Un fonctionnaire local de l'administration foncière s'est rendu et a avoué avoir accepté des pots-de-vin.
Concernant l'affaire de fraude foncière survenue dans la ville de Phu Quoc, l'Agence d'enquête de la police de la ville de Phu Quoc (province de Kien Giang) a annoncé que le 2 mai, Doan Thanh Tuan, un fonctionnaire de l'administration foncière de la commune de Cua Duong (ville de Phu Quoc), s'est rendu et a avoué ses actes illégaux.
Doan Thanh Tuan (né en 1985, résidant dans le quartier 4, quartier An Thoi, ville de Phu Quoc) est un fonctionnaire de l'administration foncière de la commune de Cua Duong, chargé d'inspecter et de traiter les infractions dans le domaine de l'utilisation des terres au sein de la commune.
D'après les aveux de M. Tuan, en 2021 et 2022, un groupe de personnes de la société LHD Investment and Development Consulting Co., Ltd. (ci-après dénommée « la société LHD ») a procédé à des travaux de nivellement et de construction de routes en béton sur des parcelles agricoles afin de les subdiviser et de les vendre illégalement dans la zone du projet K8 (un projet fictif, créé de toutes pièces par ces individus). Ils ont contacté M. Tuan, l'ont rencontré et lui ont remis 50 millions de VND en espèces pour qu'il ferme les yeux sur leurs agissements.
Après avoir reçu l'argent, M. Tuan a fermé les yeux sur plusieurs violations commises par le groupe de la société LHD afin de faciliter le lotissement et la vente illégaux de parcelles de terrain.
Par le biais des médias, M. Tuan a appris qu'un groupe de personnes de la société LHD avait été poursuivi et placé en détention provisoire par le service des enquêtes criminelles de la police de Phu Quoc pour « détournement de biens ». Sachant que le fait d'avoir accepté de l'argent pour fermer les yeux sur les agissements de ce groupe entraînerait des poursuites judiciaires, M. Tuan s'est volontairement rendu à la police de Phu Quoc et a restitué la somme de 50 millions de dongs, espérant ainsi obtenir l'indulgence de la justice.
Comme indiqué précédemment, la police de la ville de Phu Quoc a ouvert une enquête spéciale sur des fraudes foncières survenues dans la ville. Le 19 avril, le service d'enquête de la police de Phu Quoc a arrêté et placé en détention Dang Van Linh (né en 1985), Le Minh Diep (né en 1991, tous deux domiciliés au hameau de Le Bat, commune de Cua Can, ville de Phu Quoc, province de Kien Giang), et Dang Van Hung (né en 1981, domicilié au hameau de Cay Thong Ngoai, commune de Cua Duong, ville de Phu Quoc, province de Kien Giang) pour « appropriation frauduleuse de biens ».
En novembre 2021, Diep, Linh et Hung ont fondé la société LHD, spécialisée dans le courtage immobilier et le conseil aux entreprises. Diep en était la directrice, tandis que Linh et Hung en étaient les associés. Les bureaux de la société étaient situés au 268 rue Nguyen Trung Truc, quartier 2, commune de Duong Dong, ville de Phu Quoc, et portaient l'enseigne : « Agence immobilière LHD ».
De 2021 à 2022, Diep, Linh et Hung ont procédé à des dépôts pour acheter des terrains ou des parcelles de terrain auprès de nombreuses personnes dans le hameau de Cay Thong Trong, commune de Cua Duong et Hamlet 3, commune de Cua Can (ville de Phu Quoc), en plus d'empiéter sur des terres riveraines et des terres forestières à usage spécial en dehors des zones désignées.
Par la suite, ces individus ont illégalement nivelé le terrain, construit des routes en béton, installé des poteaux électriques et posé des lignes à haute tension sur les parcelles. Ils ont ensuite engagé des personnes pour élaborer de faux plans de lotissement, les baptisant « Projet de zone résidentielle K8 » et « Projet de zone résidentielle Cua Can » (deux projets fictifs qui n'existaient pas). Ils ont alors procédé à la présentation, à la publicité et à la vente de ces parcelles à des clients, par le biais d'actes notariés délivrés par les bureaux des huissiers de justice de la ville de Phu Quoc, dans le but d'en tirer des profits illicites.
Au moment du lotissement et de la vente des parcelles de terrain aux clients, outre les parcelles disposant de certificats de droits d'utilisation des terres pour les cultures pérennes, il y avait également des terres sans certificats de droits d'utilisation des terres, y compris des terres riveraines et des terres forestières à usage spécial gérées par l'État et le parc national de Phu Quoc.
Les suspects ont divisé et vendu des milliers de parcelles de terrain à des centaines de clients, détournant des centaines de milliards de dongs. L'enquête a révélé que les comptes de Linh, Diep et Hung présentaient des fluctuations de solde et de dettes totalisant plus de 1 000 milliards de dongs en 2021 et 2022, les principales transactions étant des ventes de terrains.
L'affaire fait actuellement l'objet d'une enquête et d'un traitement par l'Agence d'enquête criminelle de la police de la ville de Phu Quoc, impliquant toutes les personnes concernées.
Le service de police de la ville de Phu Quoc demande à toute personne victime du groupe de suspects susmentionné de contacter le service des enquêtes criminelles afin d'être informée et que son affaire soit traitée conformément à la réglementation. Par ailleurs, le service de police de la ville de Phu Quoc appelle toutes les personnes impliquées à se rendre immédiatement à la police et à avouer les faits en toute sincérité afin de bénéficier de la clémence de la justice.