整顿税收管理，非农土地使用税纳税人一个不漏
（Baonghean.vn）——省税务厅刚刚发布文件，要求下属税务局和分支机构对无决定或无土地租赁合同的土地使用情况进行审查、报告和税务管理。《义安报》在题为《归合市产业集群背后的悖论》的文章中就此进行了探讨。
两税务部门“收到”催缴通知
2024年4月9日，省税务局向税务稽查局（01、02、03）、工商、个人及其他收入管理厅、荣市税务局和各地区税务局发出了第1921/CT-HKDTK号批示。省税务局就此表示：“近期，省税务局已发出多份文件，要求各部门和税务机构审查并举报未持有土地使用决定、土地租赁合同或土地使用权证而将土地用于租赁用途的情况（2022年1月14日第302/CT-HKDTK号批示、2023年2月3日第552/CT-HKDTK号批示）。”
据悉，仅有6个税务部门（荣市税务部门和宋林1、宋林2、富贵1、北义1、北义2各地区税务部门）报告了22起此类案件，这些机构在未获得土地使用决定、土地租赁合同和土地使用权证的情况下使用土地，即使租赁期限已过，也未办理续租手续，仍在使用土地。其中，税务部门已对22起案件中的21起进行了土地租金和非农业用地使用费的征收管理。
但经与相关部门协调，仍有信息反映，省内有单位和个人使用土地，但无决定书、土地租赁合同、土地使用权证（税务部门审核名单中未上报）。
为此，“全面落实税收管理，不放过任何纳税人”，省税务局责成税务稽查局01、02、03号，工商、个人及其他收入管理局，荣市税务局和各地区税务局继续对无决定、无土地租赁合同、无土地使用权证使用土地的情况进行税务审查、报告和管理。
具体为：“定期配合县人民委员会和相关机构掌握有关组织无决定、土地租赁合同、土地使用权证而将土地用于需缴纳土地租金用途的情况，以按照财政部2014年6月16日第77/2014号通知第4条第2款的规定管理土地租金和非农业土地使用税的征收工作。
同时，向省税务厅（单位土地使用者）报告，转交主管机关处理；土地使用者为个人、家庭的，主动报告并请县人民委员会（颁发个人、家庭土地租赁决定的主管机关）按规定处理”。
省税务局特别提醒富贵第一税务分局：“对辖区内产业集群内未办理土地使用决定、土地租赁合同、土地使用权证等土地使用情况，严格执行税务管理”。提醒北义第二税务分局：“对租赁期限已满但未按规定办理续租手续的土地，严格管理隆城投资建设股份公司的土地租金及非农业用地使用费的征收工作”。
税务稽查一、二、三司另行指示：稽查组在纳税人总部检查期间，对未办理土地使用决定或土地租赁合同的用地单位，应当进行审查。发现上述情况的，稽查组应当在工作结束后5个工作日内，将审查结果汇总上报企业户籍、个人所得税及其他税务司。
同时强调：“任何税务部门或单位对无决定书、土地租赁合同使用土地的情况，或者土地租赁期限届满，未办理续租手续仍在使用土地的，应当依法承担全部责任。”
将“关心”Quy Hop的产业集群
2024年3月21日，义安报刊登了一篇文章“归合产业集群背后的悖论”。据归合县各工业集群和石材集中加工区信息显示，仍有25家工厂已运行多年，但尚未获得主管部门租赁土地（土山1工业集群有5家工厂；土山2工业集群有7家工厂；通国工业集群有3家工厂；周光工业集群有1家工厂；周禄工业集群有2家工厂；同合乡石材集中加工区有7家工厂）。由此，确定这是一个需要尽快考虑和解决的问题。
近日，归合县人民委员会完成了对辖区内25家加工厂在用土地问题的审查。审查数据显示，这25家工厂在工业集中区内占用但尚未向主管部门租赁的土地面积较大。
其中，大嘉发公司使用21000平方米；合盛有限公司使用56000平方米；安禄股份公司使用80000平方米；全胜有限公司使用29000平方米；黄英矿产开采加工有限公司使用10320.5平方米；福兴贸易有限公司使用10000平方米；合兴白石粉股份公司使用19215平方米；隆英矿产有限公司使用15212.5平方米；梁伟生产贸易有限公司使用17516平方米……
归合县各工业集群多年来均已获得省人民委员会的认可和详细规划批准。其中，通国工业集群于2007年获得省人民委员会的认可和详细建设规划批准。土山一号工业集群、土山二号工业集群、周禄工业集群、周光工业集群均于2015年获得省人民委员会的详细建设规划批准。
这些信息证明，多年来，归合县工业集中区土地租金和非农业土地使用税的管理不规范，严重影响了国家财政收入来源。根本原因是存在问题，导致25家矿产加工厂未能向主管部门租赁土地；但归合县税务局在土地租金和非农业土地使用税的管理方面也负有一定责任！
针对这一问题，省税务厅一位代表表示，税务厅已根据2024年4月9日第1921/CT-HKDTK号批示指示，向富贵一税务分局提出具体要求。“土地使用单位有义务向税务机关申报纳税；税务机关也有义务督促土地使用单位履行对国家的纳税义务。”
因此，税务厅已指示富贵一税务分局进行审查，并尽快出具全面详细的报告。报告出具后，税务厅将与自然资源与环境厅配合，向省人民委员会汇报，研究解决困难，彻底处理归合县各工业集群机构矿产加工厂的土地租赁问题，从而将土地租赁费和非农业土地税收入国家预算……”省税务厅代表肯定地表示。