2024年《土地法》规定的土地使用者的一般权利和义务

回复：关于土地使用者的一般权利和义务，2024年土地法第26条和第31条规定如下：

* 第二十六条土地使用者的一般权利包括：

1.符合土地法规定的条件，取得土地使用权证书和土地附属物所有权证书。

2、在合法使用的土地上享受劳动成果和投资成果。

3.享受国家投资保护、改良和发展农业用地的优惠。

4.接受国家对农用地改良、恢复工作的指导和帮助。

5.当他人侵犯你的土地合法权益时，受到国家的保护。

6.依照本法和其他有关法律的规定改变土地用途的权利。

7.国家依照本法规定收回土地时，获得补偿、扶持和安置。

8.对侵犯自己合法土地使用权的行为以及其他违反土地法律的行为进行投诉、检举和诉讼。

* 第三十一条土地使用者的一般义务：

1. 土地使用必须符合合理用途、合理地块范围，符合地下埋深、架空高度规定，保护地下公共工程，并遵守其他相关法律规定。

2.依法办理土地登记申报；依法办理土地使用权转用、转让、出租、转租、继承、赠与、抵押、以土地使用权出资等手续。

3.按照法律规定履行土地财务义务。

4.采取措施保护土地，自行治理、改良和恢复污染、退化的土地。

5.遵守环境保护法规，不损害相关土地使用者的财产和合法利益。

6.遵守有关寻找地下物体的法律规定。

7.国家依照法律规定决定收回土地时，应当移交土地。

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