义安省：一名“土地经纪人”伪造文件，诈骗出售价值超过170亿越南盾的房产。
利用受害者年老体弱、缺乏土地手续知识的弱点，Mai Van Minh 使用欺骗手段伪造文件，骗取了 3 块土地，价值超过 170 亿越南盾。
5月8日，义安省人民法院对居住在义禄县（现荣市）义峰乡的被告人梅文明（1995年出生）犯有诈骗和侵占财产罪一审开庭。
起诉书显示，由于商业投资亏损，Mai Van Minh 向许多人借钱，导致负债累累。
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自2023年8月起，明在担任房地产经纪人期间，接触到许多想要办理土地手续的人。他利用受害者年老体弱、缺乏土地手续知识以及对受害者的信任，萌生了侵占房产的想法。
Minh 使用空白的 A4 纸，上面没有任何内容，诱骗受害者在纸的底部签名，然后在土地使用权转让合同的第三页上签名并按压指纹，谎称这是分割地块、捐赠土地用于村际道路以及将土地使用权转让给受害者的程序。
由于受害者们信任明是一位知识渊博的房地产经纪人，并相信他会按照他们的意愿办理土地相关手续，因此他们未经阅读和核实内容就同意签署明给他们的文件。
受害者签署上述文件后，明将文件带到公证处办理公证手续。之后，梅文明又将文件提交至宜禄县人民委员会一站式服务中心，办理将受害者姓名和土地使用权转移到自己名下的手续。随后，明将这些土地出售给他人，以偿还债务和挥霍无度。
调查机构认定，从 2023 年 8 月到 2024 年 1 月，明利用上述欺诈手段，将宜峰乡三名受害者的 3 块土地转移出去，总价值超过 177 亿越南盾。
其中，一块面积为1062平方米的土地。2价值超过41亿越南盾；地块面积为1849平方米2价值超过100亿越南盾；以及一块宽630米的土地2价值超过32亿越南盾。
庭审中，被告承认了自己的罪行并表示悔恨。被告向受害者和相关人员道歉。
经过全面审查，人民法院判处被告人梅文明17年有期徒刑，罪名是诈骗和侵占财产。