Xu hướng hồi hương của kiều bào - động lực thúc đẩy bất động sản Nghệ An

Minh Dũng

(Baonghean.vn) - Tại Nghệ An, thị trường bất động sản có nhiều dấu hiệu khởi sắc với sự xuất hiện của nhiều ông lớn với những dự án mang quy mô tầm cỡ đang tạo ra một luồng sinh khí mới, tác động mạnh đến thị trường bất động sản Nghệ An.

Cùng với đó, xu hướng hồi hương của kiều bào đang kéo theo một làn sóng kiều hối đổ vào thị trường bất động sản tại tỉnh này.

Theo công bố từ Ngân hàng Thế giới, năm 2019, lượng kiều hối về Việt Nam ước đạt 16.7 tỷ USD. Năm 2019 cũng là lần thứ 5 Việt Nam lọt vào top 10 nước nhận kiều hối lớn nhất thế giới. Dòng kiều hối về Việt Nam đã tăng đáng kể từ 13.8 tỷ USD năm 2017 và năm 2018 tăng vọt lên 16 tỷ USD. Thống kê cũng cho thấy có ít nhất 25% lượng kiều hối đầu tư vào bất động sản hàng năm. Ngoài giao dịch trực tiếp, đa phần kiều bào nhờ người thân mua nhà đất hoặc đầu tư tại các dự án bất động sản. Theo nhận định, con số kiều hối đầu tư vào bất động sản dự kiến sẽ tăng mạnh trong năm 2020.

Xu hướng hồi hương của kiều bào - động lực thúc đẩy bất động sản Nghệ An ảnh 1
Việt Nam tiếp tục đón lượng kiều hối ở mức ấn tượng. Nguồn: World Bank.

Thị trường bất động sản Nghệ An thời gian qua cũng có nhiều khởi sắc rõ rệt. Sự xuất hiện của nhiều ông lớn bất động sản với những dự án quy mô tầm cỡ tại nhiều địa phương của tỉnh đang tạo ra một luồng sinh khí mới, tác động mạnh đến thị trường bất động sản Nghệ An.Có thể thấy nhiều tên tuổi lớn như TNR Holdings Việt Nam (thành viên của Tập đoàn TNG Holdings Vietnam), Vingroup, T&T Group, Eurowindows,…đều có các dự án lớn tại địa phương này. Không chỉ có sự xuất hiện của những “ông lớn”, nhiều nhà đầu tư địa phương cũng đang vươn tầm mạnh mẽ, tạo cho thị trường bất động sản xứ Nghệ một không khí năng động chưa từng có.

Xu hướng hồi hương của kiều bào - động lực thúc đẩy bất động sản Nghệ An ảnh 2
Dự án Khu đô thị TNR Stars Diễn Châu

Nhận định từ các chuyên gia kinh tế, nguồn kiều hối những năm gần đây tăng trưởng ổn định đã chứng tỏ kiều bào luôn vững tin vào các kênh đầu tư ở trong nước. So với giai đoạn trước đây, thị trường bất động sản hiện nay ổn định và lành mạnh hơn khi hệ thống pháp lý ngày càng hoàn thiện và nhiều chủ đầu tư đã tái cơ cấu sản phẩm theo nhu cầu thực tế, đồng thời chú trọng hơn vào cảnh quan, tiện ích. Điều này khiến cho kiều bào an tâm hơn về thị trường bất động sản trong nước.

Thị trường đất nền “hút” nhà đầu tư

Ghi nhận từ các sàn giao dịch địa ốc, phân khúc đất nền luôn có tỉ lệ giao dịch cao nhất, tỉ lệ này đặc biệt cao hơn ở các huyện có lợi thế về thu hút đầu tư. Theo các nhà môi giới địa ốc, sự sôi động của thị trường đất nền ở các huyện có thể lý giải là do sự phục hồi, tăng trưởng nhanh của nền kinh tế cùng sự đầu tư của nhiều nhà đầu tư lớn vào đây.

Đơn cử tại huyện Diễn Châu, sự xuất hiện của các dự án bất động sản được quy hoạch hiện đại, chú trọng đầu tư đồng bộ về tiện ích, cảnh quanh như dự án khu đô thị sinh thái TNR Stasr Diễn Châu với nhiều tiện ích đi kèm như trung tâm thương mại, siêu thị, khu vui chơi giải trí, công viên….đang góp phần tạo nên bộ mặt đô thị mới cho Diễn Châu cũng như thu hút sự quan tâm lớn của các nhà đầu tư.

Cùng với đó, nhiều dự án đầu tư, xây dựng và phát triển hệ thống công nghiệp, dịch vụ phụ trợ đã góp phần thay đổi mặt bằng về cơ sở hạ tầng tại đây như: Dự án Nhà máy may xuất khẩu của Công ty Cổ phần Nam Thuận Nghệ An tại xã Diễn Mỹ có tổng mức đầu tư 118 tỷ đồng; Dự án Nhà máy VietChers của Công ty TNHH Jumbo Deluxe tại xã Diễn Trường có tổng mức đầu tư hơn 1,000 tỷ đồng; Dự án Nhà máy chế biến thủy sản xuất khẩu của tại xã Diễn Hùng có tổng mức đầu tư 154 tỷ đồng; Nhà máy của Foremart Corporation (Hàn Quốc) tại xã Diễn Thịnh có tổng mức đầu tư 139 tỷ đồng; Hệ thống chợ và trung tâm thương mại tại Diễn Thắng có tổng mức đầu tư 75 tỷ đồng…

Các dự án sản xuất “đổ bộ” kéo theo lượng “cầu” bất động sản tăng vọt để đáp ứng nhu cầu về nhà ở của các chuyên gia, nhà quản lý và người lao động tại các dự án nói trên.

Hiện tại, chính quyền tỉnh Nghệ An cũng có chủ trương về việc xây dựng và phát triển hạ tầng giao thông kết nối. Đường cao tốc Ninh Bình – Bãi Vọt đang triển khai giải phóng mặt bằng và dự kiến sẽ thông xe vào năm 2022, rút ngắn thời gian từ Hà Nội vào Nghệ An xuống hơn 3 giờ đồng hồ. Đây cũng là một đòn bẩy đáng kể vào thị trường bất động sản Nghệ An.

Tin mới

Đoàn công tác Bộ Tài chính làm việc với Ban Chỉ huy phòng, chống thiên tai - tìm kiếm cứu nạn tỉnh và phòng thủ dân sự Nghệ An

Đoàn công tác Bộ Tài chính làm việc với Ban Chỉ huy phòng, chống thiên tai - tìm kiếm cứu nạn tỉnh và phòng thủ dân sự Nghệ An

(Baonghean.vn) - Sáng 28/6, đoàn công tác của Bộ Tài chính đã có buổi làm việc với Ban Chỉ huy phòng, chống thiên tai - tìm kiếm cứu nạn và phòng thủ dân sự tỉnh, đồng thời đi kiểm tra một số địa điểm bị thiệt hại do thiên tai gây ra trên địa bàn huyện Hưng Nguyên.
Công nghiệp

Nghệ An: Chỉ số sản xuất công nghiệp tăng trưởng hơn 10%

(Baonghean.vn) - Chỉ số sản xuất công nghiệp 6 tháng năm 2022 của Nghệ An tăng trưởng cao so với cùng kỳ 2021, tuy nhiên, một số sản phẩm công nghiệp chủ lực như linh kiện điện tử, phân bón, thức ăn gia súc,... giảm do gặp khó khăn về vùng nguyên liệu và thị trường tiêu thụ sản phẩm hàng hóa địa phương,..
Các ngành Khối Nội chính cho ý kiến về tình hình xử lý các vụ việc, vụ án

Các ngành Khối Nội chính cho ý kiến về tình hình xử lý các vụ việc, vụ án

(Baonghean.vn) - Sáng 28/6, đồng chí Nguyễn Văn Thông - Phó Bí thư Thường trực Tỉnh ủy chủ trì Hội nghị giao ban Khối Nội chính tháng 6. Tham dự có các đồng chí: Hồ Lê Ngọc - Ủy viên Ban Thường vụ, Trưởng ban Nội chính Tỉnh ủy; Bùi Đình Long - Ủy viên Ban Chấp hành Đảng bộ tỉnh, Phó Chủ tịch UBND tỉnh. Đại diện các sở, ban, ngành, đơn vị liên quan.
V.League 2022: Cuộc đua tứ mã?

V.League 2022: Cuộc đua tứ mã?

(Baonghean.vn) - Màn khởi động trước khi vòng 5 V.League 1-2022 diễn ra gồm các giải tứ hùng ở Hải Phòng, Nghệ An, Ninh Bình…, trận đấu bù vòng 3 giữa Nam Định và Hà Nội FC, Câu lạc bộ Viettel tham gia vòng bảng AFC Cup… đang cho thấy sự nghiêm túc, cầu thị nhằm kiểm tra lực lượng, thử nghiệm sơ đồ chiến thuật của câu lạc bộ bóng đá để sẵn sàng cho cuộc đua đường dài phía trước.
Phòng, chống tham nhũng

Phòng chống tham nhũng 'Chặn từ gốc, phát hiện từ sớm, xử lý từ đầu' - Bài 1: Vi phạm liên quan đến đất đai

(Baonghean.vn) - Những năm qua, công tác phòng, chống tham nhũng được tỉnh Nghệ An quan tâm lãnh đạo, chỉ đạo thực hiện đồng bộ theo quy định của Luật Phòng, chống tham nhũng. Tỉnh ủy, UBND tỉnh đã ban hành nhiều văn bản triển khai thực hiện các chỉ thị, nghị quyết, kết luận của cấp trên về công tác này. Qua đó, ngăn chặn, đẩy lùi suy thoái về tư tưởng chính trị, đạo đức, lối sống, biểu hiện “tự diễn biến”, “tự chuyển hóa” trong nội bộ, nhằm xây dựng chỉnh đốn Đảng và nâng cao hiệu lực, hiệu quả của chính quyền Nhà nước.
Chấn chỉnh đạo đức công vụ, cải thiện môi trường đầu tư - Bài 2

Chấn chỉnh đạo đức công vụ, cải thiện môi trường đầu tư - Bài 2: Ngăn chặn tình trạng ‘trên trải thảm, dưới rải đinh’

(Baonghean.vn) - Bằng nhiều giải pháp quyết liệt, Nghệ An đã tạo bước chuyển tích cực trong công tác cải cách hành chính. Tuy nhiên, trên thực tế vẫn còn tình trạng “trên rải thảm, dưới rải đinh” khi một bộ phận cán bộ, công chức nhũng nhiễu, gây phiền hà cho người dân và doanh nghiệp, vi phạm nghiêm trọng đạo đức công vụ, đến mức bị khởi tố, bắt tạm giam…
Nắng nóng, dưa bở Cửa Lò giá bán cao gấp đôi vẫn ‘cháy hàng’

Nắng nóng, dưa bở Cửa Lò giá bán cao gấp đôi vẫn ‘cháy hàng’

(Baonghean.vn) - Những ngày cao điểm nắng nóng, nông dân phường Nghi Hương (TX.Cửa Lò) và xã Nghi Thạch (Nghi Lộc) bước vào vụ thu hoạch dưa bở. Đây là vụ dưa thứ 2 trong năm, nắng nóng gay gắt, thức quả giải nhiệt này được nhiều người ưa chuộng nên giá bán tăng cao và không đáp ứng đủ nhu cầu thị trường…
Thông tin nổi bật ngày 27/6

Nghệ An: Thông tin nổi bật ngày 27/6

(Baonghean.vn) - Thường trực HĐND tỉnh thông báo triệu tập Kỳ họp thứ 7; Nông dân Nghệ An vất vả chống hạn cho chè; Mở rộng cảng cá Lạch Quèn; Cháy nhà, 1 người tử vong… là những thông tin nổi bật ngày 27/6.
Trường tiên tiến

Nghệ An: Mô hình trường tiên tiến tạo cơ hội cho học sinh được phát triển toàn diện

(Baonghean.vn) - Từ năm học 2022 – 2023, Nghệ An sẽ triển khai thí điểm mô hình trường tiên tiến tại 4 bậc học từ mầm non đến THCS. Việc triển khai mô hình nhằm thực hiện Quyết định 147/QĐ – UBND phê duyệt Đề án Thí điểm xây dựng trường mầm non, phổ thông tiên tiến theo xu thế hội nhập quốc tế trên địa bàn tỉnh Nghệ An, giai đoạn 2021-2030 và nhằm tạo bước đột phá trong đổi mới căn bản toàn diện giáo dục và đào tạo.
Đến năm 2025, Nghệ An phải giảm 5.587 người làm việc trong các cơ quan Nhà nước

Đến năm 2025, Nghệ An phải giảm 5.587 người làm việc trong các cơ quan Nhà nước

(Baonghean.vn) -  Thẩm tra về dự thảo nghị quyết phê duyệt tổng số người làm việc, lao động hợp đồng trong các đơn vị sự nghiệp và tổ chức hội năm 2023, Ban Pháp chế, Hội đồng nhân dân tỉnh đề nghị Sở Nội vụ làm rõ phương án để giảm 5.587 biên chế đến năm 2025 do Bộ Nội vụ yêu cầu.