Ville de Vinh : priorité à la réhabilitation de 44 immeubles d'habitation anciens en 2016

(Baonghean) - Après neuf ans de mise en œuvre du projet de réhabilitation des anciens logements collectifs de la ville de Vinh, la ville a réhabilité 98 zones de logements collectifs, atteignant un taux de près de 63 %. La ville de Vinh met en œuvre de nombreuses solutions pour achever le projet dans les délais impartis.

Il y a plus de 40 ans, la famille de Mme Tran Thi Dieu a emménagé dans le quartier de logements sociaux de Viet Duc, bloc 12, arrondissement de Hong Son. À l'époque, cette maison était le rêve de beaucoup. Cependant, elle est aujourd'hui gravement dégradée : le plafond s'écaille et s'effondre. La pièce exiguë de moins de 20 mètres carrés ne suffit plus aux besoins de sept membres de la famille. Située au fond d'une ruelle sans système d'évacuation des eaux, à chaque forte pluie, l'eau s'infiltre dans la maison et stagne pendant des jours.

Mme Dieu a partagé : « Ma famille vit ici depuis longtemps, mais la maison est maintenant sérieusement dégradée. Je suis moi aussi âgée. J'espère que l'État résoudra bientôt ce problème de logement collectif afin que les enfants puissent vivre dans un endroit plus stable et plus sûr. »

Le complexe d'appartements de Quang Trung s'est dégradé, certains ménages ont dû déménager vers d'autres endroits.

Les familles de la Résidence de l'Amitié de l'Hôpital Général, commune de Hung Loc, ville de Vinh, vivent dans la même situation que la famille de Mme Tran Thi Dieu. D'une superficie totale de plus de 4 000 mètres carrés, cette résidence abrite actuellement 70 familles. Nombre d'entre elles sont gravement endommagées : les murs et les plafonds sont si fragiles qu'ils risquent de s'effondrer à tout moment. Certaines familles, dont les toits ont été arrachés lors des pluies torrentielles des années précédentes, n'étaient pas à l'aise et ont dû quitter leurs maisons vides pour louer un logement temporaire ailleurs.

Les habitants de C7 Quang Trung vivent dans un complexe d'appartements en ruine.

Le complexe résidentiel Friendship de l'hôpital général devait initialement accueillir des immeubles d'habitation. Cependant, en raison de nombreuses difficultés, le plan a été ajusté afin de diviser le terrain résidentiel en parcelles et d'organiser la réinstallation sur place. Cependant, les procédures d'acquisition et de fixation du prix des terrains n'ont pas encore recueilli l'accord de certains ménages.

M. Nguyen Van Ha, président du Comité populaire de la commune de Hung Loc, ville de Vinh, a déclaré : « Nous avons organisé un travail de sensibilisation auprès de la population afin de la sensibiliser aux politiques d'application de l'obligation de payer la taxe foncière. Cependant, certains ménages, n'acceptant pas le prix proposé par l'État, ne remplissent pas les documents nécessaires. De plus, certains ménages, qui possédaient auparavant un logement ici, l'ont transféré ou loué ailleurs. La municipalité ne dispose pas de leurs adresses pour les contacter afin de régler les formalités administratives. »

À Vinh, 156 zones d'habitat collectif, réparties dans 20 quartiers et communes, nécessitent actuellement des travaux de réhabilitation. Parmi elles, 113 relèvent du projet du Comité populaire provincial et 43 y sont intégrées. Il reste 58 zones d'habitat collectif à réhabiliter. Pour la seule année 2016, la ville s'est fixé comme objectif de réhabiliter 44 zones d'habitat collectif.

Cependant, en raison de nombreuses difficultés et problèmes, tels que le manque de fonds fonciers pour la réinstallation, la complexité de la vérification des documents et des registres pour la tarification des logements collectifs, de nombreuses zones d'habitat collectif ont été liquidées et tarifées avant 1993 ; l'organisme de gestion a maintenant été dissous ou fusionné sans aucun document pertinent. De nombreux ménages ne parviennent pas à un consensus sur la mise en œuvre du projet… Par conséquent, le taux de résolution des problèmes de logements collectifs anciens reste faible.

Derrière le KTT C8, les ménages agrandissent la zone d'utilisation.

Au cours des sept premiers mois de 2016, la ville n'a traité que 15 des 44 zones d'habitat collectif. Parmi celles-ci, le Conseil d'examen des attributions foncières sans enchères a approuvé 247 attributions foncières dans sept zones d'habitat collectif des arrondissements suivants : Ben Thuy, Hung Dung, Truong Thi, Hung Binh et Hong Son. Des terres ont été attribuées et des certificats de droits d'utilisation ont été délivrés à 90 ménages et particuliers dans des zones d'habitat collectif telles que : Vinh Wood Factory, Railway Materials, Vinaconex, Construction Enterprise 102, Construction Equipment and Materials.

En outre, 123 ménages et individus dans 6 zones d'habitation collective ont vu leurs documents évalués pour les certificats et les obligations financières déterminées, mais les ménages n'ont pas accepté de payer l'argent et ont continuellement soumis des pétitions, ce qui a entraîné des difficultés dans la résolution des problèmes de logement dans ces zones d'habitation collective.

Le plafond s'écaille, les fils électriques sont emmêlés et improvisés dans le dortoir de la Viet Duc Garment Company (quartier Hong Son).

M. Nguyen Hoang Minh, chef du Département des Ressources naturelles et de l'Environnement de la ville de Vinh, a déclaré : « La ville de Vinh considère la construction de logements collectifs comme l'une de ses principales missions politiques. La ville a organisé de nombreuses séances de travail avec les quartiers, les communes et les services concernés pour résoudre ces problèmes. »

La ville de Vinh réserve 20 % des terrains non rentables des zones d'aménagement pour la division en parcelles résidentielles. Cette opération permet d'exploiter les fonds investis par les comités populaires des quartiers, des communes et des unités relevant de la municipalité, d'une superficie de 15 parcelles ou plus, afin de reloger les ménages des zones d'habitat collectif dont les terrains résidentiels ont été récupérés. Pour les zones d'habitat collectif résolues par l'octroi de certificats de droit d'usage du sol, si, après de nombreuses tentatives de persuasion, les ménages refusent toujours de s'acquitter de leurs obligations financières, la ville a demandé au comité populaire provincial de charger les comités populaires des quartiers et des communes de notifier et de procéder à l'enregistrement, conformément aux dispositions de la loi foncière de 2013.

Selon la feuille de route, l'installation des anciens logements collectifs dans la ville de Vinh doit être achevée en 2017. À l'heure actuelle, en plus des solutions ci-dessus, la ville de Vinh se concentre sur l'élimination des difficultés et des obstacles, en mobilisant la participation drastique de l'ensemble du système politique pour éliminer les anciens logements collectifs, assurer la sécurité de la vie, stabiliser la vie des gens ; éliminer la situation actuelle de délabrement et d'inesthétique dans les zones de logements collectifs.

Vo Huyen

Dai Vinh