Pour gérer le projet de jardin d'orangers de Nghi An, le Comité populaire provincial a publié le document n° 4340/UBND-TD chargeant Nghe An Coffee - Rubber One Member Co., Ltd. et le ministère des Finances de mettre en œuvre la conclusion d'inspection n° 460/KL-UBND datée du 18 août 2020...
L'incident du projet de jardin d'orangers de Nghi An a été rapporté par le journal Nghe An à travers les articles suivants :Un grand point d'interrogation sur le terrain où sera mis en œuvre le projet de jardin d'orangers de Nghi An”; “Des « problèmes » surviennent au projet de jardin d'orangers de Nghi An”; “Annulation du contrat de vente du jardin d'orangers de Nghi An”…
D'après les informations du journal Nghe An et le rapport du Comité populaire de la commune de Nghe An, le 25 mai 2022, le Comité populaire de la ville de Vinh a adressé au Comité populaire provincial la dépêche officielle n° 2575/UBND-TNMT. Citant l'article 3 de la décision n° 60/QD-UBND.DC du Comité populaire provincial, relative à la location de terres à Nghe An Coffee - Rubber One Member Co., Ltd. pour la mise en œuvre du projet d'entretien, de préservation et de développement des orangeraies, le Comité populaire provincial de Nghe An a déclaré : « Si, dans un délai de 12 mois à compter de la date de remise des terres, Nghe An Coffee - Rubber One Member Co., Ltd. ne met pas en valeur les terres attribuées ou si leur exploitation est inférieure de 24 mois à celle du projet sans l'autorisation de l'organisme public compétent, le Comité populaire provincial de Nghe An les récupérera conformément aux dispositions de la loi. »
Français Dans le même temps, rapportez et proposez : « Selon le rapport du Comité populaire de la commune de Nghi An dans le rapport n° 20/UBND-DC daté du 5 mai 2022, la réflexion du journal Nghe An concernant le terrain pour mettre en œuvre le projet, depuis que le Comité populaire provincial a décidé de louer le terrain en 2013 jusqu'à maintenant, l'investisseur, Nghe An Coffee - Rubber One Member Co., Ltd., n'a pas contacté le Comité populaire de la commune de Nghi An, n'a pas mis en œuvre le projet, donc le terrain est devenu sauvage, les gens ont de nombreuses recommandations et plaintes.
Par conséquent, le Comité populaire de la ville fait rapport et recommande au Comité populaire provincial et au Département des ressources naturelles et de l'environnement d'examiner, d'inspecter et de gérer la mise en œuvre du projet de jardin d'orangers biologiques de haute qualité dans le hameau de Kim Phuc, commune de Nghi An, conformément à la réglementation.
Le 30 mai 2022, le Comité populaire provincial a publié le communiqué officiel n° 3818/UBND-NN chargeant le Département des ressources naturelles et de l'environnement de présider et de coordonner avec les agences compétentes l'examen de la proposition du Comité populaire de Vinh. Français Le 7 juin 2022, le ministère des Ressources naturelles et de l'Environnement a publié le communiqué officiel n° 3245/STNMT-QLDD, rendant compte des résultats de l'inspection, de l'examen et de la recommandation au Comité populaire provincial : « Pour mettre en œuvre la récupération des terres du projet d'entretien, de conservation et de développement des orangeraies dans le hameau de Kim Phuc, commune de Nghi An de la Nghe An Coffee - Rubber Company et mettre ce fonds foncier en service conformément à la planification, conformément aux dispositions de la loi (comme demandé par le Comité populaire de la ville de Vinh), le ministère des Ressources naturelles et de l'Environnement demande respectueusement au Comité populaire provincial d'ordonner au ministère des Finances et à la Nghe An Coffee - Rubber Company de mettre en œuvre conformément au contenu de la conclusion d'inspection n° 460/KL-UBND du 18 août 2020 du Comité populaire provincial ».
Conformément à la dépêche officielle n° 3245/STNMT-QLDD du ministère des Ressources naturelles et de l'Environnement, datée du 15 juin 2022, le Comité populaire provincial a publié la dépêche officielle n° 4340/UBND-TD ordonnant la gestion de la mise en œuvre du projet de jardin d'orangers de Nghi An. Français La directive du Comité populaire provincial est ici la suivante : « Concernant le contenu de la proposition du Comité populaire de la ville de Vinh, le Comité populaire provincial a mis en place une équipe d'inspection interdisciplinaire et a émis la conclusion d'inspection n° 460/KL-UBND datée du 18 août 2020 sur le respect de la loi sur la gestion financière, patrimoniale et foncière chez Nghe An Coffee - Rubber One Member Co., Ltd. ; dans laquelle Nghe An Coffee - Rubber One Member Co., Ltd. et le Département des finances ont été chargés de gérer les problèmes liés à la vente du jardin d'orangers de la commune de Nghi An, ville de Vinh de Nghe An Coffee - Rubber One Member Co., Ltd.
Par conséquent, afin de réaliser la récupération foncière du projet d'entretien, de préservation et de développement du jardin d'orangers de la commune de Nghi An, ville de Vinh, conformément à la proposition du Comité populaire de la ville de Vinh et de mettre ce fonds foncier en service conformément à la planification, conformément à la loi, le Comité populaire provincial a chargé Nghe An Coffee - Rubber One Member Co., Ltd. et le Département des finances de continuer à organiser la mise en œuvre du contenu de la conclusion d'inspection n° 460/KLUBND du 18 août 2020 du Comité populaire provincial".
Concernant la conclusion d'inspection n° 460/KL-UBND du 18 août 2020 relative au projet de jardin d'orangers de Nghi An, le Comité populaire provincial a conclu que la société Nghe An Rubber Coffee One Member Co., Ltd. présentait des lacunes et des défauts : « L'organisation de la vente d'actifs fonciers (jardin d'orangers de Nghi An), alors que le Comité populaire provincial avait donné son accord de principe, mais qu'aucun plan d'aménagement et de gestion des actifs et des terrains n'avait encore été approuvé par les autorités compétentes, n'était pas conforme aux dispositions de la décision n° 09/2007/QD-TTg du 19 janvier 2007 du Premier ministre relative au réaménagement et à la gestion des biens immobiliers appartenant à l'État. L'absence de soumission aux autorités compétentes de la valeur du jardin d'orangers rattaché à un terrain de la commune de Nghi An pour approbation par l'organisation de la vente aux enchères n'était pas conforme aux dispositions des articles 3 et 6 de la circulaire n° 137/2010/TT-BTC du 15 septembre 2010 du ministère des Finances relative à la détermination de la valeur des actifs fonciers de l'État. » le prix de départ des actifs. Les actifs de l'État mis aux enchères".
Français Pour remédier aux lacunes et aux manquements susmentionnés, le Comité populaire provincial a chargé : « Nghe An Coffee and Rubber One Member Co., Ltd. de collaborer avec la Société par actions de soins infirmiers et de réadaptation pour annuler le contrat de vente de la propriété de l'orangerie rattachée au terrain de la commune de Nghi An (ville de Vinh). Charger le Département des Finances de présider et de coordonner avec le Département des Ressources naturelles et de l'Environnement et le Département de la Justice pour guider Nghe An Coffee and Rubber One Member Co., Ltd. à élaborer un plan d'organisation et de gestion des biens publics conformément au décret gouvernemental 167/2017/ND-CP du 31 décembre 2017, organiser l'évaluation et la soumettre au Comité populaire provincial pour approbation ; organiser la vente aux enchères des droits d'utilisation des terres pour louer l'orangerie de la commune de Nghi An conformément aux directives du Comité populaire provincial dans la dépêche officielle n° 7469/UBND-KT du 28 septembre 2014 ».
Dans un échange avec le journal Nghe An le 22 août 2022, selon un représentant du ministère des Finances, le terrain du jardin d'orangers de la commune de Nghi An de Nghe An Rubber Coffee One Member Co., Ltd. a été loué par le Comité populaire de la province de Nghe An dans la décision n° 60/QD-UBND DC du 5 avril 2013 dans le but d'entretenir, de préserver et de développer le jardin d'orangers conformément à la planification et à la loi ; un certificat de droits d'utilisation du sol (n° BM 621532) a été accordé par le ministère des Ressources naturelles et de l'Environnement dans le but d'utiliser le terrain pour la culture d'arbres fruitiers pérennes. Selon le rapport du Département des Ressources Naturelles et de l'Environnement (dépêche officielle n° 4868/STNMTQLDD du 16 août 2022), la location de terres et l'octroi d'un certificat de droits d'utilisation foncière à Nghe An Rubber Coffee One Member Co., Ltd. ont été effectués conformément aux dispositions de la loi foncière de 2003 et de ses directives d'application. Par conséquent, les terres du projet Orange Garden dans la commune de Nghe An sont considérées comme des terres agricoles.
Conformément aux dispositions de l'article 1, clause 1, du décret gouvernemental n° 167/2017/ND-CP du 31 décembre 2017 relatif à la réorganisation et à la gestion des biens publics, le terrain du Jardin d'Orangers, situé dans la commune de Nghi An et appartenant à la société Nghe An Rubber Coffee One Member Co., Ltd., est soumis à la réorganisation et à la gestion des logements et des terrains. Cependant, le gouvernement a publié le décret n° 67/2021/ND-CP du 15 juillet 2021 modifiant et complétant plusieurs articles du décret n° 167/2017/ND-CP. Français Au point 2, clause 1, article 1 du décret 67/2001/ND-CP, il y a une disposition révisée comme suit : « 2. Les maisons et les terrains gérés et utilisés par les agences, organisations, unités et entreprises spécifiées dans la clause 1, article 2 du présent décret ne sont pas réaménagés ou traités conformément aux dispositions du présent décret, y compris : ... d) Les terrains et les biens rattachés aux terrains appartenant à : des terres forestières à usage spécial, des terres forestières de protection, des terres forestières de production qui sont des forêts naturelles ; des terres forestières de production, des terres agricoles et forestières ».
Français Sur la base des règlements ci-dessus, le terrain du jardin d'orangers de la commune de Nghi An de Nghe An Rubber Coffee One Member Co., Ltd. n'a pas à être réaménagé ou traité conformément aux dispositions du décret 167/2017/ND-CP du 31 décembre 2017 et du décret n° 67/2021/ND-CP du 15 juillet 2021. Par conséquent, le ministère des Finances a envoyé un document demandant au Comité populaire provincial d'assigner Nghe An Rubber Coffee One Member Co., Ltd. à gérer, utiliser, traiter et développer un plan d'utilisation des terres pour le terrain du jardin d'orangers de la commune de Nghi An conformément aux dispositions de la loi sur les terres, la loi sur les entreprises et les lois pertinentes sans avoir à élaborer un plan pour réaménager et gérer les maisons et les terres conformément au décret n° 167/2017/ND-CP du 31 décembre 2017 du gouvernement et au décret n° 67/2021/ND-CP du 15 juillet, 2021 du Gouvernement.
