M. Nguyen Thanh Tai a comparu devant le tribunal

Le matin du 16 septembre, M. Nguyen Thanh Tai, 68 ans, a été jugé par le Tribunal populaire de Ho Chi Minh-Ville pour le crime deViolations des réglementations sur la gestion et l'utilisation des biens de l'État causant des dommagesperte, gaspillageSelon l'article 219, clause 3, du Code pénal de 2015, la peine est de 10 à 20 ans de prison. Le procès devrait durer jusqu'au 21 septembre.

Les complices accusés sont Le Thi Thanh Thuy (41 ans, présidente de la société Hoa Thang Nam et de la société par actions Lavenue Investment) ; Dao Anh Kiet (ancien directeur du département des ressources naturelles et de l'environnement) ; Nguyen Hoai Nam (ancien secrétaire du district 2) et Truong Van Ut (ancien chef adjoint du département de la gestion des terres, département des ressources naturelles et de l'environnement).

Concernant l'affaire, l'ancienne directrice de la Société de gestion des affaires de logement de la ville de Ho Chi Minh (QLKDN), Nguyen Thi Thu Thuy, âgée de 61 ans, est recherchée, l'agence d'enquête la séparera pour la traiter plus tard.

Une série d’individus et de groupes ont participé à l’essai en tant quepersonnes ayant des droits et des obligations connexessont des représentants du Comité populaire de Hô-Chi-Minh-Ville; du Département des ressources naturelles et de l'environnement; du Département des finances; du Comité directeur pour l'arrangement et la gestion des biens immobiliers appartenant à l'État à Hô-Chi-Minh-Ville (Comité directeur 09); de la gestion et de la gestion des biens immobiliers appartenant à l'État; Hoa Thang Nam LLC; Lavenue Investment Joint Stock Company...

M. Nguyen Thanh Tai, en 2010, chargé des investissements dans la construction et de la gestion de l'État. Photo :Vu Mai.

M. Nguyen Thanh Tai est le Vice-président permanent du Comité populaire de Ho Chi Minh Ville en charge de la planification architecturale, des investissements dans la construction, de la gestion des logements (vente de logements sociaux, de débits de boissons...) depuis 2008.

La zone résidentielle située au 8-12 Le Duan s'étend sur près de 5 000 m2.²Ce terrain de trois façades jouxte les rues centrales du District 1. Il a été loué par le Conseil d'administration de la Société des parcs industriels et des services à quatre entreprises dépendant du ministère de l'Industrie et du Commerce pour y servir de siège social. En 2007, ce terrain « réel » a été proposé par le Comité de pilotage 09 (présidant le Comité populaire de Hô-Chi-Minh-Ville, Le Hoang Quan) afin d'établir les procédures d'adjudication et de transfert des droits d'utilisation du sol pour la construction d'un hôtel 5 étoiles et d'une partie d'un centre commercial. L'exigence est que « l'investisseur porteur du projet possède les compétences et l'expérience nécessaires dans le secteur hôtelier ».

En 2010, Mme Nguyen Thi Thu Thuy a proposé, avec l'accord de M. Nguyen Thanh Tai, que la société QLKDN soit l'investisseur du projet, contribuant à hauteur de 50 % ; le reste a été apporté par quatre sociétés dépendant du ministère de l'Industrie et du Commerce (réparties équitablement entre elles, soit 12,5 %). Cependant, immédiatement après avoir été autorisées à participer au capital, les sociétés dépendant du ministère de l'Industrie et du Commerce ont transféré leurs droits d'investissement à une société privée, réalisant ainsi un bénéfice de 200 milliards de dongs.

Concernant Le Thi Thanh Thuy, l'acte d'accusation précise qu'elle a profité de sa relation avec M. Tai pour influencer la société QLKDN afin qu'elle autorise la société Hoa Thang Nam à participer au projet sans avoir à mettre aux enchères les droits d'utilisation du terrain ni à soumissionner. Or, la société de Thuy ne disposait ni des capacités financières ni de l'expérience nécessaires dans ce domaine.immobilier, restaurants, hôtels selon les besoins de la ville.

Le conseil d'administration a ensuite créé la société par actions Lavenue Investment et a proposé que Hoa Thang Nam One Member Co., Ltd. coopère en investissant 30 % du capital (dans le ratio de contribution au capital de 50 % du conseil d'administration) pour mettre en œuvre conjointement le projet.

Le Thi Thanh Thuy, présidente de la société Hoa Thang Nam, au moment de son arrestation. Photo :Ministère de la Sécurité publique

Le 19 janvier 2011, Le Thi Thanh Thuy a envoyé un document au Comité permanent du Comité populaire de Ho Chi Minh-Ville, à Mme Dao Thi Huong Lan (Directrice du Département des finances, membre du Comité directeur 09) et au Directeur du Département des ressources naturelles et de l'environnement Dao Anh Kiet, demandant d'appliquer deux formes de location et d'attribution de terres.

En juin 2011, M. Tai a signé une décision autorisant la société Lavenue à utiliser l'intégralité du terrain pour la construction d'un hôtel de luxe, de services commerciaux et d'appartements locatifs, pour une durée de 50 ans. L'État attribue le terrain au 8 Le Duan moyennant une redevance foncière et loue annuellement le terrain au 12 Le Duan. L'obligation financière totale de la société envers le budget s'élève à plus de 647 milliards de VND, TVA et loyers compris, au prix du marché.

L'accusation a jugé que l'approbation par M. Tai des deux formes d'attribution et de location de terrains pour le même projet, ainsi que son autorisation pour la liquidation de la maison numéro 12, Le Duan, par la société Lavenue, sans désignation de l'autorité compétente pour l'évaluation de la valeur résiduelle, étaient contraires à la réglementation. Sous la direction de M. Tai, les accusés Dao Anh Kiet, Nguyen Hoai Nam et Truong Van Ut, bien que sachant que le dossier de projet était incomplet, non approuvé et non évalué, ont néanmoins proposé de signer des décisions illégales, entraînant le transfert du terrain « doré » à la société de Thuy.

Les méfaits de M. Tai ont été qualifiés de « systémiques, s'étalant sur une longue période et constituant la principale cause des violations de la loi commises sur le projet 8-12 Le Duan ». Le préjudice subi s'élevait à 2 554 milliards de VND (valeur des droits d'utilisation du sol), moins les 647 milliards de VND précédemment versés au budget par Lavender Company, soit 1 927 milliards de VND.

Le terrain de premier choix situé au 8-12 Le Duan est toujours vacant. Photo :Huu Khoa

Toutefois, l'accusation a également noté que M. Tai et les accusés avaient de nombreuses circonstances atténuantes telles que : des aveux honnêtes ; des réalisations au cours du travail, l'obtention de nombreuses médailles et certificats de mérite ; une famille ayant contribué à la révolution... L'accusée Thuy a été considérée comme non honnête, mais a été considérée pour une peine réduite parce que sa famille avait contribué à la révolution.

Avant son arrestation, l'ancien vice-président Nguyen Thanh Tai a expliqué que l'approbation du projet de cession de ce terrain « réel » visait à accélérer l'avancement du projet, conformément à la politique municipale. Il a lui-même agi « avec précipitation, sans pleinement évaluer les risques potentiels », mais « sans aucun intérêt personnel ».

À l'époque, la société QLKDN a déclaré manquer de capitaux en raison de ses nombreuses autres affectations et n'anticiper pas un investissement total trop important, ce qui rendait difficile la réalisation de ce projet. Face aux nouvelles exigences, elle a calculé et retenu les éléments suivants : avec 50 % de participation au capital de quatre entreprises relevant du ministère de l'Industrie et du Commerce et 20 % de la Société de gestion des entreprises de logement, la contribution du secteur public s'élève à 70 %.

« De plus, dans le secteur du tourisme, l'État ne préconise pas que les entreprises publiques détiennent des parts majoritaires. C'est pourquoi j'ai approuvé la proposition de la Société de gestion des entreprises municipales », a déclaré M. Tai.