Vụ việc Dự án Vườn cam Nghi Ân: Đề nghị UBND tỉnh chỉ đạo thực hiện Kết luận thanh tra số 460

Ngày 30/5/2022, tại Công văn số 3818/UBND-NN, UBND tỉnh chỉ đạo Sở Tài nguyên và Môi trường chủ trì, phối hợp với các cơ quan có liên quan xem xét việc thu hồi đất thực hiện Dự án Vườn cam Nghi Ân theo kiến nghị của UBND TP. Vinh.

Đến ngày 7/6/2022, Sở Tài nguyên và Môi trường có Văn bản số 3245/STNMT-QLĐĐ về việc thu hồi đất dự án Vườn cam của Công ty trách nhiệm hữu hạn một thành viên Cà phê – Cao su Nghệ An tại xã Nghi Ân (sau đây gọi tắt là Công ty Cà phê - Cao su Nghệ An), thành phố Vinh gửi UBND tỉnh.

Văn bản số 3245/STNMT-QLĐĐ ngày 7/6/2022 của Sở TN&MT. Ảnh: Nhật Lân

Tại Văn bản số 3245/STNMT-QLĐĐ, Sở Tài nguyên và Môi trường dẫn lại đề nghị của UBND TP. Vinh tại Công văn số 2575/UBND-TNMT ngày 25/5/2022 (xem tin “UBND thành phố Vinh kiến nghị thu hồi đất thực hiện Dự án Vườn cam Nghi Ân” – Báo Nghệ An điện tử ngày 27/5/2022).

Đồng thời, Sở Tài nguyên và Môi trường trích dẫn Kết luận thanh tra số 460/KL-UBND ngày 18/8/2020 của UBND tỉnh về việc chấp hành pháp luật về quản lý tài chính, tài sản và đất đai tại Công ty Cà phê – Cao su Nghệ An, gồm những nội dung Đoàn thanh tra liên ngành cho ý kiến và kết luận về việc nhượng bán vườn cam gắn liền với đất tại Nghi Ân (xem bài “Hủy bỏ Hợp đồng bán Vườn cam Nghi Ân” – Báo Nghệ An điện tử ngày 25/5/2022).

Theo Sở Tài nguyên và môi trường, trên cơ sở kết luận thanh tra của UBND tỉnh cho thấy, Công ty Cà phê – Cao su Nghệ An là doanh nghiệp Nhà nước nắm 100% vốn điều lệ nên việc xử lý các cơ sở nhà, đất (tài sản trên đất và quyền sử dụng đất) phải được thực hiện theo quy định tại Quyết định số 09/2007/QĐ-TTg ngày 19/1/2007 của Thủ tướng Chính phủ về sắp xếp lại, xử lý nhà, đất thuộc sở hữu nhà nước (nay là Nghị định số 167/2017/NĐ-CP ngày 31/12/2017 và sửa đổi bổ sung tại Nghị định số 67/2021/NĐ-CP ngày 15/7/2021). Việc thu hồi hay giữ lại sử dụng đối với đất, tài sản trên đất thuộc tài sản công của Nhà nước chỉ được thực hiện khi có phương án sắp xếp lại, xử lý tài sản khi được cấp có thẩm quyền phê duyệt.

Bìa một bài viết về vụ việc Dự án Vườn cam Nghi Ân trên Báo Nghệ An. Ảnh: Nhật Lân

Đối với khu đất 91.354,0m2 thuộc dự án Duy trì, bảo tồn và phát triển vườn cam tại xóm Kim Phúc, xã Nghi Ân của Công ty Cà phê – Cao su Nghệ An đã được bán đấu giá tài sản gắn liền với đất (không bao gồm giá trị quyền sử dụng đất) cho Công ty Cổ phần Dưỡng lão và Chăm sóc phục hồi sức khỏe với số tiền trúng đấu giá là 12.692.653.600 đồng.

Tuy nhiên, việc nhượng bán vườn cam của Công ty Cà phê – Cao su Nghệ An đã được Đoàn thanh tra liên ngành kết luận thực hiện khi chưa có phương án sắp xếp lại, xử lý cơ sở nhà, đất được cấp có thẩm quyền phê duyệt là chưa đúng quy định tại Quyết định số 09/2007/QĐ-TTg ngày 19/1/2007 của Thủ tướng Chính phủ.

Để xử lý các tồn tại tại dự án Duy trì, bảo tồn và phát triển vườn cam tại xóm Kim Phúc, xã Nghi Ân của Công ty Cà phê – Cao su Nghệ An đảm bảo đúng quy định của pháp luật hiện hành, đảm bảo hài hòa lợi ích giữa các Nhà đầu tư, tại Kết luận thanh tra số 460/KL-UBND ngày 18/8/2020, UBND tỉnh đã kết luận như sau:

“1. Giao Công ty Cà phê – Cao su Nghệ An:

- Làm việc với Công ty cổ phần Dưỡng lão và Chăm sóc phục hồi sức khỏe để hủy bỏ hợp đồng bán tài sản vườn cam gắn liền với đất tại xã Nghi Ân, thành phố Vinh.

- Thực hiện việc sắp xếp lại, xử lý tài sản công theo quy định tại Nghị định 167/2017/NĐ-CP ngày 31/12/2017 của Chính phủ gửi Sở Tài chính thẩm định, trình UBND tỉnh phê duyệt (bao gồm cả vườn cam tại xã Nghi Ân).

2. Giao Sở Tài chính:

- Chủ trì, phối hợp với Sở Tài nguyên và Môi trường và Sở Tư pháp hướng dẫn Công ty Cà phê - Cao su Nghệ An lập phương án sắp xếp, xử lý tài sản công theo Nghị định 167/2017/NĐ-CP ngày 31/12/2017 của Chính phủ, tổ chức thẩm định trình UBND tỉnh phê duyệt; tổ chức bán đấu giá quyền sử dụng đất thuê vườn cam tại xã Nghi Ân theo chỉ đạo của UBND tỉnh tại Công văn số 7469/UBND-KT ngày 28/9/2018”.

Dự án Vườn cam Nghi Ân hiện là khu đất rộng trên 9ha hoang hóa. Ảnh: Nhật Lân

Từ các nội dung trên cho thấy, hiện nay chưa có cơ sở để thực hiện thu hồi đất của Công ty Cà phê – Cao su Nghệ An đối với dự án Duy trì, bảo tồn và phát triển vườn cam tại xóm Kim Phúc, xã Nghi Ân theo quy định của Luật Đất đai năm 2013 (do thuộc tài sản công của Nhà nước).

Vì vậy, để thực hiện thu hồi đất của dự án Duy trì, bảo tồn và phát triển vườn cam tại xóm Kim Phúc, xã Nghi Ân của Công ty Cà phê – Cao su Nghệ An và đưa quỹ đất này vào sử dụng theo quy hoạch, đúng quy định của pháp luật (theo như đề nghị của UBND thành phố Vinh), Sở Tài nguyên và Môi trường kính đề nghị UBND tỉnh chỉ đạo Sở Tài chính và Công ty Cà phê – Cao su Nghệ An thực hiện theo đúng các nội dung tại Kết luận thanh tra số 460/KL-UBND ngày 18/8/2020 của UBND tỉnh.