Ce sont les phrases et les mots soulignés dans l'avis n° 156-TB/Thu du Comité du Parti de la ville de Cua Lo, après la séance de travail du Comité permanent du Comité du Parti de la ville avec la société par actions Song Ngu Son, l'investisseur du projet « Lan Chau - Song Ngu Eco-tourism Complex, Resort Villas, Sports and Entertainment Area » en janvier 2022.
La réunion de travail du Comité permanent du Parti de la ville de Cua Lo avec la société par actions Song Ngu Son a été organisée suite à la mission du Comité populaire provincial de la ville de Cua Lo de surveiller et d'inciter la société par actions Song Ngu Son à se concentrer sur la mise en œuvre et l'achèvement du projet « Lan Chau - Complexe écotouristique de Song Ngu, villas de villégiature, zone de sports et de loisirs » (document n° 6179/UBND-CN du 25 août 2021 relatif à l'inspection et au traitement des projets en retard dans la région). Conformément aux directives du Comité populaire provincial, le Comité du Parti de la ville et le Comité populaire de la ville de Cua Lo ont organisé des réunions de travail avec les investisseurs afin d'évaluer les travaux d'investissement et de promouvoir l'avancement du projet. Le Comité permanent du Parti de la ville de Cua Lo a organisé une réunion de travail avec la société par actions Song Ngu Son le 6 janvier 2022 ; le 13 janvier 2022, il a publié l'avis n° 156-TB/Thu.
Dans l'avis n° 156-TB/jeu, le Comité permanent du Parti de la ville de Cua Lo a reconnu le rôle de l'investisseur. Il a notamment eu l'ambition, les objectifs et les idées nécessaires pour investir dans la transformation de l'île de Lan Chau en une « zone touristique balnéaire unique, une station balnéaire haut de gamme, un élément phare du tourisme de la ville » ; a réalisé des investissements dans plusieurs projets d'exploitation et d'exploitation, a achevé plusieurs projets et a créé des emplois pour les travailleurs de la région ; et a partagé les difficultés rencontrées par l'investisseur pendant la mise en œuvre du projet.
Cependant, le Comité permanent du Parti de la ville de Cua Lo a constaté que la mise en œuvre du projet avait des impacts négatifs sur l'environnement marin et le paysage, en particulier sur le site pittoresque de l'île de Lan Chau. Il a donc commenté : « La mise en œuvre du projet présente encore des limites et des lacunes. L'île de Lan Chau est un endroit magnifique, idéalement situé sur la plage de Cua Lo, mais les projets d'investissement ne sont pas synchronisés et ne sont pas à la hauteur de son potentiel et de ses atouts ; une partie de sa beauté naturelle intacte a été détruite et bétonnée ; les travaux d'embellissement, de décoration et d'assainissement environnemental ne sont pas garantis ; la mise en œuvre du projet progresse lentement, seuls quelques éléments ayant été réalisés à ce jour (la province et la ville ont publié des documents exhortant les investisseurs à achever le projet)… ».
Par conséquent, dans l'avis n° 156-TB/Thu du Comité permanent du Parti de la ville de Cua Lo, la société par actions Song Ngu Son a été invitée à veiller à la préservation et à l'entretien de la beauté naturelle et sauvage de l'île de Lan Chau. Elle doit accorder une attention particulière à l'architecture et investir dans la décoration des éléments de l'île, tels que le Tombeau des Fées, la Tour Nghinh Phong, le restaurant, afin de garantir la luminosité, la propreté et la beauté du site écotouristique tout au long de l'année. Elle doit se conformer strictement au plan d'urbanisme approuvé. Il est notamment impératif de ne pas empiéter sur la mer, de ne pas perturber ni ajuster le courant, de ne pas bétonner et de ne pas empiéter sur les points et postes militaires qui pourraient nuire aux ouvrages de défense de l'île.
Coordonner activement avec les services, bureaux et localités concernés l'aménagement des quais afin d'organiser et d'orienter les activités de pêche en bateau-panier, et ce, dans le respect de l'esthétique, de l'ordre urbain et de la salubrité de l'environnement, avec des horaires d'ouverture précis. Parallèlement, améliorer la qualité des activités et la forme des véhicules afin de garantir qu'ils remplissent à la fois les critères suivants : marché traditionnel, zone d'amarrage, point d'enregistrement et belle plage. Coordonner avec le service d'urbanisme de la ville pour mener des enquêtes de terrain, recueillir les avis et expériences des anciens et des habitants, évaluer l'impact des flux et de l'environnement, etc., afin d'étudier le projet de construction d'un pont vers l'île (en veillant à la préservation et au respect du patrimoine naturel de la péninsule de Lan Chau).
Veiller à la salubrité de l'environnement, au paysage urbain, à la sécurité et à l'ordre des touristes, ainsi qu'à la qualité des ressources humaines au service du tourisme. Veiller à investir et à moderniser les infrastructures et la qualité des services dans tous les domaines : la restauration, les quais, le transport de passagers, les hôtels, etc., doivent répondre aux normes, être professionnels et dignes de confiance.
Afin que la société par actions Song Ngu Son mette en œuvre strictement le contenu ci-dessus, dans l'avis n° 156-TB/Thu, le Comité permanent du Comité du Parti de la ville de Cua Lo a également demandé au Comité populaire de la ville et aux Comités populaires des quartiers de Nghi Thuy et Thu Thuy de renforcer la gestion de l'État, d'inspecter, de superviser et de prêter attention régulièrement aux entreprises et de coordonner leur mise en œuvre pendant le processus de mise en œuvre du projet ; d'accompagner l'investisseur dans la mise en œuvre des éléments restants du projet...
À la fin de l’article «Ne concrétisez pas l'île aux perles de Lan Chau"Publié dans le journal Nghe An le 26 juin 2023, nous avons des informations selon lesquelles le Comité populaire de la ville de Cua Lo prépare un rapport d'étape ; lacunes ; insuffisances du projet "Complexe écotouristique, villas de villégiature, zone sportive et de divertissement Lan Chau - Song Ngu" ; recommandations, propositions...
Récemment, les journalistes du journal Nghe An ont eu accès à ce rapport du Comité populaire de la ville de Cua Lo. Ce rapport présente des informations détaillées sur l'historique du projet, son avancement et les lacunes existantes. La plupart de ces informations étant déjà reprises dans l'article « Ne concrétisez pas l'île perlière de Lan Chau », nous ne les répéterons pas. Pour plus d'informations, le projet « Complexe écotouristique, villas de villégiature, zone sportive et de loisirs Lan Chau - Song Ngu » a été prolongé jusqu'en 2020 par le Comité populaire provincial, conformément au document n° 118/UBND-CN du 8 janvier 2019. À ce jour, le projet est arrivé à terme, mais n'est pas encore achevé ; certains éléments de construction ne sont pas conformes au planning approuvé par le Comité populaire provincial.
Par conséquent, pour faire face aux lacunes et aux insuffisances, le Comité populaire de la ville de Cua Lo a fait rapport au Comité populaire provincial pour inscrire le projet sur la liste des projets à progression lente qui doivent être inspectés et traités en 2023 ; a prévu de mettre en œuvre un certain nombre de mesures de traitement conformément à l'autorité ; en même temps, a proposé à l'agence supérieure compétente d'examiner et de traiter un certain nombre de contenus connexes.
Plus précisément, le Comité populaire de la ville de Cua Lo effectuera des inspections et déterminera clairement la zone des éléments du projet conformément à la décision d'investissement et à la planification ; demandera résolument à l'investisseur de démanteler les travaux de construction et les éléments qui ne sont pas conformes à la planification et qui empiètent sur la plage ; demandera à l'investisseur de construire des éléments de construction dans lesquels il n'a pas investi et d'ajuster les éléments de construction qui n'ont pas été construits conformément à la planification ; demandera à l'investisseur de se conformer et de participer pleinement à la mise en œuvre des politiques et des activités de la ville, du quartier et des activités touristiques connexes adjacentes au projet.
Proposer au Comité populaire provincial d'examiner et d'ajuster la planification dans le sens de l'élimination des bungalows de villégiature (11 unités) autour de la plage rocheuse de l'île de Lan Chau ; demander à l'investisseur de céder une partie de la zone, y compris la route d'accès, la marina, la place et le parking au sud, la surface de l'eau au sud de l'île de Lan Chau pour l'intégrer à la planification globale du parc à l'est de la rue Binh Minh ; demander aux départements et branches provinciaux de soutenir et de coordonner avec le Comité populaire de la ville de Cua Lo pour exhorter et demander à l'investisseur de terminer les éléments qui n'ont pas été mis en œuvre et d'ajuster et de démanteler les éléments construits en violation de la planification.
