thị xã Cửa Lò).

Ngày 5/4/2016, UBND tỉnh phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 tại Quyết định số 1444/QĐ-UBND. Sau đó hơn 1 năm, vào ngày 6/11/2017, Dự án Khu resort Bắc đảo Lan Châu được UBND tỉnh điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng tại Quyết định số 5350/QĐ-UBND.

‘Tuýt còi’ Dự án Khu resort Bắc đảo Lan Châu ảnh 1

Trước và sau cổng vào Dự án Khu resort Bắc đảo Lan Châu. Ảnh: Thành Cường

Khái quát thông tin từ các văn bản tài liệu nêu trên, Dự án Khu resort Bắc đảo Lan Châu được quy hoạch, thực hiện trên diện tích đất gần 9,5 ha; phía Bắc giáp đường quy hoạch Cảng Cửa Lò rộng 30m, phía Nam cách bờ rào hiện trạng Khách sạn Xanh 30m, phía Đông giáp bờ kè bê tông hiện trạng, phía Tây cách tim đường Bình Minh hiện trạng 28,5m.

Mục tiêu của dự án là nhằm “Hình thành một khu nghỉ dưỡng du lịch đẹp, kết hợp với hạ tầng đồng bộ, tạo cảnh quan môi trường phong phú, thân thiện với môi trường; Góp phần cung cấp các dịch vụ, du lịch, nghỉ dưỡng cho cộng đồng dân cư cũng như tạo cảnh quan khu vực phù hợp với sự phát triển kinh tế - xã hội của thị xã Cửa Lò, tỉnh Nghệ An”.

‘Tuýt còi’ Dự án Khu resort Bắc đảo Lan Châu ảnh 2

Đường nội bộ, vỉa hè, hàng cây cọ dừa ở Dự án Khu resort Bắc đảo Lan Châu.

Trên diện tích đất gần 9,5 ha, Dự án Khu resort Bắc đảo Lan Châu được phân thành 4 khối chức năng chính, gồm: Các nhà cụm nhà Bungalow ven biển (được chia thành 5 cụm dọc tuyến đường ven biển suốt chiều dài dự án với 84 căn biệt thự có diện tích từ 80 – 180 m2, có chiều cao từ 2 – 3 tầng; Cụm biệt thự nghỉ dưỡng (bố trí phía Tây Bắc khu đất giáp tuyến đường Bình Minh và tuyến đường quy hoạch 30m với 27 căn biệt thự nghỉ dưỡng liền kề); Khối khách sạn (3 khối nhà, có chiều cao 5 tầng, bố trí dọc theo tuyến đường Bình Minh); Khối dịch vụ du lịch (tổ chức xen kẽ giữa 2 cụm nhà Bungalow phía Nam với các công trình Bar café và nhà hàng ven biển 2 tầng kết hợp bể bơi, cây xanh, đường dạo…); Khối thể thao và công trình hạ tầng kỹ thuật (sân thể thao, nhà dịch vụ 1 tầng, khu hạ tầng kỹ thuật kết hợp bãi đỗ xe).

Tiến độ thực hiện dự án được nêu tại Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư mã số dự án 3430513431 mà theo đó, Dự án Khu resort Bắc đảo Lan Châu sẽ được hoàn thành đưa vào sử dụng từ quý 4, năm 2019. Vậy nhưng, đến ngày 2/1/2020, tiến độ thực hiện dự án này được UBND tỉnh điều chỉnh. Cụ thể, tại Quyết định số 01/QĐ-UBND về việc điều chỉnh chủ trương đầu tư Dự án Khu resort Bắc đảo Lan Châu, thị xã Cửa Lò, tỉnh Nghệ An đã điều chỉnh Khoản 8, Điều 1 của Quyết định số 501/QĐ-UBND.ĐT với nội dung: “8. Tiến độ thực hiện: Hoàn thành các thủ tục đầu tư xây dựng: Quý IV năm 2019; Khởi công công trình: Quý I năm 2020; Hoàn thành dự án đưa vào sử dụng trong quý IV năm 2022”.

‘Tuýt còi’ Dự án Khu resort Bắc đảo Lan Châu ảnh 3

Vị trí Dự án Khu resort Bắc đảo Lan Châu do Công ty CP Golden City làm chủ đầu tư - Ảnh: Google Maps

KIẾN NGHỊ KIỂM TRA

Vào ngày 12/4/2022, HĐND tỉnh có buổi làm việc với UBND thị xã Cửa Lò theo chương trình giám sát về dự án treo, dự án chậm tiến độ và dự án sử dụng đất không đúng mục đích trên địa bàn tỉnh. Trong các dự án ở đô thị biển “được” HĐND tỉnh ghé đến, có Dự án Khu resort Bắc đảo Lan Châu của Công ty cổ phần Golden City. Dự án Khu resort Bắc đảo Lan Châu đã được điều chỉnh tiến độ, thời hạn đưa vào sử dụng trong quý 4 năm 2022, tức là còn gần 8 tháng nữa mới đến hạn định, tại sao HĐND tỉnh lại đến kiểm tra thực địa?

Thực tế ở thời điểm này, trên khu đất thực hiện Dự án Khu resort Bắc đảo Lan Châu chưa hề được Công ty cổ phần Golden City đầu tư xây dựng các khối công trình chính khách sạn, nhà biệt thự, nhà Bungalow… Với hiện trạng như vậy, ở thời điểm này, Dự án Khu resort Bắc đảo Lan Châu đương nhiên “lọt tốp” dự án chậm tiến độ!

‘Tuýt còi’ Dự án Khu resort Bắc đảo Lan Châu ảnh 4

Căn nhà tạm, treo biển hiệu “Văn phòng giới thiệu dự án GOLDEN WIND CUA LO HOTEL& RESORT”. Ảnh: Thành Cường

Ghé đến Dự án Khu resort Bắc đảo Lan Châu thời điểm hiện tại, cũng không thấy trên khu đất này có bất kỳ hoạt động xây dựng nào. Dùng flycam ghi nhận tổng quan, phía ngoài dự án có thực hiện lát vỉa hè bằng gạch terazo, trồng hàng cây cọ dừa; bên trong dự án, hình thành một số tuyến đường nội bộ; bên cạnh đó, ở góc phía Nam khu đất, có lắp ghép thêm một căn nhà tạm, treo biển hiệu “Văn phòng giới thiệu Dự án GOLDEN WIND CUA LO HOTEL& RESORT”.

Nắm thông tin từ một cơ quan chức năng, thời gian qua, phía Công ty cổ phần Golden City đã có giải thích về nguyên nhân Dự án Khu resort Bắc đảo Lan Châu không đảm bảo tiến độ UBND tỉnh quy định tại Quyết định số 01/QĐ-UBND ngày 1/1/2020. Cụ thể, lời giải thích của chủ đầu tư là: “Trong quá trình triển khai xây dựng từ tháng 11/2019 đến nay, do ảnh hưởng của dịch Covid-19 kết hợp với thời tiết mưa bão kéo dài đã tác động nặng nề tới doanh nghiệp, dẫn đến việc triển khai thực hiện dự án khó khăn, liên tục bị gián đoạn”.

‘Tuýt còi’ Dự án Khu resort Bắc đảo Lan Châu ảnh 5

Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư Ban Quản lý Khu Kinh tế Đông Nam cấp cho Công ty CP Golden City năm 2016; Quyết định số 01/QĐ-UBND ngày 2/1/2020 của UBND tỉnh.

Tuy nhiên, vào ngày 24/6/2022, UBND thị xã Cửa Lò có Văn bản 992/UBND-ĐT gửi đến Sở Kế hoạch và Đầu tư, kiến nghị đưa Dự án Khu resort Bắc đảo Lan Châu của Công ty cổ phần Golden City vào kế hoạch kiểm tra năm 2022. Nội dung kiến nghị cụ thể như sau: “Dự án Khu resort Bắc đảo Lan Châu, thị xã Cửa Lò do Công ty cổ phần Golden City làm chủ đầu tư đã được điều chỉnh tiến độ hoàn thành dự án đưa vào sử dụng trong quý 4 năm 2022 (theo Quyết định số 01/QĐ-UBND ngày 2/1/2020 của UBND tỉnh). Tuy nhiên, đến thời điểm hiện nay dự án mới chỉ thi công được một phần hạ tầng kỹ thuật và chưa thực hiện các phần còn lại để kịp thời đưa dự án vào sử dụng trong quý 4 năm 2022. UBND thị xã Cửa Lò đề nghị Sở Kế hoạch và Đầu tư đưa dự án này vào Phụ lục số 1: Dự án kiến nghị đưa vào kế hoạch kiểm tra của đoàn liên ngành”.

Đề nghị một cán bộ có trách nhiệm đánh giá lời giải thích mà Công ty cổ phần Golden City đưa ra. Được trả lời: “Diễn giải nguyên nhân chậm tiến độ như vậy là bao biện. Trong khoảng thời gian này, họ vẫn triển khai dự án ở thành phố Vinh. Hơn nữa, cứ như họ diễn giải thì các dự án đầu tư xây dựng khác cũng bị “treo” hết…”.

‘Tuýt còi’ Dự án Khu resort Bắc đảo Lan Châu ảnh 6

Toàn cảnh Dự án Khu resort Bắc đảo Lan Châu của Công ty CP Golden City. Ảnh: Thành Cường

Tin mới

Giám đốc Sở Y tế Nghệ An: Khó khăn trong đấu thầu vật tư y tế do vướng khâu thẩm định giá

Giám đốc Sở Y tế Nghệ An: Khó khăn trong đấu thầu vật tư y tế do vướng khâu thẩm định giá

(Baonghean.vn) - PGS.TS Dương Đình Chỉnh - Ủy viên Ban Chấp hành Đảng bộ tỉnh, Giám đốc Sở Y tế Nghệ An khẳng định: Đến thời điểm hiện tại các loại thuốc cơ bản đáp ứng nhu cầu khám, chữa bệnh. Tuy nhiên, việc đấu thầu vật tư y tế gặp khó khăn do vướng ở khâu thẩm định giá.
Giám đốc Sở TN&MT: Địa phương sợ trách nhiệm trong xử lý thủ tục đất đai cho người dân

Giám đốc Sở TN&MT: Địa phương sợ trách nhiệm trong xử lý thủ tục đất đai cho người dân

(Baonghean.vn) - Phiên thảo luận tại hội trường 8/12, vấn đề được đại biểu HĐND tỉnh quan tâm đề cập đến việc thực thi công vụ trong cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho người dân. Có những công chức đã bị phạt tù vì vi phạm pháp luật liên quan đến vấn đề này. 

Đề nghị Thường trực HĐND tỉnh cho phép xây dựng Nghị quyết hỗ trợ kinh phí quản lý bảo vệ rừng

Đề nghị Thường trực HĐND tỉnh cho phép xây dựng Nghị quyết hỗ trợ kinh phí quản lý bảo vệ rừng

(Baonghean.vn) - Trong phiên thảo luận tại hội trường, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Nguyễn Văn Đệ cho biết, UBND tỉnh đang lập hồ sơ đề nghị Thường trực HĐND tỉnh cho phép xây dựng Nghị quyết hỗ trợ kinh phí quản lý bảo vệ rừng cho lực lượng bảo vệ rừng chuyên trách.
Chống tham nhũng: Cuộc đấu tranh trong mỗi con người

Chống tham nhũng: Cuộc đấu tranh trong mỗi con người

(Baonghean.vn) - Ngày Quốc tế chống tham nhũng ra đời và được tổ chức vào mùng 9/12 hàng năm, kể từ khi thông qua Công ước Liên hợp quốc về chống tham nhũng. Có hiệu lực từ năm 2005, đến đầu năm 2020, Công ước có gần 190 quốc gia tham gia. Việt Nam là thành viên chính thức từ năm 2009.
Anh Sơn nỗ lực hoàn thành ngân sách nhà nước

Anh Sơn nỗ lực hoàn thành ngân sách nhà nước

(Baonghean.vn) - Bằng sự chủ động, linh hoạt trong chỉ đạo, quản lý, điều hành của cấp ủy Đảng, chính quyền các cấp, Anh Sơn đã hoàn thành tốt nhiệm vụ thu ngân sách nhà nước năm 2022. Để tạo nguồn thu lớn, bền vững cho ngân sách nhà nước, huyện tiếp tục đẩy mạnh công tác thu hút đầu tư...
Argentina đang là đội có nhiều xác suất vô địch World Cup năm nay. Ảnh Báo Người Lao động

Ai sẽ có mặt tại trận chung kết World Cup 2022?

(Baonghean.vn) - Đội bóng nào sẽ có mặt tại trận chung kết World Cup 2022 để có cơ hội giương cao cúp vàng và nhận 42 triệu USD tiền thưởng. Người ta đã bắt đầu nghĩ đến cuộc đối đầu của bóng đá châu Âu và Nam Mỹ.
Người Mông chữa bệnh như thế nào?

Người Mông chữa bệnh như thế nào?

(Baonghean.vn) - Người Mông chữa bệnh như thế nào, là một trong những câu hỏi được nhiều người đặt cho tôi nhất, với tư cách là một người Mông sinh ra và lớn lên trong một gia đình có truyền thống làm nghề thầy cúng (muaj qhua neeb) và là một sinh viên đại học với nhiều kiến thức khoa học.
Những con phố được giới siêu giàu khao khát sở hữu

Những con phố được giới siêu giàu khao khát sở hữu

(Baonghean.vn) - Làn sóng sở hữu bất động sản xa xỉ trên những con phố đắt đỏ ngày càng lan rộng, thu hút giới siêu giàu các nước khao khát sở hữu. Bởi với họ, mong muốn những sản phẩm càng hiếm, trải nghiệm càng độc bản và gắn với thiên nhiên thì càng khẳng định vị thế của chủ nhân.
Tản văn: Dã quỳ và em

Tản văn hay: Dã quỳ và em

(Baonghean.vn) - Nhắc đến Tây Nguyên, người ta thường nghĩ đến loài hoa dã quỳ. Loài hoa vừa bình dị vừa rực rỡ này đã hút hồn biết bao du khách đến với vùng đất nhiều nắng gió. Trân trọng mời các bạn cùng lắng nghe tản văn “Dã quỳ và em” của Nguyễn Duy Xuân qua giọng đọc Hồ Nữ Thị.
Nghệ An: Thông tin nổi bật ngày 7/12

Nghệ An: Thông tin nổi bật ngày 7/12

(Baonghean.vn) - Khai mạc Kỳ họp thứ 11, HĐND tỉnh Nghệ An khóa XVIII; Rau xanh khan hàng, giá tăng "chóng mặt"; Tạm dừng họp Chợ biên giới Cửa khẩu quốc tế Nậm Cắn… là những thông tin nổi bật ngày 7/12.
Thảo luận tổ: Nhiều tồn tại trong công tác giải ngân vốn đầu tư công, cải cách hành chính, bảo vệ rừng

Thảo luận tổ: Nhiều tồn tại trong công tác giải ngân vốn đầu tư công, cải cách hành chính, bảo vệ rừng

(Baonghean.vn) - Tại phiên thảo luận tổ chiều ngày 7/12, nhiều đại biểu đã phản ánh về những vấn đề nóng được dư luận quan tâm trong thời gian qua. Đó là tình trạng giải ngân vốn đầu tư công chậm,các tồn tại trong công tác cải cách hành chính, chế độ chính sách cho cán bộ, nhân viên bảo vệ rừng.
Y tế

Đại biểu Hội đồng nhân dân tỉnh đề nghị làm rõ những vướng mắc liên quan đến công tác đấu thầu thuốc, vật tư y tế

(Baonghean.vn) - Tình trạng cán bộ, nhân viên y tế nghỉ việc, chính sách cho ngành Y tế không còn phù hợp, bất cập vướng mắc trong công tác đấu thầu thuốc, vật tư y tế tiêu hao,... là những nội dung được các đại biểu tổ 2 tập trung thảo luận.
thảo luận tổ

Các huyện miền núi cao Nghệ An đề nghị tháo gỡ khó khăn, đẩy nhanh tiến độ triển khai 3 Chương trình mục tiêu quốc gia

(Baonghean.vn) - Các đại biểu ở 6 huyện miền núi cao đề nghị UBND tỉnh và các ngành cần sớm tháo gỡ khó khăn, hướng dẫn các huyện đẩy nhanh tiến độ triển khai 3 Chương trình mục tiêu quốc gia; có giải pháp giải quyết tình trạng thiếu đất sản xuất, có chính sách hỗ trợ lực lượng bảo vệ rừng.