M. Nguyen Thanh Tai a comparu devant le tribunal

Le matin du 16 septembre, M. Nguyen Thanh Tai, 68 ans, a été jugé par le tribunal populaire de Ho Chi Minh-Ville pour le crime deViolations des réglementations sur la gestion et l'utilisation des biens de l'État causant des dommagesperte, gaspillageSelon l'article 219, clause 3, du Code pénal de 2015, la peine encourue est de 10 à 20 ans de prison. Le procès devrait durer jusqu'au 21 septembre.

Les complices accusés sont Le Thi Thanh Thuy (41 ans, présidente de la société Hoa Thang Nam et de la société par actions Lavenue Investment) ; Dao Anh Kiet (ancien directeur du département des ressources naturelles et de l'environnement) ; Nguyen Hoai Nam (ancien secrétaire du district 2) et Truong Van Ut (ancien chef adjoint du département de la gestion des terres, département des ressources naturelles et de l'environnement).

Concernant l'affaire, l'ancienne directrice de la société de gestion des affaires de logement de Ho Chi Minh-Ville (QLKDN), Nguyen Thi Thu Thuy, âgée de 61 ans, est recherchée, l'agence d'enquête la séparera et la traitera plus tard.

Une série d'individus et de groupes ont participé à l'essai en tant quepersonne ayant des droits et obligations connexessont des représentants du Comité populaire de Hô-Chi-Minh-Ville ; du Département des ressources naturelles et de l'environnement ; du Département des finances ; du Comité directeur pour l'arrangement et la gestion des biens immobiliers appartenant à l'État à Hô-Chi-Minh-Ville (Comité directeur 09) ; de la gestion et de la gestion des biens immobiliers appartenant à l'État ; de Hoa Thang Nam One Member Co., Ltd. ; de la société par actions d'investissement Lavenue...

M. Nguyen Thanh Tai en 2010, en charge des investissements dans la construction et de la gestion de l'État. Photo :Vu Mai.

M. Nguyen Thanh Tai est le vice-président permanent du Comité populaire de Ho Chi Minh-Ville en charge de la planification architecturale, des investissements dans la construction, de la gestion du logement (vente de logements appartenant à l'État, de maisons publiques...) depuis 2008.

La superficie du terrain et des logements situés au 8-12 Le Duan est de près de 5 000 m2.², dispose de trois façades adjacentes aux rues centrales du District 1, louées par la société QLKDN à quatre sociétés dépendant du ministère de l'Industrie et du Commerce pour y établir leur siège social. En 2007, ce terrain « en or » a été proposé par le Comité de pilotage 09 (présidant le Comité populaire de Hô-Chi-Minh-Ville, Le Hoang Quan) afin d'établir les procédures de mise aux enchères et de transfert des droits d'utilisation du sol pour la réalisation du projet de construction d'un hôtel 5 étoiles et d'une partie d'un centre commercial. L'exigence est que « l'investisseur réalisant le projet possède les compétences et l'expérience nécessaires dans le secteur hôtelier ».

En 2010, Mme Nguyen Thi Thu Thuy a proposé, avec l'approbation de M. Nguyen Thanh Tai, que la société QLKDN soit l'investisseur du projet, contribuant à hauteur de 50 % ; le reste a été apporté par quatre sociétés dépendant du ministère de l'Industrie et du Commerce (à parts égales de 12,5 % pour chaque société). Cependant, immédiatement après avoir été autorisées à participer aux actions, les sociétés dépendant du ministère de l'Industrie et du Commerce ont transféré les droits d'investissement à une société privée, réalisant ainsi un bénéfice de 200 milliards de dongs.

Concernant Le Thi Thanh Thuy, l'acte d'accusation précise qu'elle a profité de sa relation avec M. Tai pour influencer la société QLKDN afin qu'elle autorise la société Hoa Thang Nam à participer au projet sans avoir à mettre aux enchères les droits d'utilisation du terrain ni à soumissionner. Or, la société de Thuy ne disposait ni des capacités financières ni de l'expérience nécessaires dans ce domaine.immobilier, restaurants, hôtels selon les besoins de la ville.

La société de gestion et de développement a ensuite créé la société par actions d'investissement Lavenue et a proposé que Hoa Thang Nam One Member Co., Ltd. coopère en investissant 30 % du capital (dans le ratio de contribution au capital de 50 % de la société de gestion et de développement) pour mettre en œuvre conjointement le projet.

Le Thi Thanh Thuy, présidente de la société Hoa Thang Nam, au moment de son arrestation. Photo :Ministère de la Sécurité publique

Le 19 janvier 2011, Le Thi Thanh Thuy a envoyé un document au Comité permanent du Comité populaire de Ho Chi Minh-Ville, à Mme Dao Thi Huong Lan (Directrice du Département des finances, membre du Comité directeur 09) et au Directeur du Département des ressources naturelles et de l'environnement Dao Anh Kiet, demandant d'appliquer deux formes de location et d'attribution de terres.

En juin 2011, M. Tai a signé une décision autorisant la société Lavenue à utiliser l'intégralité du terrain pour la construction d'un hôtel haut de gamme, de services commerciaux et d'appartements locatifs, pour une durée de 50 ans. L'État attribue le terrain au 8 Le Duan moyennant une redevance foncière et loue annuellement le terrain au 12 Le Duan. L'obligation financière totale de la société envers le budget s'élève à plus de 647 milliards de VND, TVA et loyers compris.

L'accusation a jugé que l'approbation par M. Tai des deux formes d'attribution et de location de terrains pour le même projet, ainsi que son autorisation à la société Lavenue de liquider la maison numéro 12, Le Duan, sans que l'autorité compétente n'en évalue la valeur résiduelle, étaient contraires à la réglementation. Sous la direction de M. Tai, les accusés Dao Anh Kiet, Nguyen Hoai Nam et Truong Van Ut, bien que sachant que les documents du projet étaient incomplets, non approuvés et non évalués…, ont néanmoins proposé de signer des décisions illégales qui ont conduit au transfert du terrain « doré » à la société de Thuy.

Les méfaits de M. Tai ont été qualifiés de « systémiques, s'étalant sur une longue période, et constituant la principale cause des violations de la loi sur le projet 8-12 Le Duan ». Le préjudice subi s'élevait à 2 554 milliards de VND (valeur des droits d'utilisation du sol), moins les 647 milliards de VND précédemment versés au budget par Lavender Company, soit 1 927 milliards de VND.

Le terrain de premier choix situé au 8-12 Le Duan est toujours vacant. Photo :Huu Khoa

Toutefois, l'accusation a également noté que M. Tai et les accusés avaient de nombreuses circonstances atténuantes telles que : des aveux honnêtes ; des réalisations dans le processus de travail, l'obtention de nombreuses médailles et certificats de mérite ; des contributions familiales à la révolution... L'accusée Thuy a été considérée comme non honnête, mais a été considérée pour une peine réduite parce que sa famille a contribué à la révolution.

Avant son arrestation, l'ancien vice-président Nguyen Thanh Tai a expliqué que l'approbation du projet de cession de ce terrain « réel » visait à accélérer l'avancement du projet, conformément à la politique municipale. Il a lui-même agi « à la hâte, sans pleinement évaluer les risques potentiels », mais « absolument pas pour des raisons personnelles ».

À l'époque, la société QLKDN a déclaré manquer de capitaux en raison de ses nombreuses autres affectations et ne pas anticiper un investissement total trop important, ce qui rendait difficile la réalisation de ce projet. Face aux nouvelles exigences, elle a calculé et choisi : avec 50 % de la participation au capital de quatre entreprises relevant du ministère de l'Industrie et du Commerce et 20 % de la contribution au capital de la Société de gestion des entreprises de logement, la contribution du secteur public s'élevait à 70 %.

« De plus, dans le secteur du tourisme, l'État ne préconise pas que les entreprises publiques détiennent des parts majoritaires. C'est pourquoi j'ai approuvé la proposition de la Société de gestion des entreprises de la ville », a déclaré M. Tai.