Un fonctionnaire foncier communal s'est rendu et a admis avoir versé des pots-de-vin.

Doan Thanh Tuan (né en 1985, résident permanent du quartier 4, quartier d'An Thoi, ville de Phu Quoc), est un agent foncier de la commune de Cua Duong chargé d'inspecter et de traiter les violations dans le domaine foncier de la commune.

Selon les aveux de M. Tuan, en 2021 et 2022, un groupe de personnes de LHD Investment and Development Consulting Company Limited (en abrégé LHD Company) a nivelé le sol et construit des routes en béton sur des parcelles de terres agricoles pour diviser et vendre illégalement des parcelles dans la zone du projet K8 (un projet « fantôme », pas réel, créé par les sujets eux-mêmes - PV), a contacté et rencontré M. Tuan et a donné un total de 50 millions de VND en espèces à M. Tuan pour demander son aide, pour ignorer ou négliger les violations du groupe de sujets.

Après avoir reçu l'argent, M. Tuan a ignoré et négligé un certain nombre de violations commises par le groupe de la société LHD pour faciliter la subdivision et la vente illégales de terres.

Grâce aux informations de la presse, sachant que le groupe de personnes de la société LHD était poursuivi et temporairement détenu par l'Agence de police d'enquête de la police de la ville de Phu Quoc pour le crime d'«appropriation frauduleuse de biens» et sachant qu'il serait poursuivi pénalement pour avoir accepté de l'argent pour ignorer les violations du groupe de personnes de la société LHD, M. Tuan s'est rendu volontairement à la police de la ville de Phu Quoc pour se rendre et restituer la totalité du montant de 50 millions de VND, espérant recevoir la clémence de la loi.

Comme indiqué, la police municipale de Phu Quoc a lancé une enquête spéciale sur les fraudes et appropriations foncières survenues dans la ville. Le 19 avril, le service d'enquête de la police municipale de Phu Quoc a arrêté provisoirement : Dang Van Linh (né en 1985), Le Minh Diep (né en 1991, tous deux domiciliés au hameau de Le Bat, commune de Cua Can, ville de Phu Quoc, province de Kien Giang) et Dang Van Hung (né en 1981, domicilié au hameau de Cay Thong Ngoai, commune de Cua Duong, ville de Phu Quoc, province de Kien Giang) pour appropriation frauduleuse de biens.

En novembre 2021, Diep, Linh et Hung ont ouvert ensemble la société LHĐ, avec pour activité le courtage et le conseil immobiliers, avec Diep comme directeur de la société ; Linh et Hung comme membres, ont situé le bureau de la société au 268 Nguyen Trung Truc Street, Ward 2, Duong Dong Ward, Phu Quoc City et ont installé le panneau : LHĐ Real Estate Office.

De 2021 à 2022, Diep, Linh et Hung ont effectué des dépôts pour acheter des terres ou acheté des parcelles de terrain auprès de nombreuses personnes du hameau de Cay Thong Trong, de la commune de Cua Duong et du hameau 3, de la commune de Cua Can (ville de Phu Quoc), en plus d'empiéter sur des terres riveraines et des terres forestières à usage spécial à l'extérieur.

Après cela, les sujets ont illégalement nivelé le terrain, construit des routes en béton, installé des poteaux électriques, tiré des lignes électriques... sur les parcelles de terrain, puis ont embauché des gens pour dessiner des schémas de parcelles sur papier, se sont nommés Projet de Zone Résidentielle K8, Projet de Zone Résidentielle Cua Can (ce sont tous des projets fantômes, pas réels)... et ont procédé à la présentation, à la publicité et à l'offre de parcelles de terrain aux clients sous forme d'achat et de vente en faisant des documents notariés dans les bureaux de notaires de la ville de Phu Quoc, afin de réaliser des profits illégaux.

Au moment de la division et de la vente des parcelles de terrain aux clients, en plus des parcelles de terrain avec des certificats de droit d'utilisation des terres pour les cultures pérennes, il y avait aussi des terres sans certificats de droit d'utilisation des terres, qui étaient des terres fluviales et des terres forestières à usage spécial gérées par l'État et le parc national de Phu Quoc.

Les suspects ont divisé des milliers de parcelles de terrain en lots et les ont vendues à des centaines de clients, s'appropriant ainsi des centaines de milliards de dongs. L'enquête a révélé que les comptes de Linh, Diep et Hung en 2021 et 2022 affichaient des fluctuations de solde et d'endettement pour un montant total de plus de 1 000 milliards de dongs. Les principales transactions de transfert concernaient des ventes de terrains.

L'affaire fait l'objet d'une enquête plus approfondie et de poursuites par le département de police de la ville de Phu Quoc.

La police de Phu Quoc demande à toute victime des personnes susmentionnées de contacter le service d'enquête de la police de Phu Quoc pour obtenir des conseils et traiter l'affaire conformément à la réglementation. Elle appelle également les personnes concernées à se rendre immédiatement au service de police et à déclarer honnêtement qu'elles bénéficieront de la clémence de la loi.