Chỉ điểm nhà đầu tư 'đón sóng' vùng đất tiềm năng

0:00 / 0:00
0:00
  • Nam miền Bắc
  • Nữ miền Bắc
  • Nữ miền Nam
  • Nam miền Nam
(Baonghean.vn) - Trong bối cảnh thị trường bất động sản đang có dấu hiệu phục hồi cũng là lúc nhà đầu tư tìm kiếm vùng đất tiềm năng cho chu kỳ đầu tư mới. Nghệ An đang được đánh giá là khu vực “chiếm sóng” sự quan tâm của giới đầu tư bất động sản. 

Sau khi Thủ tướng chủ trì Hội nghị tháo gỡ và thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển an toàn, lành mạnh và bền vững diễn ra ngày 17/2, thị trường bất động sản đã có những chuyển biến rõ nét. Ghi nhận thực tế cho thấy, lượng nhà đầu tư bắt đầu quan tâm trở lại thị trường bất động sản đang có chiều hướng tăng dần đều. Rõ rệt nhất là tại nhiều khu vực, nhiều nhà đầu tư đang đi thu gom hàng tốt, giá rẻ tại những dự án đã hoàn thiện pháp lý, song song với đó cũng xuất hiện làn sóng nhà đầu tư mới bắt đầu tìm kiếm nguồn hàng mới để đi trước đón đầu sự phục hồi.

TP. Vinh sớm mở rộng thêm về phía TX. Cửa Lò để phù hợp với mục tiêu định hướng phát triển của tỉnh Nghệ An. Ảnh tư liệu
TP. Vinh sớm mở rộng thêm về phía TX. Cửa Lò để phù hợp với mục tiêu định hướng phát triển của tỉnh Nghệ An. Ảnh tư liệu

Quan sát trên thị trường có thể thấy một làn sóng nhà đầu tư đang đổ dồn sự quan tâm đến khu vực Bắc Trung Bộ, trong đó, Nghệ An là cái tên “sáng giá” bậc nhất thị trường. Theo đánh giá của giới đầu tư, thị trường Nghệ An, đặc biệt là TX. Cửa Lò sẽ tương tự như Bãi Cháy của Quảng Ninh 5 năm trước khi tương đồng các yếu tố về địa hình rừng và biển thuận lợi phát triển du lịch, phát triển kinh tế bền vững gắn liền với các khu công nghiệp, chế xuất.

Thực tế, sau đồ án triển khai đường bao biển và nâng cấp hạ tầng, giao thông là giai đoạn bứt tốc mạnh mẽ của bất động sản tỉnh Quảng Ninh. Đối với TX. Cửa Lò, tốc độ phát triển của thị trường BĐS được dự đoán là nhanh hơn, chỉ trong vòng khoảng 3 năm nữa bởi những quy hoạch hạ tầng đã dần hoàn thiện như: Đại lộ Vinh - Cửa Lò rộng 72m nối trung tâm thành phố Vinh với TX. Cửa Lò đã hoàn thành giai đoạn 1 và dự kiến năm 2026 sẽ hoàn thành giai đoạn 2; quy hoạch Cửa Lò sáp nhập TP. Vinh dự kiến năm 2030 được tập trung đẩy mạnh; việc mở rộng đường ven biển Bình Minh và chỉnh trang đô thị - xây dựng các công trình dịch vụ dọc bãi biển Cửa Lò đã đang được triển khai, dự kiến năm 2026 sẽ hoàn thành. Đây chính là thời cơ để đón đầu bước tăng giá mới của thị trường bất động sản Cửa Lò.

Du khách đổ về Cửa Lò tham gia Lễ hội Khinh khí cầu năm 2022.
Du khách đổ về Cửa Lò tham gia Lễ hội Khinh khí cầu năm 2022.

Cùng với hạ tầng giao thông, Cửa Lò - Vinh cũng đang trở thành điểm đến hấp dẫn bậc nhất khi Lễ hội Khinh khí cầu tại Cửa Lò đã tạo nên tình trạng "cháy phòng" trong năm 2022 tại đây. Bên cạnh đó, Cửa Lò cũng thu hút hàng triệu lượt khách du lịch trong và ngoài nước bởi nhiều lễ hội và hoạt động văn hóa, thể thao phong phú diễn ra quanh năm: Lễ hội âm nhạc, trải nghiệm ẩm thực hải sản, giải đua xe đạp, Lễ hội Cầu Ngư,… Đây là cơ hội cho nhà đầu tư đón đầu tiềm năng kinh doanh du lịch, khai thác cho thuê trong thời gian tới.

Sự thay đổi của vùng đất Cửa Lò đã và đang thúc đẩy mảnh đất “màu mỡ” này được khai phá những tiềm năng vốn có. Nhận định về thị trường này, trong báo cáo của Hiệp hội Môi giới Bất động sản Việt Nam, ông Nguyễn Văn Đính - Chủ tịch Hiệp hội này cho biết: “Nghệ An là tỉnh đang phát triển đem lại nhiều cơ hội đầu tư bất động sản với nhiều tiềm năng, không giống các thị trường đã bão hòa như Phú Quốc, Hạ Long, Nha Trang, Đà Nẵng… khi biên độ tăng giá bất động sản đã chậm dần”.

“Hiện Nghệ An còn quỹ đất lớn, dễ giải phóng mặt bằng. Bên cạnh đó, việc Nghệ An đã triển khai các quy hoạch khu kinh tế, khu công nghiệp và không gian đô thị, góp phần thúc đẩy nhu cầu về nhà ở. Trong bối cảnh thị trường bất động sản nhà ở trung, cao cấp tại Nghệ An mới ở giai đoạn đầu, nguồn cung còn hạn chế, trong khi thu nhập người dân tăng dần”, ông Đính nhấn mạnh.

Aqua Pearl City - đô thị mặt biển kiểu mẫu tại TX. Cửa Lò. Ảnh phối cảnh dự án

Aqua Pearl City - đô thị mặt biển kiểu mẫu tại TX. Cửa Lò. Ảnh phối cảnh dự án

Quan sát thực tế cho thấy, trong số nguồn cung ít ỏi tại thị trường Vinh - Cửa Lò, Aqua Pearl City gần như là dự án duy nhất sở hữu lâu dài, đã có sổ đỏ từng lô, hạ tầng đã hoàn thiện và hiện hữu. Đặc biệt, dự án tọa lạc tại vị trí đẹp nhất của vùng quy hoạch trung tâm mới đô thị biển Cửa Lò với 2 mặt tiền đều là các trục đường lớn: Đại lộ Vinh - Cửa Lò rộng 72m và đường ven biển Bình Minh.

Ngoài ra, Aqua Pearl City còn là tâm điểm của khu vực đã và đang hình thành các tiện ích du lịch, vui chơi, giải trí cao cấp như: Quảng trường biển Bình Minh mới, sân Golf Cửa Lò, Vinpearl Cửa Hội, cáp treo Hòn Ngư,…

Aqua Pearl City là một trong những dự án điểm nhấn được chính quyền địa phương quan tâm, tạo điều kiện phát triển trở thành đô thị biển kiểu mẫu của Cửa Lò.

tin mới

Nghệ An kiểm tra thực tế công tác chỉ đạo chống khai thác hải sản trái phép tại Quỳnh Lưu và Hoàng Mai

Nghệ An kiểm tra thực tế công tác chỉ đạo chống khai thác hải sản trái phép tại Quỳnh Lưu và Hoàng Mai

(Baonghean.vn) -Thực hiện Kế hoạch mở đợt kiểm tra cao điểm về hoạt động chống khai thác hải sản bất hợp pháp, không báo cáo và không theo quy định (gọi tắt là IUU), chiều 28/3, đoàn công tác Ban chỉ đạo IUU của tỉnh tiến hành kiểm tra tại địa bàn Quỳnh Lưu và TX. Hoàng Mai.

Tỷ lệ che phủ rừng Nghệ An đạt 58,33%. Ảnh: tư liệu

Tỷ lệ che phủ rừng của Nghệ An đạt gần 60%

(Baonghean.vn) -Năm 2023, ngành lâm nghiệp Nghệ An gặp không ít khó khăn. Tuy nhiên, nhờ triển khai đồng bộ các giải pháp chỉ đạo, bám sát chỉ tiêu nhiệm vụ được giao, ngành lâm nghiệp đã đạt được nhiều kết quả khả quan, góp phần vào tăng trưởng chung của ngành nông nghiệp và phát triển nông thôn.

Nghệ An: Kết quả giải ngân đầu tư công quý I/2024 cao hơn cùng kỳ

Nghệ An: Kết quả giải ngân đầu tư công quý I/2024 cao hơn cùng kỳ

(Baonghean.vn) - Tỷ lệ giải ngân đầu tư công quý I/2024 của Nghệ An cao hơn so với cùng kỳ, đạt trên 12%. Để đẩy nhanh tiến độ giải ngân, Tổ công tác của UBND tỉnh sẽ tiếp tục làm việc trực tiếp với chủ đầu tư các dự án có tỷ lệ giải ngân thấp để đôn đốc, tháo gỡ các khó khăn, vướng mắc.

Kho Bạc Nhà nước Nghệ An tập trung giải ngân vốn đầu tư công

Kho Bạc Nhà nước Nghệ An tập trung giải ngân vốn đầu tư công

(Baonghean.vn) - Năm 2024 là năm bản lề, có ý nghĩa quan trọng để hoàn thành các mục tiêu của năm 2025 và các kế hoạch trung hạn đã được đề ra, nên ngay từ đầu năm 2024, Lãnh đạo Kho bạc Nhà nước Nghệ An đã tích cực triển khai các phương án nhằm nâng cao tỷ lệ giải ngân vốn đầu tư.

Nhà sáng lập Ecopark chính thức ra mắt trung tâm giáo dục, giải trí, sáng tạo lớn nhất Nghệ An

Nhà sáng lập Ecopark chính thức ra mắt trung tâm giáo dục, giải trí, sáng tạo lớn nhất Nghệ An

(Baonghean.vn) - Với những con phố có các thương hiệu giáo dục trong nước, quốc tế, hệ thống trường học, thư viện,… cùng công viên chủ đề lần đầu tiên tại Nghệ An rộng 15.000m2, The Campus được nhà sáng lập Ecopark phát triển để trở thành trung tâm giáo dục, giải trí, sáng tạo lớn nhất Nghệ An.

Giao dịch vàng ở Nghệ An sôi động trở lại

Giao dịch vàng ở Nghệ An sôi động trở lại

(Baonghean.vn) -Theo thống kê, chỉ trong 1 tuần (18/3-24/3), giá vàng trong nước đã giảm đến trên 1 triệu đồng/lượng. Đóng cửa phiên giao dịch trong tuần, hôm nay (24/3), giá vàng tăng nhẹ, cùng với nhiều yếu tố đã đẩy giao dịch vàng ở Nghệ An sôi động trở lại.