Vinh City : priorité à la réhabilitation de 44 immeubles d'habitation anciens en 2016

(Baonghean) - Après neuf ans de mise en œuvre du projet de réhabilitation des anciens logements collectifs de la ville de Vinh, la ville a réhabilité 98 zones de logements collectifs, atteignant un taux de près de 63 %. La ville de Vinh met en œuvre de nombreuses solutions pour achever le projet dans les délais impartis.

Il y a plus de 40 ans, la famille de Mme Tran Thi Dieu a emménagé dans le quartier de logements sociaux de Viet Duc, bloc 12, arrondissement de Hong Son. À l'époque, cette maison était le rêve de beaucoup. Cependant, elle est aujourd'hui gravement dégradée : le plafond s'écaille et s'effondre. La pièce exiguë de moins de 20 mètres carrés ne suffit plus aux besoins de sept membres de la famille. Située au fond d'une ruelle sans système d'évacuation des eaux, à chaque forte pluie, l'eau s'infiltre dans la maison et stagne pendant des jours.

Mme Dieu a partagé : « Ma famille vit ici depuis longtemps, mais la maison est maintenant sérieusement dégradée. Je suis aussi âgée, et j'espère que l'État résoudra bientôt ce problème d'habitat collectif afin que les enfants puissent vivre dans un endroit plus stable et plus sûr. »

Le complexe d'appartements de Quang Trung s'est dégradé, certains ménages doivent déménager vers d'autres endroits pour vivre.

Les familles de la Résidence de l'Amitié de l'Hôpital Général, commune de Hung Loc, ville de Vinh, vivent dans la même situation que la famille de Mme Tran Thi Dieu. D'une superficie totale de plus de 4 000 mètres carrés, cette résidence abrite actuellement 70 familles. Nombre d'entre elles sont gravement endommagées : les murs et les plafonds sont si fragiles qu'ils risquent de s'effondrer à tout moment. Certaines familles, dont les toits ont été emportés par les tempêtes des années précédentes, se sentaient mal à l'aise et ont dû quitter leurs maisons vides pour louer un logement temporaire ailleurs.

Les habitants de C7 Quang Trung vivent dans un complexe d'appartements dégradé.

Auparavant, le complexe résidentiel Friendship de l'hôpital général devait accueillir des immeubles d'habitation. Cependant, en raison de nombreuses difficultés, le plan a été ajusté pour diviser le terrain en lots résidentiels et organiser la réinstallation sur place. Cependant, à l'heure actuelle, les procédures d'acquisition et de fixation du prix des terrains ne recueillent pas encore le consensus de certains ménages.

M. Nguyen Van Ha, président du Comité populaire de la commune de Hung Loc, ville de Vinh, a déclaré : « Nous avons organisé un travail de sensibilisation auprès de la population afin qu'elle comprenne les politiques de mise en œuvre de l'obligation de payer la taxe foncière. Cependant, certains ménages n'étant pas d'accord avec le prix proposé par l'État, ils n'ont pas rempli les documents. De plus, certains ménages qui possédaient auparavant des maisons ici les ont transférées ou louées ailleurs. La municipalité ne dispose pas de leurs adresses pour régler les formalités administratives. »

À Vinh, 156 zones d'habitat collectif, réparties dans 20 quartiers et communes, doivent actuellement être réhabilitées. Parmi celles-ci, 113 relèvent du projet du Comité populaire provincial et 43 y sont intégrées. Il reste 58 zones d'habitat collectif à réhabiliter. Pour la seule année 2016, la ville s'est fixé comme objectif de réhabiliter 44 zones d'habitat collectif.

Cependant, en raison de nombreuses difficultés et problèmes, tels que le manque de fonds fonciers pour la réinstallation, la complexité de la vérification des documents et des registres pour l'évaluation des logements collectifs, de nombreuses zones d'habitat collectif ont été liquidées et évaluées avant 1993 ; l'organisme de gestion a maintenant été dissous ou fusionné sans aucun document pertinent. De nombreux ménages ne parviennent pas à un consensus sur la mise en œuvre du projet… Par conséquent, le taux de résolution des problèmes de logements collectifs anciens reste faible.

Derrière le KTT C8, les ménages agrandissent la zone d'utilisation.

Au cours des sept premiers mois de 2016, la ville n'a résolu que 15 des 44 zones d'habitat collectif. Parmi celles-ci, le Conseil d'examen de l'attribution des terres sans enchères a approuvé l'attribution de 247 terrains pour sept zones d'habitat collectif dans les arrondissements suivants : Ben Thuy, Hung Dung, Truong Thi, Hung Binh et Hong Son. Des terrains ont été attribués et des certificats de droit d'utilisation ont été délivrés à 90 ménages et particuliers dans des zones d'habitat collectif telles que : Vinh Wood Factory, Railway Materials, Vinaconex, Construction Enterprise 102, Construction Equipment and Materials.

En outre, 123 ménages et individus dans 6 zones d'habitation collective ont vu leurs documents évalués pour les certificats et les obligations financières déterminées, mais les ménages n'ont pas accepté de payer de l'argent et ont continuellement soumis des pétitions, ce qui a entraîné des difficultés dans la résolution des problèmes de logement dans ces zones d'habitation collective.

Le plafond s'écaille, les fils électriques sont emmêlés et improvisés dans le dortoir de la Viet Duc Garment Company (quartier Hong Son).

M. Nguyen Hoang Minh, chef du département des ressources naturelles et de l'environnement de la ville de Vinh, a déclaré : « La ville de Vinh considère la construction de logements collectifs comme l'une de ses principales missions politiques. La ville a organisé de nombreuses séances de travail avec les quartiers, les communes et les services concernés pour résoudre ces problèmes. »

La ville de Vinh réserve 20 % des terrains non rentables des zones d'aménagement pour la division des parcelles résidentielles. L'objectif est d'exploiter les fonds fonciers investis par les comités populaires des quartiers, des communes et des unités relevant de la ville, à hauteur de 15 lots ou plus, afin de réinstaller les ménages dans les zones d'habitation collective dont les terrains résidentiels ont été récupérés. Pour les zones d'habitation collectives résolues par l'octroi de certificats de droit d'usage du sol, si, après de nombreuses tentatives de persuasion, les ménages refusent toujours de se conformer à leurs obligations financières, la ville a demandé au comité populaire provincial de charger les comités populaires des quartiers et des communes de notifier et de procéder à l'enregistrement, conformément aux dispositions de la loi foncière de 2013.

Selon la feuille de route, l'installation des anciens logements collectifs dans la ville de Vinh doit être achevée en 2017. À l'heure actuelle, en plus des solutions ci-dessus, la ville de Vinh se concentre sur l'élimination des difficultés et des obstacles, en mobilisant la participation drastique de l'ensemble du système politique pour éliminer les anciens logements collectifs, assurer la sécurité de la vie, stabiliser la vie des gens ; éliminer la situation actuelle de délabrement et d'inesthétique dans les zones de logements collectifs.

Vo Huyen

Dai Vinh