Vinh City will forcibly evict residents from building A1.
(Baonghean.vn) - Building A1 Quang Trung is the most dilapidated and dangerous apartment complex in Vinh City. Currently, 87 households have moved to new resettlement areas, and only one household remains stubbornly staying put.
Only one household remains to be relocated.
In implementing the Quang Trung apartment renovation project, Quang Trung Petroleum Urban Investment Joint Stock Company faced many difficulties, the biggest of which was the task of publicizing and persuading residents to agree to demolish the dilapidated A1 apartment building, contributing to urban beautification and improving the city's appearance.
The investor has completed the construction of two spacious and impressive high-rise apartment buildings, and all households have agreed on the compensation and resettlement plan, received their apartments, and moved to the new homes, settling down for over a year now. To date, the relocation and resettlement of residents from the old A1, A6, and part of A5 buildings to the new CT2A and CT2B apartment buildings is nearly complete, ensuring compliance with current state regulations (reaching a rate of 97.72%).
 |
Ms. Thuy's property is still being used for business and she refuses to relocate to ensure the project's progress. Photo: QA |
The investor was delighted, thinking they had finally cleared the old building to make way for the construction of the CT3 high-rise. However, one last household, that of Mrs. Nguyen Thi Thuy and Mr. Nguyen Van Dai, has not yet agreed to the compensation and relocation policies for the project and has not moved out. Nevertheless, because this family owns two apartments, they have received one resettlement apartment on the 10th floor (apartment 1006, CT2B building, with an area of 52.16m²).2This is the apartment allocated for resettlement for apartment number 68, 3rd floor, building A1. As for the apartment on the 1st floor where Ms. Thuy is currently living, she absolutely refuses to move out and is making many unreasonable demands.
 |
The A1 Quang Trung apartment complex is currently a dilapidated and extremely dangerous building. Photo: QA |
The A1 Quang Trung apartment complex is now in a state of severe disrepair, uninhabited, with apartments lacking main door and window frames, gaping open, and overgrown with weeds covering the entire first floor, posing a risk of collapse at any moment.
The road leading to the apartment complex was also closed, but Ms. Thuy's apartment (where she runs a hair salon) was still located at the bottom of the building, which could collapse at any moment. It was very dangerous for Ms. Thuy to live there alone, especially during the rainy and stormy season.
Sẽ sớm cưỡng chế
Ngày 24/5/2018, phía chủ đầu tư là Công ty CP Đầu tư đô thị dầu khí Quang Trung đã có Văn bản số 94/CV-PVUC gửi UBND TP. Vinh và UBND phường Quang Trung về việc thực hiện bồi thường, hỗ trợ, GPMB và di dời một hộ dân còn lại tại khu nhà A1, dự án cải tạo khu A - Khu chung cư Quang Trung. Trong đó nêu rõ, Trung tâm Phát triển quỹ đất TP. Vinh, UBND phường Quang Trung và chủ đầu tư đã tiến hành bồi thường bằng việc giao căn hộ tái định cư cho các hộ nhận căn hộ, đồng thời chi trả kinh phí bồi thường, hỗ trợ cho các hộ dân nhận tiền theo quy định.
Ông Hà Thái Sơn - Chủ tịch UBND phường Quang Trung cho biết: Trước bà Nguyễn Thị Thủy đã làm đơn kiến nghị lên UBND TP. Vinh với các nội dung: Về giá đất yêu cầu bồi thường, hỗ trợ giá nhà tại căn hộ số 2, tầng 1, nhà A1 với mức giá 25 triệu đồng/m2, đồng thời giảm giá nhà tái định cư (phần diện tích chênh lệch 22m2(after conversion) Room 1006, from 9.9 million VND/m²2 down to 8 million VND/m²2. Bà Thủy cũng cho rằng, nhà bà ở tầng 1 thì phải tái định cư tầng 1, trong khi đó, Công ty CP Đầu tư đô thị dầu khí Quang Trung chỉ có chủ trương bố trí tái định cư từ tầng 2 trở lên, tầng 1 công ty thực hiện những nhiệm vụ khác.
Để đảm bảo tiến độ thực hiện dự án, Công ty CP Đầu tư đô thị dầu khí Quang Trung giải quyết cho bà một căn hộ tầng 1 như bà yêu cầu (dù tầng 1 công ty quy định không dùng để ở), nhưng bà Thủy lại đòi căn hộ tầng 1 phải có hai mặt tiền để bà kinh doanh. Về yêu cầu này, công ty không đáp ứng được nên đến nay bà Thủy vẫn không chịu di dời.
Bà Nguyễn Thị Thủy không phải là hộ kinh doanh, không có giấy phép kinh doanh, không nộp thuế cho nhà nước. Bà tự cơi nới quán gội đầu nên yêu cầu phải tái định cư căn hộ có mặt tiền kinh doanh là đòi hỏi không chính đáng.
Ông Hà Thái Sơn cho biết thêm: “UBND phường Quang Trung đã nhiều lần tổ chức họp để giải thích, tuyên truyền và chủ đầu tư cũng nhiều lần vận động, nhưng đến nay hộ dân này vẫn không chịu chấp hành. Bà Nguyễn Thị Thủy không phải là hộ kinh doanh, không có giấy phép kinh doanh, không nộp thuế cho nhà nước. Bà tự cơi nới quán gội đầu nên yêu cầu phải tái định cư căn hộ có mặt tiền kinh doanh là đòi hỏi không chính đáng. Trước sự nguy hiểm đến tính mạng của gia đình bà Thủy, những người đến quầy gội đầu của bà, phường Quang Trung đã kiến nghị thành phố lần nữa đề nghị Sở Xây dựng kiểm định lại chất lượng nhà A1 và sớm dỡ bỏ khu nhà này".
 |
Hầu hết người dân đã đến nơi ở mới tại chung cư CT2A và CT2B. Ảnh: Q.A |
Mr. Ha Thanh Tinh, Vice Chairman of the City People's Committee, stated: Currently, the city has sent a document requesting the Department of Construction to conduct another quality inspection of building A1. After receiving the inspection results, the city will carry out the procedures for forced relocation to ensure the safety of residents and protect the legitimate rights of investors implementing projects in the area.
After the inspection results are available, the city will proceed with the forced relocation procedures.
The People's Committee of Vinh City also issued Document No. 3239 in response to Ms. Thuy, stating that, in accordance with the commitment made on August 3, 2015, between the People's Committee of Vinh City, the People's Committee of Quang Trung Ward, and the investor regarding the policy on compensation, support for land clearance, and resettlement: The business price for apartments in the apartment building is 11 million VND/m².2based on the converted area. Therefore, Ms. Nguyen Thi Thuy's household requests compensation and support for the house price at No. 2, 1st floor, building A1 at a price of 25 million VND/m².2and a reduction in the price of resettlement housing (for the difference in area, which is 22m²).2(after conversion) Room 1006, from 9.9 million VND/m²2down to 8 million VND/m²2There is no basis for resolving this.