Centre de développement du fonds foncier de la ville de Cua Lo : Incapable d'être autosuffisant avec 2 % de revenus

(Baonghean.vn) -Le directeur du Centre de développement du fonds foncier de la ville de Cua Lo a fait rapport à la délégation de surveillance du Conseil populaire provincial : avec seulement 2 % des recettestprovenant de sources de compensation, de déblaiement du site, d'unitépas encore capable de contrôler

Le Comité juridique du Conseil populaire provincial supervise le mécanisme d'autonomie du Centre de développement du Fonds foncier de la ville de Cua Lo. Photo : Hoai Thu

Le Centre de développement du fonds foncier de la ville de Cua Lo a été créé par la décision n° 51/2011/QD-UBND du 19 octobre 2011. Il a deux missions principales : l'indemnisation des victimes du déblaiement des terrains et l'exploitation des terres de la ville. Il a également pour mission de soutenir l'implantation et la promotion des investissements à Cua Lo.

Concernant la mise en œuvre du mécanisme d'autonomie de l'unité, M. Nguyen Thanh Tung a indiqué que le centre est une unité de service public autofinancée qui prend en charge une partie de ses frais de fonctionnement. Actuellement, le centre compte sept employés et onze contrats ; son financement autonome dépend de 2 % du financement destiné aux indemnisations et à la réhabilitation des sites. Cependant, cette source de financement est limitée et instable ; de plus, la réglementation applicable aux indemnisations et à la réhabilitation des sites est en constante évolution, et le marché immobilier est atone, ce qui rend souvent difficile l'exploitation des fonds fonciers.

Parmi les tâches assignées, le Centre de développement du fonds foncier de la ville de Cua Lo n'a pas été en mesure de « recevoir le transfert des droits d'utilisation des terres des organisations, des ménages et des particuliers conformément aux dispositions de la loi » car il ne dispose pas de fonds de réserve.

C'est pourquoi M. Nguyen Thanh Tung a également proposé de créer un fonds de réserve pour l'indemnisation et le déblaiement des sites, un fonds de réserve pour l'aménagement du territoire destiné à l'exploitation des terres et de recevoir un soutien financier pour réaliser les indemnisations et le déblaiement des sites.

Un coin de la ville de Cua Lo. Photo :

Lors de la réunion, les délégués ont discuté de l'utilisation de la source de revenus de 2 % prévue pour évoluer vers un mécanisme autonome. Cependant, les opérations réelles montrent que, dans le cadre des procédures d'exploitation du fonds foncier, le centre de développement du fonds foncier n'est autorisé à percevoir qu'un maximum de 2 % provenant des indemnisations et de la dépollution des sites, et ne perçoit aucun revenu provenant des ventes aux enchères de terrains.

De plus, le budget annuel de fonctionnement autonome du centre dépend des programmes et plans de nombreux services et organismes concernés, ainsi que du volume des travaux de construction dans la ville, ce qui rend ce budget instable. Par conséquent, le Centre de développement du Fonds foncier de la ville de Cua Lo ne peut actuellement pas mettre en œuvre ce mécanisme autonome.

Mme Thai Thi An Chung, vice-présidente du Comité juridique du Conseil populaire provincial, a pris la parole lors de la réunion. Photo : Hoai Thu

Concernant l'emploi de la main-d'œuvre, M. Nguyen Thanh Tung a indiqué qu'outre les sept employés prévus par la réglementation, les onze autres sont contractuels et rémunérés par la ville. Pour être autonome, la municipalité doit disposer de revenus, de capitaux pour exploiter le fonds foncier et d'un mécanisme permettant au centre de s'auto-comptabiliser et d'organiser des ventes aux enchères foncières.

Mme Thai Thi An Chung a indiqué que le Centre avait mené de nombreuses activités positives pour attirer les investissements dans la ville de Cua Lo. Bien que son autonomie ait augmenté, contribuant à la réduction des dépenses budgétaires, sa stabilité reste fragile. Mme An Chung a également indiqué que certains plans de travail du Centre sont encore inactifs ; aucun projet de création d'emplois n'a été élaboré. Concernant les propositions du Centre, la délégation les recevra et les soumettra aux autorités compétentes pour examen.

Hoai Thu