Nghi Loc: Nécessité de résoudre bientôt la requête de M. Hoang Trung Loc

(Baonghean) - En octobre, le journal Nghe An a reçu une pétition de M. Hoang Trung Loc (résidant au bloc 7, bourg de Quan Hanh, district de Nghi Loc) affirmant que la conclusion du Comité populaire de Quan Hanh selon laquelle sa famille avait empiété sur les terres de M. Le Van Sy était fausse. L'affaire dure depuis longtemps, mais n'a pas encore été résolue de manière satisfaisante.

Vous avez un terrain supplémentaire ?

Français Dans la pétition, M. Loc a déclaré : En 2001, sa famille a acheté à M. Nguyen Huy Tung 2 parcelles de terrain adjacentes aux parcelles 43 et 44 ; feuille de carte 3 selon la planification du Comité populaire de la commune de Nghi Trung. La superficie de chaque parcelle de terrain est de 5 m de long, 20 m de long et la superficie totale de chaque parcelle de terrain est de 100 m2. La limite des 2 parcelles de terrain est bordée à l'ouest par la route du village, le fossé de drainage et une partie de l'espace aérien ; l'ouest borde le terrain de M. Le Van Sy. En 2004, la famille de M. Loc a construit une maison, construit un mur et s'est installée. En 2014, le Bureau d'enregistrement de l'utilisation des terres s'est coordonné avec le Comité populaire de la ville de Quan Hanh pour mesurer et informer sa famille de l'empiètement sur le terrain de M. Le Van Sy. Ils lui ont demandé de déplacer la parcelle 1 plus près du fossé en béton, mais sa famille n'a pas accepté.

M. Hoang Trung Loc devant les deux parcelles de terrain adjacentes de sa famille.

Après enquête, il est établi que les deux parcelles de terrain achetées par M. Loc font partie des 47 parcelles prévues par le Comité populaire de la commune de Nghi Trung pour le quartier résidentiel de Nam Duong Xa Doai et approuvées par le Comité populaire provincial en vertu de la décision n° 4156 de 1996. Le 10 octobre 2007, le Comité populaire du district de Nghi Loc a approuvé le plan d'aménagement de ce quartier. Fin 2007, trois hameaux de la commune de Nghi Trung ont été fusionnés avec la ville de Quan Hanh. Après cette fusion, tous les documents relatifs à ce quartier résidentiel ont été transmis par le Comité populaire de la commune de Nghi Trung au Comité populaire de la ville de Quan Hanh pour gestion. Actuellement, ce quartier résidentiel appartient au bloc 7 de la ville de Quan Hanh. La plupart des ménages qui y vivent ont obtenu des certificats de droits d'utilisation des terres du Comité populaire du district de Nghi Loc. Pour les 2 parcelles de terrain de M. Loc, les procédures d'achat et de vente ont été complétées mais à ce jour, les certificats de droits d'utilisation du sol n'ont pas été accordés.

Après avoir effectué des mesures, le Comité populaire de la ville de Quan Hanh a conclu que la superficie actuelle des terres de la famille de M. Loc s'élevait à 361,6 mètres carrés, alors que la superficie acquise n'était que de 200 mètres carrés. Cela montre que la famille de M. Loc a empiété sur 172,1 mètres carrés dans les quatre directions. Plus précisément, l'ouest a empiété sur 2,6 mètres carrés ; le nord sur 0,7 mètre carré ; l'est sur 77,8 mètres carrés et le sud sur 91 mètres carrés. M. Loc n'a pas approuvé cette déclaration et a déclaré qu'à l'ouest, la famille empiétait sur les terres excédentaires de l'État. En revanche, à l'est, la famille utilise la limite et le point de repère corrects, sans empiéter sur les terres de qui que ce soit. Français S'adressant aux journalistes, M. Loc a déclaré que lorsqu'il a acheté un terrain à M. Nguyen Huy Tung (à l'époque, il était vice-président du Comité populaire de la commune de Nghi Trung et est actuellement secrétaire du Comité du Parti de la ville de Quan Hanh), le document de confirmation de transfert de terrain daté du 20 novembre 2001 indiquait qu'à l'ouest, il restait une partie de terrain en forme de drapeau et un couloir de canal après avoir mesuré l'ensemble du tracé. Le procès-verbal a été signé par M. Tung, Mme Pham Thi Loan et confirmé par M. Nguyen Ba Son (chef du village), M. Vo Van Hua, un agent du cadastre de la commune. Dans le dossier extrait du plan parcellaire établi par le Comité populaire de la commune de Nghi Trung le 25 juin 2004, il était indiqué qu'à l'ouest du terrain, il restait une partie de terrain, mais la superficie précise n'était pas précisée.

Français En tant que vendeur du terrain à la famille de M. Loc, M. Nguyen Huy Tung, secrétaire du comité du Parti du bourg de Quan Hanh, a également confirmé que le terrain qu'il a vendu à M. Loc comportait un excédent de terrain à l'ouest. Mais je ne connais pas la superficie exacte. Auparavant, je l'achetais uniquement sur papier et, plus tard, lorsque je l'ai vendu à M. Loc, je l'ai simplement transféré sur papier. Expliquant la signature sur l'accusé de réception du terrain, M. Tung a expliqué que j'avais uniquement signé pour confirmer le transfert de la zone conformément au certificat de droits d'utilisation du terrain. M. Nguyen Ba Son, ancien chef du hameau 1, a déclaré : À cette époque, c'est moi qui ai mesuré et marqué directement la parcelle de terrain de la famille de M. Loc. Je confirme qu'il y avait un excédent de terrain à l'ouest du terrain, dont la superficie au nord était de 3,4 m et au sud de 2,5 m. À l'époque, j'avais dit à M. Loc qu'il pouvait empiéter dessus, mais que lorsque l'État le récupérerait, il devrait payer l'État et ne serait pas indemnisé pour le terrain.

Monsieur Loc a-t-il empiété sur le terrain de Monsieur Sy ?

Ainsi, selon certaines personnes, le côté ouest du terrain dispose d'un terrain supplémentaire, mais la superficie exacte doit être précisée. Concernant le fait que le Comité populaire de la ville de Quan Hanh a déclaré que M. Loc empiète sur les 77,8 mètres carrés de M. Le Van Sy, les informations sont très contradictoires. Selon le Comité populaire de la ville de Quan Hanh, adjacent au terrain de M. Loc se trouve le lot numéro 3 de M. Le Van Sy ; le lot numéro 4 appartient à M. Le Van Thanh et le lot numéro 5 appartient à M. Nguyen Ngoc Hong (maintenant vendu à M. Huong). Cependant, M. Loc a déclaré : « Ma famille a construit un mur basé sur la borne qui a été placée par la commune et le hameau en 2001. Maintenant, la borne est toujours souterraine, j'ai demandé à la ville de creuser et s'il y a une borne, le sol doit être restauré, s'il n'y a pas de borne, je déménagerai du côté ouest, mais cela n'a pas été accepté. La gestion de la ville est de légaliser l'insertion d'une parcelle de terrain de M. Le Hoai Thanh dans le lot numéro 3 actuellement vacant.

À l'ouest du lot numéro 1, M. Loc a admis avoir empiété sur le terrain excédentaire et le restituera lorsque l'État le lui demandera.

Français Les informations fournies par M. Loc coïncident également avec celles que M. Le Van Sy a partagées avec le journaliste. Selon M. Sy, en 2001, lorsque M. Le Van Liem (père de M. Le Hoai Thanh) a acheté le terrain, mais qu'il ne lui avait pas encore été attribué, le Comité populaire de la commune lui a alors assigné un autre emplacement, mais il n'a pas accepté. Le terrain que le Comité populaire du district a maintenant attribué à M. Thanh est exactement le lot numéro 3, et non le lot numéro 4. Il s'agit du terrain que M. Dang Huu Duong a vendu à ma famille. Sur le plan du terrain, le terrain familial est le lot numéro 3, la limite est bordant le lot numéro 4 de la famille de M. Hong, la limite ouest bordant le terrain de la famille de M. Loc. M. Sy a déclaré : Récemment, le Comité populaire de la ville a annoncé que mon terrain est actuellement empiété par la famille de M. Loc, mais je confirme qu'il n'y a pas d'incident de ce type. Parce que c'est moi qui ai planté les piquets de délimitation et construit la clôture pour la famille de M. Loc. Le mur a été construit exactement comme la délimitation a été plantée et est actuellement intact. J'ai demandé à plusieurs reprises que la délimitation soit corrigée. Le terrain est adjacent à celui de M. Hong, et non à celui de M. Liem, afin que ma famille puisse continuer à utiliser le terrain comme avant.

M. Ho Dai Duong, agent du Département des Ressources Naturelles et de l'Environnement du district de Nghi Loc, a déclaré : « Sur le plan de lotissement de la rue Nam Xa Doai, établi le 10 octobre 2007, le lot n° 4 appartient à M. Le Van Thanh. Sur le plan actuel, la famille de M. Loc occupe actuellement 361,6 m², dont la partie ouest du terrain de M. Loc dispose d'un terrain supplémentaire, mais de très petite superficie. Concernant l'information selon laquelle il y a eu une omission lors de l'attribution du terrain à M. Liem, et donc le terrain vacant adjacent au terrain de M. Loc, M. Nguyen Xuan Thanh, directeur adjoint du Département des Ressources Naturelles et de l'Environnement du district, chargé directement de la demande de M. Loc, a déclaré : « Il n'a pas encore saisi la question. Il demandera au Comité populaire de la ville de lui faire un rapport complet et donnera une réponse précise ultérieurement. »

D'après les documents et les discussions avec le représentant du Département des Ressources Naturelles et de l'Environnement du district, l'affirmation selon laquelle la famille de M. Loc aurait empiété sur les terres de M. Sy n'est pas convaincante. De plus, l'incident dure depuis plusieurs mois, mais le Comité populaire du district de Nghi Loc n'a invité M. Loc à travailler qu'une seule fois, le 18 septembre 2015, ce qui est encore loin d'être le cas. MM. Loc, Sy et Thanh ont eux-mêmes acquis les terres en toute légalité et ont le droit de se voir attribuer des terres par l'État. Par conséquent, afin de garantir les droits légitimes des familles, le Comité populaire du district devra prochainement étudier attentivement les documents et recueillir les avis des personnes concernées afin de résoudre l'incident de manière raisonnable et bienveillante, afin d'éviter qu'il ne se prolonge et ne crée une instabilité dans la vie de la population.

Pham Bang