要严格按照要求,在项目调整前纠正违规行为。

省人民委员会在 2024 年 2 月 7 日第 1037/UBND-CN 号文件中提到了 Song Ngu Son 股份公司的提案,该文件是关于调整 Lan Chau - Song Ngu 生态旅游综合体、度假别墅、体育、娱乐项目的投资政策。

第1037/UBND-CN号文件内容显示,省人民委员会收到门罗镇人民委员会2024年2月5日第212/UBND-DT号文件关于对兰州-宋五山生态旅游综合体、度假别墅、体育娱乐项目提出调整意见以及宋五山股份公司2024年1月29日关于汇报项目实施情况和建议调整项目投资政策的文件。针对上述内容,省人民委员会责成计划投资厅主持并配合建设厅、门罗镇人民委员会及相关单位审议上述文件中投资者提出的建议,检查项目实际实施情况及存在的困难和问题,并向省人民委员会汇报。关于宋五山股份公司,省人民委员会要求其提供文件并配合计划投资厅指导解决。

那么,双五山股份公司的方案具体包括哪些内容呢?相关文件显示,兰州-双五生态旅游综合体、度假别墅及体育娱乐综合体竣工投产的工期为2020年;如今,双五山股份公司提议将工期延长24个月,自项目调整决定之日起计算。同时,该企业还提议调整规划,新增多项建设内容,包括办公区前的一层四层火车候车房;防波堤;电梯;通往兰州岛餐厅的楼梯;保安亭;员工停车场;发电机房;抽水站房;地下水箱;污水池……

Nhà hàng dưới chân đảo Lan Châu và kè biển phía Bắc là 2 công trình có sai phạm, ảnh hưởng xấu đến cảnh quan đảo Lan Châu và bãi biển Cửa Lò.
兰洲岛脚下的餐厅和北部海堤是两处违规建筑,对兰洲岛和Cua Lo海滩的景观造成了负面影响。

将双五山股份公司提出的方案内容与2023年7月14日库阿罗镇人民委员会下属检查组在第1454/QD-UBND号决定中得出的结论进行比较,不难看出,这家企业是想把项目中存在违规行为的建设项目“合法化”!这些违规项目包括:位于兰州岛脚下的餐厅;项目北侧的海堤;位于酒店后方、占地6.5平方米的保安室。2;在16号和12号项目所在地点修建了洗衣房、仓库、卫生间;电梯及从电梯到岛上餐厅的通道;兰洲岛脚下餐厅后面的海鲜池;通往岛上兰洲餐厅的楼梯(连接从公路到码头再到餐厅);酒店后面安装波纹铁皮屋顶。

其中,两起重大违法行为,对兰洲岛和Cua Lo海滩的景观造成了非常不利的影响,一是兰洲岛脚下的餐厅(1层,面积843.6平方米)。2)及项目北侧海堤(长256.1米,与规划相比侵占面积3071平方米2;现双五山股份公司建议将其调整为“办公区前设一层四级列车候车室”和“防波堤”。

Bìa một số bài viết về Dự án Quần thể du lịch sinh thái, biệt thự nghỉ dưỡng, thể thao, vui chơi giải trí Lan Châu - Song Ngư.
有关兰洲-松五生态旅游综合体、度假别墅、体育和娱乐项目的一些文章的封面。

2024年1月30日,计划投资部向库阿罗镇人民委员会提交了关于调整兰州-松五生态旅游度假体育娱乐综合体项目投资政策的意见(第391/SKHĐT-DN号批示)。2024年2月5日,库阿罗镇人民委员会以第212/UBND-DT号批示予以答复。库阿罗镇人民委员会已就相关文件、法律程序、检查执行情况以及纠正措施(具体列出已建设但不符合规划的建设项目)进行了汇总。

同时提及项目考察过程中与投资者的配合情况,内容如下:检查组成立后,检查组向投资方发出了报告提纲,并要求投资方提供相关资料以配合检查工作。然而,投资方并未提供所有相关图纸,特别是规划图纸,仅提供了景观建筑空间图纸和乂安省人民委员会2016年2月5日第606/QD.UBND-CNTM号关于批准按1/500比例调整详细建设规划的决定,这给检查工作带来了困难。

在工作过程中,投资方在工作会议上没有签署项目验收记录,也没有派法人代表直接与验收组接触,并经常以工作繁忙、出国出差等理由逃避与验收组接触。

Toàn cảnh đảo Lan Châu.
兰洲岛全景。

并且有这样一种观点:位于库阿洛镇的兰州-松五生态旅游度假体育娱乐综合体项目在规划、施工、设计和环境卫生方面存在多起严重违规行为。尽管该镇人民委员会已多次召开工作会议,并制作多份违规记录,要求暂停施工并拆除违规项目,但投资者拒绝配合有关部门依法解决和纠正违规行为。

因此,门罗镇人民委员会不同意宋五山股份公司提出的调整门罗镇兰州-宋五生态旅游综合体、度假别墅、体育娱乐项目的建议。同时,门罗镇人民委员会恳请省人民委员会责成相关部门和部门配合门罗镇人民委员会,责成投资者纠正上述所有违规行为。只有在纠正完成后,才会考虑对项目进行调整。

综合有关情况,计划投资厅于2024年2月19日向省人民委员会颁发了第553/SKHĐT-DN号文件。其中,计划投资厅汇报了项目内容的综合情况、门罗镇人民委员会的检查工作和意见,并向省人民委员会建议:责成门罗镇人民委员会主持并配合相关机关、单位继续按规定落实处理项目违法行为的措施;同时,根据省人民委员会2023年12月18日第10826/UBND-CN号指示,向自然资源与环境厅提交检查结果报告。根据门罗镇人民委员会的项目检查结果报告,责成自然资源与环境厅主持向省人民委员会提出建议,按规定延长项目土地使用进度(该项目已由省人民委员会租用土地和水面)。

要求投资者——双五山股份公司:严格按照门罗镇人民委员会的检查结论,采取纠正违规后果的措施。在完成项目违规纠正工作后,按规定办理投资登记证调整手续。

Văn bản số 553 /SKHĐT-DN ngày 19/2/2024 của Sở Kế hoạch và Đầu tư.
计划投资部 2024 年 2 月 19 日文件编号 553/SKHĐT-DN。

2024年3月1日,省人民委员会签发了1499/UBND-CN号文件,将“兰州-宋五生态旅游综合体、度假别墅、体育娱乐项目”项目调整至计划投资部、建设部、资源环境部、财政部;宋五山股份公司;省人民委员会指示:

责成库阿洛镇人民委员会主持、配合有关机关、单位依法审查、落实处理违法行为的措施;审查、处理完毕后,按照省人民委员会2023年12月18日第10826/UBND-CN号文件的指示,向自然资源与环境部报告执行结果。

根据库阿洛镇人民委员会的项目检查结果报告,责成自然资源与环境厅主持并配合相关机构向省人民委员会提出建议,依法延长该项目的土地使用进度。

要求双五山股份公司:严格按照门罗镇人民委员会的检查结论,对违规行为采取纠正措施。

Văn bản 1499/UBND-CN ngày 1/3/2024 của UBND tỉnh.
省人民委员会 2024 年 3 月 1 日第 1499/UBND-CN 号文件。

项目违规问题整改完毕后,按规定办理投资许可证调整手续。

关于位于库阿罗镇的兰州-宋五生态旅游综合体、度假别墅、体育、娱乐项目,省人民委员会于2023年12月18日以第10826/UBND-CN号文件指示库阿罗镇人民委员会指导根据2023年7月14日第1454/QD-UBND号关于成立检查组的决定内容和法律规定对该项目进行检查,并向省人民委员会和自然资源与环境部报告实施结果。