玉山乡（Thanh Chuong）土地官员存在欺诈行为

打着土地管理旗号的红皮书“经纪人”

兰塘村玉山乡是一些居民区，那里的居民把钱交给土地官员黄春青（Hoang Xuan Thanh），寄希望于他能获得土地使用权证。阮景香（Nguyen Canh Huong）先生就是其中之一。阮景香先生说，2018年初，他委托一位姓庆（Khanh）的公社土地官员测量新购置的园地，并准备了一份文件，准备为他的儿子和儿媳（分别叫NCT和KTL）申请土地使用权证。测量完成后，公社土地官员调任，接替庆先生的是黄春青先生。

阮景香接受《义安报》记者采访。照片：Nhat Lan

因为和黄春青（音译，Thanh）母系那边有点关系，黄先生就去找他了。“当时Thanh回玉山乡大概一个月了。我们一起进城喝酒，跟他讲了些事情，Thanh就说愿意帮忙。”黄先生说。在黄先生的建议下，他给了Thanh 2000万越南盾作为“预付款”，“让他四处打交道，尽快把事情办好”。交钱的时候，因为“毕竟和Thanh有点关系”，黄先生没有开收据，只是用手机录下了两人的通话。

四年来，Thanh一直不肯交出土地使用权证，Huong先生多次催促，甚至坚定地说：“要不是姻亲关系，我也不会善罢甘休。”但Thanh每次都表示同情，表示文件已经提交到县土地使用权登记处，再过几个月就能办好。

“我的土地很难拿到红皮书，因为我必须把土地用途从花园用地改为住宅用地。所以当Thanh说这些的时候，我相信了他。我根本没想到会发生这种事。我已经向区警察局报案了……”——Nguyen Canh Huong先生说道。

同样在兰胜村，D先生家在1995年从合作社购买了土地。当时，合作社把土地卖给了很多人，但只有少数人能拿到红皮书。D先生承认自己不懂，于是向土地官员提出了这个问题。此前，他曾咨询过老土地官员，但无能为力。黄春清回到玉山公社后，D先生又来找他。关于双方的关系，据D先生说，他们同意把所有事情“包干”给Thanh先生。他说：“Thanh先生说他不是‘中间人’，而是因为他要交税。我不知道税款是多少，但如果你交了税，就会有收据，所以现在我先给你‘预支款’……”。当被问及D先生给了Thanh先生多少钱时，D先生给了Thanh先生“预支款”？他回复说：“预付两千万……”。那么，当他没有看到红皮书被退回时，他有没有要求退款呢？“问过很多次。每次他都说几个月后……”——D先生回答道。

玉山乡蓝胜村的很多农户都“预付”了钱，让黄春清乡的地籍官员发放土地使用权证。图片来源：Nhat Lan

在与阮景香先生和D先生交谈时，我们问了他们同一个问题：“在林胜村，有很多农户把制作红本子的工作‘外包’给黄春青先生吗？” 两位农户的回答一致，有很多农户，而且他们给黄春青先生的钱在1500万到2000万越南盾之间。D先生补充道：“我去公社写申请书那天，坐在我旁边的一个人给黄春青先生‘预支’了高达8000万越南盾。而且，不仅像我这样的人，就连刚退休的公社干部也给黄春青先生钱让他制作红本子……！”

很多时候都有投诉和请愿。

在玉山乡，太文安乡人民委员会主席是最了解地籍官黄春青的关键领导。太文安先生透露，2018年11月，县里将黄春青先生从青龙乡调到玉山乡担任地籍官。

回来大概一个月后，他收到了两位居民Anh和Tiu的诉求，诉求中称，黄春青先生10年前拿走了他们1000万越南盾，为此，公社不得不召开会议，最后，他们强迫Thanh先生将钱退还给Anh和Tiu。当时，这两位居民说，这1000万越南盾是在Thanh先生非常宝贵的时候给的，所以他们强迫Thanh先生支付2亿越南盾，在公社调解下，他们才同意从Thanh先生那里拿走4000万越南盾。因为Thanh先生遇到了一些问题，公社对他进行了教育和提醒，让他不要在玉山公社做这样的事情。

玉山乡人民委员会主席泰文安与《乂安报》记者交谈。 图片：Nhat Lan

一段时间后，又有民众投诉，称Thanh先生收受民众钱财制作红本，但未能完成且未归还。因此，在公社人民委员会会议上，公社领导要求Thanh先生作出解释。但Thanh先生坚称没有此事。由于民众没有提出诉求，公社也没有审议的依据。2022年10月左右，一位姓Thin的居民提交了一份诉求，反映Thanh先生收受了1400万越南盾用于制作红本。因此，公社人民委员会将诉求转交给公社警察处理。之后，Thanh先生被迫归还了1400万越南盾。公社人民委员会意识到Thanh先生确实有问题，警告说，如果他继续再次违法，将根据法律规定进行处理。

2022年12月初，当该县实施土地和会计官员调动和轮换项目时，Thanh先生宣布调任其他地区。为了保障人民的权利，公社在选民会议上宣布了Thanh先生的调任，同时向全公社通报，以便任何有困难的民众在Thanh先生调任之前都能前来解决问题。

几天后，6户居民向Thanh先生投诉，称他收受了他们7500万越南盾。公社接到投诉后，要求Thanh先生在2022年12月26日之前将钱退还给投诉的6户居民；如果Thanh先生未能在截止日期前退还钱款，将被追究法律责任。

2022年12月17日，玉山乡人民委员会主席泰文安出席了县人民议会会议。会上，玉山乡代表们就地籍官员黄春青的不良行为进行了质询。会上，县人民委员会主席郑文雅得知这一情况后，立即指示县公安局长全力掌握和监督玉山乡的情况。2022年12月22日，县公安局和检察院人员拘捕了黄春青，搜查了他的办公室和私人住宅，并封存了相关文件。

“关于在玉山工作，Thanh先生两年来一直没有完成自己的职责。公社也多次对他进行教育和警告。书记、主席、公安局长……都把他叫到单独房间，进行谈话和提醒。因此，Thanh先生今天的结局也是值得的……”——玉山公社人民委员会主席Thai Van An先生分享道。

诈骗迹象

由于在与阮景香先生的通话中，他确信黄春青先生已向县土地使用权登记处分局提交了申请。因此，我们在玉山乡人民委员会副主席阮廷香先生的办公室，通过电话联系了城章县土地使用权登记处分局进行核实。

有人要求土地登记办公室告知，目前是否有居住在玉山乡林胜村的老年人和残疾人阮景香先生的土地使用权证登记记录。土地登记办公室主任阮光辉先生回答说：“土地登记办公室只保存已获得土地使用权证的登记。对于无效记录或有错误需要补正的记录，土地登记办公室将提供指示，并按规定退回记录，但不予保留。”

玉山公社办公室。图片来源：Nhat Lan

继续请求阮光辉局长核实，土地局是否收到过居住在玉山乡林胜村的NCT和KTL的土地使用权证申请？约10分钟后，阮光辉局长告知：“我查过了，土地局没有收到过这两人的申请。”

我们通过扩音器与清章县土地登记处处长阮光辉先生进行了交谈。阮景香先生在听完谈话后承认，过去四年来，他一直被土地官员黄春青欺骗！

一兰