投资者和建筑企业正在寻求应对钢铁价格上涨的方法

钢价飙升

近期，义安省建筑钢材价格持续上涨，导致建筑成本大幅增加。据一家钢材经销商报价，列宁大道（荣市）目前钢材价格根据钢材种类不同，每吨价格在1800万越南盾到2000万越南盾左右。由于钢材价格上涨，价格调整和报价不再像以前那样按月或按季度进行，而是每日更新。

具体而言，太原钢铁公司CB240钢卷的报价为212亿越南盾/吨；CB300 D10型钢筋的报价为13.35万越南盾/根。同时，和发集团CB240钢卷的报价为209.5亿越南盾/吨，CB300 D10型钢筋的报价为13.15万越南盾/根……以上价格均不含增值税和运往施工现场的运输费用，且根据付款速度的不同，价格也会有所差异。

经销商向客户公布的钢材价格表。图片：TD

针对近期钢材价格上涨的原因，经销商表示，钢材价格是根据工厂销售价格标价的。事实上，钢铁厂依赖进口钢坯，而新冠疫情加上俄乌冲突，导致钢坯进口困难，推高了原材料价格。

钢材价格上涨对房屋建造者，尤其是投资者和家庭，影响最大。居住在中都坊的阮廷俊先生今年年初刚开始盖房子，他说：去年钢材价格快速上涨时，他们家曾考虑将建房计划推迟一年，希望钢材价格能够回落，但钢材价格却持续上涨，迫使他决定现在就开始建房。

近期，钢铁价格持续上涨。图片来源：TD

据段先生说，由于他已经聘请了设计师，并尽可能地将成本估算得接近最终价格，所以无法再进一步削减开支。如果钢材价格继续维持在目前的高位，那么他房子的建造费用将比最初的预算增加15%以上。

努力寻找应对之法

一家建筑专业公司的负责人武光泰先生表示：钢材价格上涨令建筑企业担忧。此前，钢材价格，尤其是钢材整体价格，都曾出现过上涨。建筑材料钢铁价格通常会随着建筑活动的繁忙程度而周期性波动，但现在即使由于疫情导致建筑活动受到限制，钢铁价格也会每日上涨。

据Toi先生介绍，在每个建筑项目中，钢材成本通常占项目总价值的10%至30%，而桥梁、工厂和大型建筑等项目的钢材成本占比则高达40%至50%。因此，钢材价格上涨将对承包商产生巨大影响。因为目前承包商之间的竞标竞争非常激烈，出价过高难以中标，出价过低则需承担因钢材价格上涨而产生的额外成本，最终导致亏损。钢材价格每上涨一次，如果承包商不进行施工，就会因进度滞后而受到处罚，已完成的工程也无法获得报酬，施工难度将进一步加大。

据计算，钢材价格高企导致每个住宅建设项目需增加15%至20%的资金投入。图片来源：TD

据Toi先生介绍，建筑合同基本规定，如果成本增加超过5%，则需由投资者承担。然而，承包商要从投资者那里获得这笔额外费用并非易事。过去，额外费用几乎只是形式上的，但现在却成了实实在在的支出。有时，合同刚签完，第二天钢材价格就飙升，迫使承包商与投资者重新谈判。如果谈判失败，他们就只能咬牙承受这笔额外费用。更何况，有些项目工期长达3到5年，增加的成本将非常巨大。

据承包商称，如果以前每平方米的成本是……²建设成本约为500万越南盾/平方米，但现在已上涨至600万越南盾/平方米。²与此同时，对于建筑行业，特别是那些仅靠利润支付工人工资的小规模承包商而言，受到钢材价格上涨的影响是不可避免的。

许多业内人士表示，进口钢坯价格高企推高了钢材价格。图片来源：TD

此外，高昂的钢材价格也极大地影响了部分国家投资项目的投资成本，特别是桥梁、总部大楼、学校、高层建筑等的建设。这些项目的工期往往很长，规划和预算编制需要数年时间，而钢材和材料价格却与日俱增，令承包商倍感沮丧。

荣市一家建筑咨询公司负责人吴光忠先生表示：许多国家投资的项目无法完工，是因为材料价格上涨过快。与两三年前签订合同时相比，现在的成本已经上涨了约40%至50%，如果投资方不及时调整，任何承包商都无法承受。

Trung先生还指出，目前材料价格每天都在变化，而对于国家投资的项目来说，价格调整需要很长时间，甚至价格建设也是按季度进行的，这无法跟上实际价格的波动，这将给投资者和承包商带来很大的困难，使项目容易延期。

高企的钢材价格导致许多建设项目超支，尤其是那些使用公共投资资金的项目。图片：TD

为了应对钢材价格（尤其是）和建筑材料价格（总体而言）的上涨，承包商目前提出的解决方案是增加人力资源，加快进度，提前完成已登记或已签约的工程量，避免拖延工期，以免造成巨大损失。

根据义安省财政厅的意见，建材价格波动对使用公共投资资金的项目影响非常明显。根据波动幅度，投资者和项目管理委员会将提出调整建议和方案。根据政府关于建设投资成本管理的规定，财政厅和建设厅将定期（每季度）根据全省建材价格波动情况公布建材价格。这将作为投资者编制和调整项目建设预算的参考依据。