投资者和建筑企业寻求应对钢价上涨的方法

钢材价格暴涨

近期，义安省经销商的建筑钢材价格持续上涨，导致建筑成本大幅上涨。据一位钢材经销商的报价，列宁大道（荣市），目前钢材价格根据品种不同，在1800万越南盾/吨左右。由于钢材价格上涨，价格调整和对客户的报价不再像以前那样按月或按季度进行，而是按日更新。

具体来说，太原钢铁公司CB240钢卷报价为212亿越南盾/吨，CB300 D10带肋钢筋报价为13.35万越南盾/条。而和发集团CB240钢卷报价为209.5亿越南盾/吨，CB300 D10带肋钢筋报价为13.15万越南盾/条……这些价格均不含增值税及运至工地的运输费，根据付款快慢时间，价格差异较大。

经销商向客户公布的钢材价格表。图片来源：TD

经销商在解释近期钢价上涨的原因时表示，钢价是根据工厂销售价格制定的。事实上，钢厂依赖国外钢坯供应，在新冠疫情和俄乌冲突的背景下，钢坯进口困难，推高了原材料价格。

钢材价格上涨，受影响最大的莫过于投资者和建房的居民。家住忠都坊的阮廷俊先生今年年初才开始建房，他说：去年钢材价格上涨较快，他家曾考虑将建房时间推迟一年，希望钢材价格能回落，但钢材价格持续上涨，迫使他不得不决定开工。

近期钢材价格持续上涨。图片：TD

段先生说，由于他已经聘请了设计师，并将成本计算得尽可能接近实际价格，所以无法再进一步压价。如果钢材价格继续保持在目前的高位，他家房屋的建造成本将比原先的估算高出15%以上。

努力寻找应对方法

一家建筑专业单位的负责人武光台表示：“钢材价格上涨让建筑企业感到担忧。此前，钢材价格尤其是钢材价格，以及钢材价格总体上建筑材料钢材价格通常呈周期性波动，取决于建筑活动最繁忙的时期，现在却每天都在上涨，即使疫情导致建筑活动受限，钢材价格也会上涨。

陶井先生介绍，对于每个建筑项目来说，钢材成本通常占项目总价值的10-30%，对于桥梁、工厂和大型建筑项目来说，钢材成本则约为40-50%。因此，钢材价格上涨将对承包商造成很大冲击。因为现实中，承包商目前通过投标价格进行激烈竞争，如果投标价格高，则难以中标；如果投标价格低，又要承担材料价格上涨带来的额外成本，就会遭受损失。钢材价格每次上涨，如果承包商不开工，就会被扣进度款，拿不到已完工量的工程款，施工难度也会加大。

据测算，钢材价格高企导致每个住房建设项目的成本增加15%至20%。 图片：TD

陶先生表示，建筑合同中基本都会约定，如果价值超过5%，投资者需要承担额外成本。然而，承包商要从投资者那里拿到这笔额外成本并不容易。以前，额外成本几乎只是摆设，现在却成了现实。有时今天签了合同，第二天钢材价格就上涨了，承包商不得不与投资者重新谈判。如果谈判失败，他们就不得不咬紧牙关，承受这笔额外成本。更何况，有些项目要持续3到5年，增加的成本会非常大。

据承包商称，如果以前每平方米的成本²建设成本约为500万越南盾，但现在已上涨至600万越南盾/平方米²同时，对于建筑行业，特别是小型承包商来说，由于他们仅依靠利润来支付工人的工资，受到钢材价格上涨的影响也是不可避免的。

据多位代理商反映，进口钢坯价格高企推高了钢材价格。图片来源：TD

此外，钢材价格高企也极大地影响了一些国家投资项目的投资成本。尤其是桥梁、总部大楼、学校、高层建筑等项目的建设。这些项目的建设周期往往很长，规划和估算需要数年时间，而钢材和材料的价格却每天都在上涨，让承包商苦不堪言。

荣市一家建筑咨询公司总经理吴光忠表示：“许多国家投资的项目无法完成，是因为材料价格上涨过快。与两三年前签订合同时相比，现在成本上涨了约40%至50%，如果投资者不及时调整，任何承包商都无力承担。”

阮春福还指出，目前存在的问题是，材料价格每天都在变化，而对于国家投资的项目，价格调整需要很长时间，甚至建筑价格也是按季度制定，这跟不上实际价格的波动，这将给投资者和承包商带来很大困难，导致项目容易落后于计划。

高昂的钢材价格导致许多建设项目支出超支，尤其是那些使用公共投资的项目。图片：TD

为应对钢材价格特别是建筑材料价格的上涨，目前承包商提出的解决办法是增加人力资源，加快进度，提前完成登记或签约的工程量，避免拖延工期造成重大损失。

义安省财政部认为，建筑材料价格波动对公共投资项目的影响非常明显。根据波动幅度，投资者和项目管理委员会将提出调整建议和方案。根据政府关于建设投资成本管理的规定，财政部和建设厅将每季度根据全省建筑材料价格波动情况定期公布建筑材料价格。这将作为投资者参考和决定项目建设概算编制和调整的依据。

田东