Une commune loue illégalement des terres, les habitants profitent de l'empiètement

November 6, 2014 09:47

(Baonghean) - Le journal Nghe An a reçu un rapport des habitants de la commune de Khai Son concernant la location illégale par le Comité populaire de la commune de Khai Son (Anh Son) d'un terrain à la famille de M. Nguyen Huu Canh et de Mme Nguyen Thi Khoa, dans le hameau 6, pour l'ouverture d'un restaurant, portant ainsi atteinte au corridor de sécurité routière et au site historique de la piste Hô Chi Minh. L'incident a été signalé par de nombreuses personnes, mais n'a pas été résolu.

(Baonghean) - Le journal Nghe An a reçu un rapport des habitants de la commune de Khai Son concernant la location illégale par le Comité populaire de la commune de Khai Son (Anh Son) d'un terrain à la famille de M. Nguyen Huu Canh et de Mme Nguyen Thi Khoa, dans le hameau 6, pour l'ouverture d'un restaurant, portant ainsi atteinte au corridor de sécurité routière et au site historique de la piste Hô Chi Minh. L'incident a été signalé par de nombreuses personnes, mais n'a pas été résolu.

Suite aux retours de la population, le journaliste s'est rendu sur place pour vérifier la réalité. Juste à l'intersection de Khai Son, entre la piste Hô Chi Minh et la route nationale 7, le restaurant Canh Khoa est impressionnant. Outre sa construction solide, le propriétaire a ajouté une toiture en tôle ondulée pour agrandir l'espace. Par conséquent, la voie de circulation à cet endroit est entièrement occupée. Le monument de la piste Hô Chi Minh, haut de 1,5 m et large d'un m, est enfoncé sous la toiture en tôle ondulée. Sa base est empiétée par la clôture en fer du restaurant. La stèle n'est que lignes griffonnées sans aucune information claire.

M. Tran H, un habitant local, a déclaré : « Le restaurant Canh Khoa a empiété de manière flagrante sur la voie de circulation, ce qui est inacceptable ! » M. Nguyen M, un ancien combattant, s'est indigné : « La location par la municipalité d'un terrain situé sur la voie de circulation à l'intersection de la route Hô Chi Minh et de la route nationale 7 est une violation de la loi. C'est la raison pour laquelle le restaurant Canh Khoa a empiété sur la voie de circulation, endommageant ainsi le vestige historique de la piste actuelle. Nous avons signalé cette situation aux réunions du Comité du Parti communal et interrogé les délégués du Conseil populaire du district, mais rien n'a changé. »

Nhà hàng Canh Khoa xây dựng trên hành lang giao thông đường Hồ Chí Minh.
Le restaurant Canh Khoa est construit sur le couloir de circulation de la route Ho Chi Minh.

M. Nguyen Van Linh, président du Comité populaire de la commune de Khai Son, a admis : « Le Comité populaire de la commune a signé un contrat de location de 24 mètres carrés de terrain dans le corridor de la piste Hô Chi Minh et de la route nationale 7A à M. Nguyen Huu Canh. Ce contrat est valable de décembre 2013 à fin 2016, et le locataire n'est autorisé qu'à y installer des stands temporaires. Cependant, après avoir été loué par le Comité populaire de la commune, la famille de M. Canh et de Mme Khoa a rempli le terrain pour empiéter sur le corridor de circulation et l'espace du site historique national de la piste Hô Chi Minh afin d'y construire un restaurant et des chambres. Le Comité populaire de la commune a émis de nombreux documents pour gérer les infractions, mais la famille ne s'est pas conformée. Pour que cet incident se produise, du point de vue de la gestion de l'État, le gouvernement local a totalement tort et doit en assumer la responsabilité. »

Le 7 mai 2014, après avoir découvert que la famille de M. Nguyen Huu Canh et de Mme Nguyen Thi Khoa avait empiété sur le terrain du corridor de sécurité routière et y avait construit une structure permanente, le Comité populaire de la commune de Khai Son a dressé un procès-verbal de suspension des travaux. Le 11 mai 2014, la société par actions de gestion et de construction de la circulation 487 a dressé un procès-verbal d'infraction et a demandé à la famille de M. Nguyen Huu Canh de démanteler la construction illégale. Les parties concernées ont également tenu une réunion le 15 mai 2014. Lors de cette réunion, le Département de la gestion des routes II et le Département de la gestion des routes de Khai Son ont décidé de suspendre les travaux, demandant à la famille de M. Canh de restaurer l'état initial du terrain du corridor de sécurité routière ainsi que l'espace du site historique national de la piste Hô Chi Minh. Ignorant ces demandes, le restaurant Canh Khoa a poursuivi les travaux d'agrandissement de la zone. Fin octobre 2014, ce restaurant avait été solidement construit et comptait 7 autres chambres à louer construites sur une superficie totale de 144 mètres carrés de terrain de couloir de circulation et de l'espace du site historique national de la piste Ho Chi Minh.

Français S'adressant à nous, Mme Vo Thi Hong Lam, présidente du Comité populaire du district d'Anh Son, a déclaré : La construction de la famille de M. Nguyen Huu Canh et de Mme Nguyen Thi Khoa empiétant sur le couloir de circulation et empiétant sur l'espace des reliques provient du bail foncier temporaire du Comité populaire de la commune de Khai Son en 2013. Actuellement, le district ordonne le retrait du toit qui affecte l'espace du couloir de circulation et l'espace des reliques. Concernant le vestige historique national du sentier Hô Chi Minh, le district a également demandé au Département de l'Industrie et du Commerce de coordonner avec le Conseil de gestion des sentiers pour le repeindre et le restaurer dans son état d'origine.

Des recherches pratiques ont démontré le bien-fondé de la colère des ménages et des anciens combattants face à la location illégale de terres le long du corridor routier de Ho Chi Minh, dans le hameau 6 de la commune de Khai Son, district d'Anh Son. La construction d'un restaurant par M. Nguyen Huu Canh et Mme Nguyen Thi Khoa affecte non seulement le corridor routier, mais aussi le site historique du sentier, où se trouve la borne commémorative des exploits de l'armée et des jeunes volontaires. La responsabilité de cet incident incombe en premier lieu au Comité populaire de la commune de Khai Son, qui a loué illégalement des terres à la famille de M. Nguyen Huu Canh et Mme Nguyen Thi Khoa. Lorsque les ménages de M. Canh et Mme Khoa ont agrandi la zone, la commune de Khai Son, le Comité populaire du district d'Anh Son et les agences et unités de gestion de la circulation de la région n'ont pas pris de mesures préventives ni géré la situation avec rigueur, ce qui a permis à l'incident d'avoir lieu comme il est aujourd'hui.

Afin d'éviter que l'incident ne s'éternise et ne suscite le mécontentement et la méfiance de la population, le Comité populaire du district d'Anh Son doit rapidement mettre en œuvre les procédures nécessaires pour annuler le contrat de location illégale de terres conclu par la commune de Khai Son à M. Canh et Mme Khoa, et prendre des mesures pour démanteler les constructions illégales. Parallèlement, il doit examiner et sanctionner sévèrement les individus et les groupes impliqués dans ces violations, considérant cela comme une précieuse leçon de gestion foncière. Quant à la famille de M. Canh et Mme Khoa, elle doit clairement comprendre que leurs actes sont illégaux et coopérer au démantèlement et à la restitution de la voie de circulation et du paysage du site.

Article et photos :Quang An

Français L'avocat Nguyen Trong Hai, directeur du cabinet d'avocats Trong Hai & Associates : Conformément aux dispositions de la clause 7, article 12, du décret 171/2013/ND-CP du 13 novembre 2013, stipulant des sanctions pour les violations des réglementations sur l'utilisation et l'exploitation dans la zone terrestre réservée aux routes : « Amende de 15 000 000 à 20 000 000 VND pour les particuliers, de 30 000 000 à 40 000 000 VND pour les organisations construisant illégalement d'autres structures permanentes dans la zone terrestre réservée aux routes ». En plus d'être soumis aux sanctions ci-dessus, des mesures correctives doivent également être appliquées, obligeant la démolition des ouvrages de construction et la restauration de l'état initial qui a été modifié en raison d'infractions administratives.

D'autre part, conformément à l'article 64, clause 1, de la loi foncière de 2013, les cas de récupération de terres en cas de violation de la législation foncière comprennent : les terres attribuées à la gestion de l'État mais dont l'occupation est autorisée. Par conséquent, dans ce cas, outre la sanction administrative, la famille de M. Nguyen Huu Canh doit également démanteler les constructions illégales et faire récupérer la superficie du terrain loué. L'autorité compétente en matière de récupération de terres est le Comité populaire du district d'Anh Son.